『ホワイトゴールド祐天寺』は生ドラムが演奏可能な希少物件です!

楽器演奏が可能な防音の物件は近年増えてきています。24時間演奏可能なマンション。深夜帯を除いて演奏ができる防音室。など、条件は様々です。探して選べるくらいの数はあるのですが、ドラム演奏が可能な賃貸物件はほとんどありません。ドラムが演奏できないお部屋が多いのは、音の大きさもありますが、1番は振動です。思い切り演奏したいけど、下の階のお部屋への振動が気になる。なんてことありませんか?『ホワイトゴールド』は地下1階、電子ドラムはもちろん、生ドラム24時間演奏可能です。現在空室の103号室をご紹介致します。

お部屋の間取りは1LDKの面積は広々55.38㎡

WG祐天寺

楽器を演奏するにあたって、防音室の広さは一番気になるところではないでしょうか。楽器は案外場所を取るもので、ドラムはもちろん、ギターだってアンプを置いたり、その他様々な機材を置くことになりますよね?楽器を置くだけでいっぱいで思いっきり演奏ができない、なんてこともあると思います。なんとこちらのお部屋は防音室が約9.6帖あります。この広さの防音室は珍しいです。防音室の横には倉庫もあり、機材を置いたり、ちょっとした荷物を置くのにもちょうどいいです。

リビングルームは約10帖です。生活スペースも十分にあります。その他設備は、キッチン・風呂・トイレ別・エアコン2基・2口IHコンロ・モニター付きインターフォンです。生活に必要なものはありますので、もちろん住居としても、練習用のセカンドハウスとしてもお使いいただけます。

 

 

気になるのは地下という点ですが・・・

WG祐天寺地下というと、日当たりや、湿気が気になって敬遠されがちです。こちらの物件はご覧の通り玄関の横には大きな窓があり、暗い雰囲気はまったくありません。地下のお部屋は、通常よりも遮音性に優れ造りが頑丈なため、振動も伝えにくく安心して楽器の演奏が楽しめるのです。また、日光や外気温に影響されにくいのです。その為、年間を通して温度が安定しており、夏は涼しく、冬は温かいというメリットもあります。

演奏できる楽器は?

WG祐天寺天井が高い、開放感のあるリビングです。広々としたLDKのスペースは、明るい色合いの綺麗なフローリングで、とってもオシャレ。約10帖ある防音室は安心の2重扉で24時間の演奏を可能にしています。楽器を気兼ねなく24時間演奏できるお部屋です。木管楽器、金管楽器からほとんどの防音物件で演奏ができない打楽器まで演奏可能で、とっても貴重な物件です。その他、各種楽器についてもご相談ください。

その他の設備について


独立したキッチンはすっきりとした2口のIHコンロです。
浴槽はゆったりと浸かれる広さがあります。

最寄駅は東京急行電鉄東横線『祐天寺』

WG祐天寺東横線祐天寺駅は、渋谷まで乗り換えなしで6分で、都内へのアクセスは抜群です。駅も2018年にリニューアルしたばかりでとても綺麗です。駅前にはスーパーや商店街もありますのでとっても便利。駅まで徒歩5分ですが、物件周辺は住宅地で治安も良好です。また、駅の名前になった祐天『祐天寺』や、オシャレなバーや古民家カフェなど、住んで楽しめるスポットがたくさんあります。お気に入りのお店を探すのも楽しみのひとつにしてみてはいかがでしょうか?

物件概要

所在地:東京都目黒区五本木2-5-20

構造規模:鉄筋コンクリート造 地上:3階地下1階建て

竣工年月:2007年11月

賃貸条件

賃料:258,000円

共益費:8,000円

敷金:1ヶ月 礼金:なし

鍵交換費用:21,600円

退去時清掃費用:53,829円

更新料:新賃料の1ヶ月分

契約期間:2年(普通賃貸借)

演奏ができるスタジオを探すよりも経済的

都内でドラムが演奏できるスタジオを探すのは一苦労です。見つかったとしても、10万円以上することがほとんどです。スタジオと自宅の行き来もしなくてはいけないので、自宅から近いところに演奏用のスタジオを探したい・・・となると見つからないこともあります。また、自宅とスタジオを個別に持っていると自宅とスタジオの賃料や、移動する手間やお金が都度かかります。ですが、自宅で楽器を演奏できる充分なスペースと、住居部分があって『賃料258,000円』でとってもお得です。そのうえ、現在礼金ゼロキャンペーン中で初期費用が抑えられます。現在空室は103号室のみ、ご自宅で音楽を24時間楽しんでみませんか?

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