小田急線の防音室付き賃貸マンション 2LDK 楽器可 グランドピアノ可

小田急線の防音室付き賃貸マンション

ミュージシャンが気持ちよく作詞作曲できる広いバルコニー。

バルコニーで太陽の光を浴び、カフェを楽しみながら作曲するのはいかがでしょうか。

セザール鶴川201

南向きにあるバルコニーでは風を感じながら、高台ならでの眺望が楽しみます

セザール鶴川 防音室 バルコニー

防音室は5.5帖、C1~C7までグランドピアノが置ける

防音室は5.5帖、C1~C7までグランドピアノが置けます。

川崎市麻生区。ファミリータイプ向け 24時間演奏可能な2LDK ファミリータイプの 防音物件 です。

閑静な住宅地の中、少し坂を登ると綺麗な青色の建物が見えてきます。

今回ご紹介する物件がこちらの建物の201号室になります。

小田急線の防音室付き賃貸マンション 防音室 セザール鶴川201

防音室 グランドピアノ設置できます 防音サッシ 防音ドア

防音室 には 防音天井や防音壁、2重にした防音サッシ、防音ドアによる 防音工事 がされています。  

ギター、ピアノ、声楽、サックス、バイオリン、トランペットなど、様々な楽器が演奏可能です。

24時間演奏可能かどうかは弾き方、強さによって違いますので、個別にご相談ください。

防音室の内装はどんな感じ?

音を吸収するようにカーペットタイルを敷き詰めています。

セザール鶴川201

エアコン完備なので、快適に演奏できます。

セザール鶴川 防音室 内装

二重サッシはどんのな??

外窓と内窓との間に空気層ができることによって遮音性が高まり、防音効果がグッと高まります。

また防音効果以外にも 断熱効果 があるので、光熱費を抑えれるといったメリットも。

セザール鶴川201

ズームした写真です

セザール鶴川 防音室 二重サッシ

システムキッチンを新規入れ替え フルリフォームが気持ちイイ

システムキッチンを新規入れ替えしたリビング・ダイニング。

ピカピカのキッチンで毎日料理したくなります。

広さは11帖あります。

20㎡大 の広いバリコニーに面しているので、実際の空間以上の「広さ」を感じることができます。

リビングから目を上げると綺麗な青空、夕焼け空、夜景が見えます。

作曲や作詞に、いいフレーズが思い浮かびそうですね。

セザール鶴川201

セザール鶴川201 セザール鶴川201

セザール鶴川 防音室 コンロ

ワイドな収納付きに寝室もバルコニーに面しています

LDKの隣には寝室として使える洋間6帖 大きな収納をつけました。

セザール鶴川 防音室 洋室

水回り 追い焚きができるお風呂、ウォシュレット付きのトイレ、グリル付きシステムキッチン、給湯器入れ替え、エアコン2台新品入れ替え

セザール鶴川 防音室 バスセザール鶴川201 防音 独立洗面

セザール鶴川 防音室 トイレ

 

アルコーブ付き玄関です

アルコーブとはマンション住戸のくぼんでいる玄関前スペースのことです。

ベビーカーや自転車を置くのに便利です。

セザール鶴川201玄関を入るとすぐ隣にシューズボックスがあります。セザール鶴川201

小田急線 鶴川駅とは アクセス

主要駅へのアクセス

小田急線 鶴川駅 は 新宿駅 から 31分

小田急線 鶴川駅 は 新百合ヶ丘駅 から2駅 4分

小田急線 鶴川駅 は 町田駅 から2駅 6分

小田急線 鶴川駅 は 相模大野駅 から3駅 10分

町田駅乗り換えで新横浜駅から 26分

小田急線 鶴川駅 アクセス

鶴川駅はこんな所

小田急小田原線の停車駅で、各駅と準急が停車します。

2駅先には町田駅があり、買い物や娯楽には不自由しません。

公園や緑が多く自然に囲まれた環境で、治安も良いので安心して暮らせる住宅地です。

駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、100円均一ショップ、コンビニがあるため住みやすい街との声も多いです。

物件の場所

和光大学が目印です。
鶴川2LDK 地図

物件概要、間取り

セザール鶴川201

セザール鶴川ガーデンヒルズ201 

沿線 小田急線 鶴川駅 徒歩17分

所在 215-0027 神奈川県川崎市麻生区岡上6-7-2 (旧住居表示 岡上1462-44)

間取り 2LDK 49.14m2 バルコニー南西4.52m2 北西23.29m2

賃料 12.5万円 管理費込み

礼金 0ヶ月

敷金 2ヶ月

構造 RC造 1990/12 3F/7F

現況 即入居可

設備 東京電力 プロパンガス バストイレ別 追い炊き機能付き 新品システムキッチン 防音室 エアコン3基 駐輪場 火災保険21000円(2年間)ウォシュレット エアコン3台(2台新品) 防音サッシ 防音ドア 防音構造 防音室5.5帖 LDK11帖 洋室5.7帖

 

セザール鶴川201

 

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趣味で 楽器演奏 をなさる方から本格的 演奏 をお考えの方まで幅広く対応しております。

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音部屋  < https://www.otoheya.com/ > を見たとお伝えいただけるとスムーズです。

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