防音物件・防音マンション情報 完全防音マンションサックス可 賃貸 防音マンション 24時間、管楽器の演奏が楽しめる ビバップ横浜
サックス可 賃貸 ビバップ横浜 その名前の由来：Bebop（ビバップ 、びばっぷ） 1940年代に成立したジャズの一形態でスウィング・ジャズからジャムセッションを特徴とするモダン・ジャズ発展への起源となりました。代理和音に沿ったコード進行をベースにしたアドリブ演奏が基本スタイル。ビー・バップ、ビ・バップ、バップどとも記されます。- 京急本線 子安駅 徒歩５分
- JR横浜線 大口駅 徒歩５分
★JR京浜東北線横浜駅まで６分 ＪＲ山手線品川駅まで２０分 ★ＪＲ東海道線東京駅まで３4分 ★ＪＲ山手線新宿駅まで３０分 ★東急東横線、田園都市線渋谷駅まで２３分
空室状況につきましては。お気軽にお問い合わせ下さい。03-5367-2570
最高の防音性能を誇る２４時間演奏可能な本格防音室付の音楽家向け新築賃貸の防音マンションです。管楽器可、声楽可、教室利用可、社会人、男性、エレキギターなどクラシック以外の方でもＯＫです。 ビバップ横浜（東側・奥側の棟）
２４時間楽器可防音マンション 夜も明るい大口通商店街沿い
沿線 京急本線子安駅 5分
所在 ビバップ横浜 横浜市神奈川区大口通31-5
うちの、自慢の物件です
性能検査結果レポート 
間取 1K、１LDK
築年 2007/07
賃料 7万台中心 共益費管理費なし 礼金2ヶ月 敷金2ヶ月 償却なし
構造
ビバップ横浜 鉄骨ALC造 階数 4階建 総戸数 12戸
駐車場 なし
駐輪場 なし
主要採光面 南
バルコニー 全室あり
保険 16,000円／2年 契約期間 2年 更新可（新賃料の1ヶ月設備 公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、コンロ一口、給湯、エアコン、室内洗濯機置場、オートロック、バルコニー、フローリング、インターネット対応（Bフレッツ）、TVドアホン、給湯、洗面化粧台（一部）、CS・BS（ＣＡＴＶ加入要）、ケーブルテレビ対応、キッチン エレベーター無し
条件 24時間楽器演奏可（一部制限あり）、音楽教室可、連帯保証人不要（スタンホープ 入居時賃料等半月分、1年毎1万円）、町会費３１５円、自動引落３１５円
態様 ★貸主代理（お問合せ先、弊社03-5367-2570まで）
コメント：教室利用可能です。24時間の完全防音、天井や壁、ドアに防音施工がされています。建設段階から当社防音リノベーション事業部にて防音室部分の設計施工部分を監修した防音マンションです。隣戸間、上下階とも防音性能７０dbの遮音性能を達成しています。（ＪＩＳ規格に準じた弊社測定結果によります）。
賃貸用防音室としては最高性能クラスの防音マンションに仕上がっています。
音大生に限らず、男女社会人共、ご入居可能です。
但し、外廊下の搬入路の狭さの問題があり、グランドピアノは搬入不可となっています（搬入できれば構いません）。トランペット、サックスなどの管楽器、声楽、ボーカルは建物の名前の由縁の通り、大歓迎です。ベースギター、エレキギターなどの弦楽器も演奏できます。7万円台で借りられる完全防音室付マンション。B/T別。
ビバップ横浜
101号室
洋室 6.3帖
洋室防音室5.6帖
専有面積 34平米
礼金2ヶ月
敷金2ヶ月
ビバップ横浜
101,201,301号室
洋室 7帖、洋室防音室
専有面積 22平米
礼金2ヶ月
敷金2ヶ月
ビバップ横浜
102,202,302号室
洋室 7.6帖、洋室防音室
専有面積 20平米
礼金2ヶ月
敷金2ヶ月
ビバップ横浜
103,203,303号室
洋室 7.6帖、洋室防音室
専有面積 20平米
礼金2ヶ月
敷金2ヶ月
ビバップ横浜
401号室
洋室 6.1帖、洋室防音室
専有面積 19平米
礼金2ヶ月
敷金2ヶ月
ビバップ横浜
402号室
洋室 6.3帖、洋室防音室
専有面積 19平米
礼金2ヶ月
敷金2ヶ月
ビバップ横浜
403号室
洋室 6.6帖、洋室防音室
専有面積 21平米
礼金2ヶ月
敷金2ヶ月
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ビバップ横浜（奥の棟） 現地案内地図
