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柏GHH405 テレワーク リモートワーク対応 防音室付き賃貸住宅を創りました

【記事概要】 柏GHH405 は テレワーク リモートワーク対応 防音室付きにフルリノベーションした賃貸住宅 です。

ほどほど東京に近い24時間演奏可能な防音室付き2SLDK 75.2㎡ 10万円

周辺は森林と公園、まるで軽井沢の別荘にいるような感覚

10㎡約6帖位ある広いバルコニーにはイスとハンモック

緑に囲まれた環境でハンモックに揺られて作詞作曲しませんか?

グランドピアノ可C5 まで 声楽サックスギター楽器可賃貸マンション

テレワーク リモートワーク対応 防音室付き賃貸住宅

ほどほど東京に近い防音室付き楽器可賃貸2SLDKをお手頃で

COVID-19の感染は第2は、第3波と続いています。

この傾向は3~5年間続くのではないでしょうか?

フレックスタイムの定着、通勤、会議や出張が無い勤務。

テレワークやリモートワーク中心のの働き方が誕生しています。

新型コロナウイルスが東京に蔓延し、脱東京の流れが定着しつつあります。

24時間演奏可能な防音室付き2SLDKを都内で探そうとすると、

賃料相場は20万円相当になります。

リモートワークの時代。

ならば、ほどほど東京に近ければいいんじゃないか!

郊外ならば、24時間演奏可能な防音室付き2SLDKを10万円で借りることができます

そんなコンセプトで、リモートワーク対応型 防音室付き楽器可賃貸住宅をインフォレントが施工しました。

千葉県柏市の防音室賃貸マンション テレワーク リモートワーク対応 防音室付き賃貸住宅

緑を眺め、ハンモックに揺られながら、作詞作曲する

間取りは防音室付き2SLDK 75.2㎡です。

建物は小高い丘にあり、部屋は4階建ての4階です。

建物の周辺は、森林と公園。

周りは緑、緑、緑。

まるで軽井沢の別荘にいるような錯覚を覚えます。

はるか地平線まで見えます。

約10㎡大の広いバルコニーがあります。

広いバルコニーには椅子とハンモックを置きました。

緑を眺め、ハンモックに揺られながら、読書、作詞、作曲、譜読み。

クリエィティブな生活を送りましょう。

大堀川防災レクリエーション公園

大堀川防災公園

外廊下4階

外廊下4階

バルコニー テレワーク リモートワーク対応 防音室付き賃貸住宅

バルコニーからの眺め

バルコニー床

バルコニー床

グランドピアノC5サイズまで入る24時間演奏可能な防音室

防音室は、24時間演奏可能な防音構造

実はこの防音室、隣戸がありません。

壁の向こう側は自分自身です。

最上階なので階上はありません。

つまり、階下の住戸だけがあるのです。

壁や床もしっかりと防音をしてあります。

階下から苦情が出ない範囲で深夜早朝24時間、演奏して構いません

アップライトピアノは元より、グランドピアノC5サイズまで入ります。

泣き所はエレベーターが無いことです。

階段は広いので、頑張れば、搬入の問題はありません。

4階まで届くクレーンがあれば、バルコニーからも入れられます。

声楽、ギター、サックスやトランペットも演奏可能です。

ベースアンプ、ドラムスなど強い振動が伴う打楽器はご遠慮ください。

電子ドラムは使い方次第ですので相談となります。

自転車○、子供○、外国籍○、未入籍○、友人姉妹兄弟○、フリーランス○、ペット×、

駐車場○(敷地内月6000円 敷地外多数あり)

保証人が居ない方は保証会社を利用可能です。

所得申告がない方は、証明できるものを用意してご相談ください。

柏市 防音室床 テレワーク リモートワーク対応 防音室付き賃貸住宅

防音室の床は重量に耐える構造

柏市 防音室壁は吸音板付き

防音室壁は吸音板付き

柏市 防音室5テレワーク リモートワーク対応 防音室付き賃貸住宅

防音室 グランドピアノC5設置可

柏市 防音室2 テレワーク リモートワーク対応 防音室付き賃貸住宅

防音ドアからみた防音室内

水回りやサニタリー、設備、その他の部屋

エアコンは3台ありますので、新規に用意する必要はありません。

シャワー付き洗面台、追い焚き機能付き浴槽は新品になります。

キッチンはグリル付き3口コンロになります。

TVモニターホンが廊下と防音室に付いています。

広いバルコニーにはハンモック用フックと照明ランプが付いています。

リビングLDK

リビングLDK

リビングLDK

リビングLDK

リビングLDK天井証明

リビングLDK天井証明

リビングLDK

リビングLDK

洋間2

洋間1

洋間1 

洋間1

洋間2 収納

洋間2 収納

洋間2 カーテンレール 窓 エアコン

洋間2 窓レール エアコン

シャワー水栓洗面台

シャワー水栓洗面台

3口ガスコンロ

3口ガスコンロ

ユニットバス

ユニットバス

追い焚きリモコン

追い焚きリモコン

洋間1 収納

洋間1 収納

洗濯機置場

洗濯機置場

ウォシュレット付きトイレ

ウォシュレット付き

 

