24時間365日、楽器演奏OK 新築防音マンション「OAKS江古田ラシクラス」

24時間演奏可マンションAUKS江古田ラシクラスの外観

音楽の街、西武池袋線「江古田」駅にまた音楽専用防音マンションが誕生しました。

24時間365日楽器演奏OK、その名も「OAKS江古田ラシクラス」。(オークスエゴタ)

音部屋で過去何度も紹介してきました「ラシクラスシリーズ」の新築物件です。

今回は1DK、1LDK、2DKと間取りも豊富、広さもゆったり「OAKS江古田ラシクラス」

1DK31.11㎡、居室と防音室を分けたい方にピッタリ

24時間演奏可の防音マンションOAKS江古田ラシクラス 1DKの間取

1Kタイプから卒業したい。居室と防音室をとりあえず分けたい。そんな方にピッタリの間取りです。

そうです、今回の「OAKS江古田ラシクラス」は広さも含め、快適性や住み心地も重視した仕様になっているんです。二人暮らしももちろん相談できます。

賃料120,000円~124,000円

1LDK35.45㎡、居室も広くコスパに優れた間取り

24時間演奏可の防音マンションOAKS江古田ラシクラス 1LDKの間取

家賃もおさえつつ居室の広さもとれたよくばりな間取り。コストパフォーマンスの高さがポイント。

今回102号室だけの特別な間取りです。これは引き合いがありそう。

賃料129,000円

 

2DK40.8㎡~40.22㎡、こんなのほしかった。ラシクラスの2DKの間取り。

24時間演奏可の防音マンションOAKS江古田ラシクラス 2DKの間取

24時間演奏可の防音マンションOAKS江古田ラシクラス 2DKの間取

 

 

 

 

 

24時間演奏可で圧倒的な防音性能を誇るラシクラスシリーズ。でも、今まで1Kもしくは1LDKまでの間取りがほとんどだった。でも今回ついに2DKの間取りがそれもお家賃もこれまでに比べるとリーズナブルな価格でご紹介できます。

賃料151,000円~158,000円

2DKの間取りは今回ご紹介の「OAKS江古田ラシクラス」の中でも主役

対面式カウンターキッチンや追炊き機能付きバスなど設備が充実しました。

今回2DKの間取りでピックアップしたいポイント①

カウンターキッチンがついています。

24時間演奏可の防音マンションOAKS江古田ラシクラスの2DKタイプは対面式カウンターキッチンが付いています。24時間演奏可の防音マンション OAKS江古田ラシクラスの2Dタイプは生活性も重視したカウンター式キッチンがついています

今回2DK間取りということで、カウンターキッチンがついています。こんな素敵なカウンターキッチンが付いていたら、思わず腕によりをかけて料理したくなりますよね。二人暮らしもますます楽しくなります。

今回2DKの間取りでピックアップしたいポイント②

追炊き機能付きバスがついています。

(お風呂のお写真は近日公開)

あると嬉しい追炊き機能。これで冬場もあたたかいお湯で、ついついお風呂の時間も長くなってしまいそう。

防音性能がだけでなく設備も充実、住み心地や快適性も重視された2DKタイプは特にオススメしたいところです。

OAKS江古田ラシクラスがある江古田駅はまさに音楽物件の聖地といえる場所

江古田駅は23区内の音楽大学、専門学校等への楽器可賃貸供給の中心地

「東京23区で音楽物件が多い駅を一つ答えてください」、と言われれば私は間違いなく江古田駅をあげます。理由は簡単です。まず江古田駅そのものに都内有数の規模と伝統を誇る「武蔵野音楽大学」、そして今まで数多くの演奏家、芸術家を生んでいる「日本大学芸術学部」があります。

理由はそれだけではありません。江古田駅は池袋駅まで電車で7分という立地、これまた都内有数の音大である「東京音楽大学」が池袋にあり、池袋から少し離れますが、上野駅に日本で唯一の国立の芸術大学「東京芸術大学」があります。

池袋や上野駅はそもそも居住用のマンションがそれほど多くないエリアで、ましてや音楽物件となると数がかなり限られてきます。それで池袋や上野駅から比較的移動がしやすい江古田駅にそれらの音大、芸大の学生が流れこんでくるのです。ですので江古田駅は常に音楽物件の需要が高く、多くの音大生、演奏家の音楽活動を支えていエリア。まさに東京の音楽物件の供給の中心地です。

