小田急線 24時間演奏可 防音室付き 分譲賃貸

世田谷区 近く 24時間楽器演奏可能な 防音室 付き

世田谷区 に近い ファミリー におすすめ 3LDK 防音室 24時間演奏可 グランドピアノ可 音楽教室可 レッスン可世田谷区 に近い 狛江第二コーポラス は小田急線 狛江駅 徒歩6分の場所にあり、24時間楽器演奏可能な防音室付きの分譲賃貸マンションです。専有面積70.88㎡ 3LDK防音室付きはなかなか他にはありません。

グランドピアノ 演奏可 レッスン可。 世田谷区 に近くファミリー世帯が多い

70㎡ 3LDK 防音室付き23区内で一番人口の多い世田谷区。ファミリー世帯が多く、人気のエリアです。楽器可物件が少ないこのエリアで、24時間楽器演奏が可能な物件は非常に稀。さらに レッスン 音楽教室 利用 ができるのもウレシイ。子育て世帯の多い 世田谷区 で教室開業できる機会はなかなかありません。

楽器を気兼ねなく演奏をするために二重構造の防音室を組み込みました

狛江第二コーポラス 609号室の防音室は少し他のものと異なる構成。

クレームがあって演奏できない なんてことを防ぐために、防音室の中に防音室を組み込んだ二重の構造となっており、性能をアップさせました。遮音性能は約-65dB。通常の防音室よりも高い数値が出ています。

24時間演奏可能 ということは帰宅が遅くてもいつだって練習ができます。周りを気にせず、時間に縛られず音を出せるのは魅力的ですよね。防音室はグランドピアノを置いても余裕がある広さです。

狛江第二コーポラス 609号室 防音室 24時間

防音室はゆとりのある広さ

二重防音ドア

演奏可能な楽器の種類

狛江第二コーポラス 防音室 で演奏可能な楽器の種類です。 グランドピアノ の搬入は玄関から可能です。サイズはYAMAHA C3サイズまで。C3以上のサイズは応相談になります。

鍵盤楽器 グランドピアノ アップライトピアノ 電子ピアノ
弦楽器 ヴァイオリン チェロ ヴィオラ アコースティックギター クラシックギター コントラバス 胡弓 二胡 ハープ アルパ 琴 三味線
金管楽器 ホルン トランペット
木管楽器 サックス フルート リコーダー オーボエ ファゴット オカリナ 尺八
声楽 クラシック オペラ ポップス ボーカル 声優 演劇
電子楽器 DTM エレキギター エレキベース シンセサイザー キーボード エレクトーン
その他 シアタールーム 音楽鑑賞

充実した設備が魅力。ファミリーが生活しやすい設計です

今回募集の狛江第二コーポラスは分譲マンションです。防音室があるのはこの一部屋のみ。また、分譲ならではの充実した設備が揃っています。3口ガスコンロ 魚焼きグリル付き 独立洗面台 ウォシュレット付きトイレ 追い焚き機能付きオートバス エアコン計3台完備 リビング壁面には備え付けの食器棚があり、収納力はバツグンです。

都心へのアクセスしやすい立地。新宿まで20分

狛江第二コーポラスは小田急線沿いにあります。小田急小田原線は新宿から小田原を繋ぐ路線です。狛江駅のお隣、成城学園前で急行に乗り換えで新宿まで20分。各停でも30分かからずに行けます。また、下北沢や代々木上原も通るので、京王井の頭線や東京メトロ千代田線も使えるのも便利。渋谷、表参道までも近いです。

防音室 付きの狛江第二コーポラスは609号室の1部屋のみ。一点モノですよ

物件概要

所在地 : 東京都 狛江市 岩戸北3丁目10-5 

交通 : 小田急小田原線 狛江駅 徒歩8分

構造 : 鉄筋コンクリート造6階建

築年月 : 1972年01月 

面積 : 70.88㎡

間取り : 3LDK

募集条件

賃料 : 160,000円 管理費込み

敷金 : 1ヶ月  

礼金:1ヶ月

住宅保険料 : Chubb少額短期保険 21,000円(2年間)

保証会社  : 利用可(総賃料の50%~)

契約種別    : 普通賃貸借契約 2年更新

更新料       : 新賃料の1ヶ月

設備・備考 : 防音室 バストイレ別 温水洗浄便座付きトイレ 独立洗面台 3口コンロ 収納スペース クローゼット シューズボックス 照明器具 室内洗濯機置場 給湯 都市ガス 全居室エアコン バルコニー エレベーター 

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担当:梅田
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