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| 各部屋照明 | 煙探知機 | コンセント |
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| シャワー | 浴室 | トイレ |
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| 電源 | シンク | キッチン |
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| 表札 | 玄関ドア | 下駄箱 |
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| ガスコンロ | 洗面台 | 二重サッシ |
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| TVドアホン | 消音換気扇 | 防音ドア |
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| ガスコンロ | 洗濯機置き場 | 下駄箱２ |
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| 商店街１ | 商店街２ | 商店街３ |
お問い合わせ・お申込み・内見予約はインフォレントまで
電話０３－５３６７－２５７０
大口通り商店街
うちの、自慢の物件です☆☆☆☆☆カンタービレ横浜・ビバップ横浜☆☆☆☆☆
私たちが、設計段階から 口をはさんだ （笑）楽器演奏可能物件です！
今は、満室なんですが、入居者のみなさん、ミュージシャン同士で仲良しですa&
この前なんかは、うちの すなが が、入居者さんにベースを借りましたー
賃貸物件なので、またいつか空くかも！なので、ご紹介しますね！
横浜線大口駅か、京浜急行子安駅より徒歩５分！
オススメは、大口駅からの商店街！また、1Ｆの店舗が大口商店街で一番元気な
八百屋さんです！！！
御部屋は１室を除いて、1Ｋ、お部屋は防音室になっていて、楽器によって変わりますが
ほぼ２４時間演奏可能です。
・・・そりゃ、窓もありますから、全く音が聞こえないわけではないんで、
そういった意味で、ほぼ２４時間です・・・
入居者の皆さん、ミュージシャンなので、音に関しては皆さんそれぞれプロですから
夜中は気をつけてくれています。
金額帯は、７．８万円～８.５万円くらいです。
お得ですyo～
空室が出ましたら、すぐにご連絡しますね！
いつかは、音楽マンションをたくさん管理して（またはオーナーになって）、入居者の
皆さんとパーティーを開くのが、私たちの今の目標です！
お楽しみに～
性能検査結果レポート 数値データーだけでなく実際の楽器（電子キーボード、サックス、バスドラムス）を持ち込んでのテストをしています。
全戸検査を実施したところ、すべての住戸で、隣戸間▲70ｄｂ、上下階間▲７０ｄｂ、外廊下▲６０ｄｂ、窓サッシ▲４０ｄｂを達成できました。
今回はＴ社様が全体の設計施工を行い、弊社インフォレント防音リノベーション事業部で部材供給、防音設計、中間検査、最終性能検査を担当しました。
インフォレントがオーナー様に防音化マンションをご提案させていただきました。
快く提案を受け入れていただいたオーナー様に心より感謝いたします。
また厳しい施工日程にもかかわらず、防音化工事に挑戦していただいたＴ社施工関係者様にも本当に感謝申し上げます。
※ドラムスに関しては振動音が２８ｄｂとわずかですが振動音（固定伝播音）が聞こえました。
今回は躯体がＡＬＣ造で非常に軽く、これが以上の性能追求を行うことは荷重上問題が生じるため断念しました。
ドラムス対応にする場合はＲＣ造などでコンクリート壁厚を増し、質量を確保する必要があります。
※今回の事例で証明された様に既存の木造アパートなど軽い壁構造のものや既存マンションなどインフォレントの防音リフォームで隣戸間▲７０ｄｂという驚異的な防音性能を実現できます。
ご関心がある方は、弊社防音リノベーション事業部03-5209-2177までご相談ください。