24時間演奏可の防音マンションOAKS江古田ラシクラスのある江古田駅は都内の各音楽大学からもアクセス良いですちなみに江古田駅の徒歩圏内に都営大江戸線「新江古田駅」があります。江古田駅からは歩いて10分ぐらいです。その大江戸線の春日駅には尚美ミュージックカレッジ専門学校があります。本格的な音楽のプロを目指す「プロミュージシャン学科」や、「声優学科」「ミュージックビジネス学科」等の最先端の技術が現場志向が学べる人気の専門学校です。

つまり24時間演奏可物件「OAKS江古田ラシクラス」は音楽家、音大生待望の防音物件なのです。

24時間演奏可の防音マンションOAKS江古田ラシクラスは駅から歩いて6分です。

所在地は江古田駅から徒歩6分 

江古田駅から歩いて6分ほどのところにOAKS江古田ラシクラスはあります。

周りは静かな住宅街で低層住宅中心の住みやすい場所に建っています。

それではラシクラスの防音性能を見ていきましょう。

ホントウに防音性能が必要な人に住んでもらいたい

防音の最高峰に挑戦した作品・・・それがラシクラスシリーズ

24時間演奏可の防音マンションOAKS江古田ラシクラスの防音性能は▲80 防音性能の限界に挑戦しています。

隣戸間の壁の遮音性能で▲80dbの防音性能がある防音マンションは滅多にありません。

たとえばピアノの音であれば90db前後なので95-80=15dbとなり、隣の部屋で聞こえる音は15dbです。

この15dbとは無響室並みの音でレコーディング室30dbよりはるかに小さい音となります。

OAKS江古田ラシクラスの防音性能は隣戸間▲80dB となりでピアノを弾いていてもほぼまったく聞こえない程度です。

これまで「周りの住戸に気を使って思うように楽器が練習できなかった」「ホントウの防音性能が必要」、そんな人に住んでもらいたい。

ラシクラスのコンセプトは「24時間、365日、音楽が大好きなあなたらしく、暮らす。」

音楽をする人のために、音部屋の長年の防音技術を結集して完成させた防音マンション、それが「ラシクラス」です。

ラシクラス自慢の防音設備

AUKS江古田ラシクラスの窓は防音三重サッシを採用しています。

防音三重サッシ
開口部に防音三重サッシを採用していますガラスは機密性が高く更に三重構造にすることで距離減衰も兼ねています。これで大きな音もシャットアウトです▲53dB

 

 

OAKS江古田ラシクラスは防音二重ドアが採用されています。木製防音ニ重ドア
ドアには質量の重い木製防音ドアを採用しています。このドアを更に2重にすることで遮音性能飛躍的に上げています。ノブの部分はより密閉するように2段階になってます。

是非、お持ちの楽器を持参して防音性能を体感ください。お値段以上のものを約束します。

 

下記動画はラシクラスの1棟目「ラシクラスHD」の公式動画です。動画を見て頂くとラシクラスの防音性能がより一層わかって頂けると思います。

ラシクラスHDの公式動画

OAKS江古田ラシクラスの室内写真のご紹介

comming suoon

OAKS江古田ラシクラスの諸条件

賃料  1DK 120,000円~124,000円  1LDK 129,000円
 2DK151,000円~158,000円
共益費  1DK 5,000円  1LDK 6,000円
 2DK   7,000円
専有面積  31.11㎡~40.22㎡
敷金/礼金  1ヶ月/0ヶ月
入居日  即入居
構造規模  鉄筋コンクリート造 地上4階建て
完成  2016年8月予定
所在階  4階/4階 角部屋
演奏時間  24時間(※楽器によって時間制限を設けさせて頂く場合があります)
設備

 収納、対面式カウンターキッチン(2DKタイプ)、エアコン、防音ドア・サッシ、バストイレ別、
独立洗面台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追炊き機能付きバス(2DKタイプ)、オートロック、
宅配BOX、エレベーター、防犯カメラ、モニター付インターホン、インターネット、駐輪スペース、
Bluetoothスピーカー内臓

備考  二人入居可、ルームシェア可、スタジオ利用可、レッスン可、音楽教相談

24時間演奏可の防音マンションOAKS江古田ラシクラス お持ちの楽器で是非、防音性能を体感してください。いかがでしたでしょうか、OAKS江古田ラシクラス

お持ちの楽器を持参して是非防音性能をご体感ください。

 

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