柏市は ほどほど東京に近い 柏駅から秋葉原駅まで32分

柏市はほどほど東京に近いのです。

柏駅から秋葉原駅まで33分、高速道路で56分です。

柏駅と北柏駅の中間にあります。

柏駅西口から徒歩17分。北柏駅から徒歩15分です。

北柏駅はとても地味なのですが、メリットがあります。

通勤時は柏駅で乗換えする人が多いので、一歩手前で座れる可能性が高いのです。

駅舎が小さいので改札からプラットホーム1分です。

柏市 地図

柏市 地図

地下鉄 千代田線 JR常磐線

地下鉄千代田線 JR常磐線 秋葉原駅まで33分

柏市は災害に強いのか?

どちら方面で仕入れをするか?

フルリノベーションする前にいろいろ調べてみました。

①鎌倉 葉山 横須賀 平塚 房総半島方面は東京直下型地震、津波が予想される

②八王子立川飯能方面は、断層や富士山 浅間山 白根山 の噴火被害が予想される

③埼玉北部方面は 熊谷方面を中心に北埼玉地震が予想される

④房総半島は3つの断層が走っているし台風被害が続いている

大きな地震の後には食糧危機、ライフラインの分断、大規模都市火災が予想されます。

東南海地震が起これば東海道方面は全滅に近い状況になりますので、救援物資は東北方面からの輸送に頼ることになります。

消去法的に残ったのが、柏市や取手方面でした。

小さな群発地震は多いので意外でしたが、調べてみると、千葉北部には大規模な地震の被害が少ないことがわかりました。

柏市 全壊率

柏市 全壊率

柏市 倒壊率

柏市 倒壊率

柏市 活断層

柏市 活断層

柏市 震度

柏市 震度

 

柏グリーンハイホーム405 募集要項

種別  テレワーク リモートワーク対応 防音室付き賃貸住宅

賃料 10万円/月

礼金1ヶ月 敷金1ヶ月 

普通賃貸借2年間 

更新料1ヶ月

即時入居可 2020/9 防音室+フルリノベーション済

所在地 〒277-0005 千葉県 柏市 柏249-1 

物件名 柏グリーンハイホーム405

交通 常磐線、千代田・常磐緩行線、東武野田線 「柏」駅 徒歩17分、JR常磐線の北柏駅17分

総戸数 51戸

建物構造 RC

階数 4階/地上4階

築年月 1975年2月 2003年外装修繕

方角 バルコニー南東

用途地域 準住居地域

管理員 自主管理

設備 24時間ゴミ出し可(当番制)、モニター付インターホン、ウォシュレット、

駐車場 あり(6000円/月) 駐輪場 あり プロパンガス、給湯器、

エアコン3台、シャワー水栓付洗面台、ユニットバス、下駄箱、収納3ヶ所

3口システムキッチン、バルコニー

代理★ 株式会社インフォレント 03-5367-2570 日曜定休

柏グリーンハイホーム 外観

柏グリーンハイホーム 外観

柏グリーンハイホーム405 テレワーク リモートワーク対応 防音室付き賃貸住宅

柏グリーンハイホーム 外観

周辺環境

周囲は森林です。 別荘に近い感覚の環境です。 目の前には大規模防災公園があり、地平線まで見えます。 このあたりに住む人はほとんどが自動車生活になります。 ホームセンター、ショッピングセンターで買い物をしています。 募集にあたって、敷地内の駐車場1台(6000円 比較的小さめの自動車用)を確保してあります。 2台以上必要な場合は隣接の駐車場が使えます。

近くの手賀沼

近くの手賀沼

エントランス

エントランス

周囲の花木

周囲の花木

洋間からの眺め

洋間からの眺め

建物の周りの竹林

建物の周りの竹林

建物の周りの花木

建物の周りの花木

気に入った物件の空きが出たらご連絡致します

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