①一級設計士様防音支援プラン、②工務店様技術部材供給サポートプラン、 ③デベロッパー様査定募集サポートプラン、 ④不動産管理会社様サポートプラン、 ⑤自作派のための施工指導付防音自作キット販売プラン、 ⑥オーナー様への借上サポートプラン、 ⑦投資家のための運用プラン など様々なサポートプランをご用意してお待ちしております。
賃貸スタッフメッセージ こんにちわ！ 私たちがご案内申し上げます。 この物件はボイストレーニングや声楽など各種教室利用もできます。京急本線子安駅・横浜線大口駅。周辺は賑やかで活気のある商店街です、ショッピングを楽しみながら大口駅まで約５分で到着。夜でも明るい照明があり、雨でも濡れないアーケードで通勤通学も安心です。 室内は平均７帖をキープ。建設段階からインフォレントが防音室部分の設計施工の監修に参加、隣戸間及び上下階測定で約７０ｄｂ減の最高クラスの防音性能を誇ります。 防音面では管楽器にも耐える最高の防音性能を追求し、且つ価格面でも２４時間防音は１０万円超が当たり前のこの世界で都市部で７万円台の家賃を実現した音楽家、涎望の防音物件となると思われます。 賃貸スタッフはみんな音楽好きなんで何を聞いても大丈夫、お会いできるのを楽しみにしています。 遠慮なくお問い合わせください！お待ちしております！ 賃貸スタッフ一同より
社長メッセージ
※インフォレントの社長です。御覧戴き、ありがとうございます。 私たちは東京都内、埼玉県、神奈川県を中心に楽器可や防音の賃貸マンションを専門的に取り扱っている賃貸専門の不動産会社です。 当社では基本的な営業姿勢として顧客第一主義を貫いています。 一人一人のお客様を大切にする心のこもったサービス、対応でお客様に接することは元より、物件自体の質、供給量を上げるために、お客様より頂いたニーズを建設会社、不動産各社、オーナーにお声を届ける必要があると考えています。 私たちは、ピアノ可・楽器可の賃貸マンション募集の最前線にいる会社として、借上、建設企画、テナント募集、契約代行などいろいろな期待に応えていきたいと思っています。 より質の高い防音マンションが数多く供給され、適正な値段でお客様に気持ちよくお届けすること、それが私たちの願いです。ご遠慮なくご相談ください。お待ちしています。 インフォレント 社長 工藤
【 サックス可 賃貸 ビバップ横浜】内見予約 空室確認 各種お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ
株式会社インフォレント 03-5367-2570
担当：賃貸スタッフ
音部屋を見て とお伝えいただけるとスムーズです。
趣味で楽器演奏をなさる方から本格的演奏をお考えの方まで幅広く対応しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
楽器演奏と住まいが両立した、理想の音部屋を一緒に探していきましょう！
メールでのお問い合わせ
staff★inforent.org（★をアットマークに変えて下さい）
お急ぎのお客様はお電話をおすすめします。
ご来店でのお打合せ
東京都台東区浅草橋5-3-2 秋葉原スクエアビル2F
株式会社インフォレント
ご来店いただく際は、事前にお電話にてご予約下さい。03-5367-2570
地図
※防音スタジオ、防音マンションへの投資家、オーナー募集、スポンサー募集
防音スタジオ、防音マンションを作ってみたいオーナー様、ユーザー様、デベロッパー様、不動産会社様、建設会社様、設計事務所様、大募集中です！
また防音スタジオ、防音マンションに投資をしたい方、スポンサーになりたい方、防音リフォームをしたい方、こちらも大募集中です。スタジオ投資予算の目安は材料・施工費で３５０万円／８帖から、防音マンション改装の投資予算目安、材料施工費込で２００万円／６帖位です。自社施工したい方には技術指導、部材支給からサポートいたします。不動産会社、ワンルームマンション投資をされたい方へ、マンション買取の場合でも、利回り１０％以上を前提に、物件探し、マーケティング調査、融資、施工、募集、管理運営など、事業を総合的に組み立ててサポートをいたします。インフォレント防音リノベーション事業部が自社スタジオ設計で培った技術を元に圧倒的な性能アップと徹底的なコストダウンをサポート。賃貸でも十分に採算が合う価格をご提供します。これまでのスタジオ１室８００万円から１０００万円、防音室１室４００万円から５００万円という業界の常識価格を私たちが半分に覆します！
