グランドピアノ がリビング で演奏できるマンション があったら理想的なのに

グランドピアノ がリビングで演奏できるマンションって、ほとんど聞かないですよね

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実際に、15年間 都内の 防音マンション、音楽家向けマンション 楽器演奏可マンション をずーっと見てきて

リビングで演奏できたとしても 1日1時間程度だったり、電子ピアノのみで グランドピアノは不可だったりします。

そんな数少ない、リビングで グランドピアノ を演奏できる物件が、久々に募集されました。

限定 1住戸 のみ です。

 

グランドピアノ をリビングで ピアノ を演奏できると なにがイイの?

リビングがあるという事は、1LDK以上の広さになります。

防音室が付いているマンション の場合の相場は、もちろんエリアや築年数にもよるのですが

2LDKで 18~25万円 、 3LDKで 22~30万円 がひとつの目安となります。

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高い! そう思う方が多いのではないでしょうか。

そこで、都内で、2人暮らしで比較的リーズナブルに住む方法を選択するのです。

 

都内で 2人暮らし で比較的リーズナブルに住む方法は?

都内 で2人暮らしで おふたりのうちどちらかがグランドピアノをお持ちだとします。

寝室とリビング、それとグランドピアノを演奏できる空間が理想的と、物件を探してみます。

グランドピアノを演奏する場合、 上下左右の方が演奏家でない限りは、周囲に音や振動を伝えない工夫が必要です。

一般的なマンションは、外の音が入ってきにくいよう工夫をします。

だけれども、家の中からの音が漏れない工夫はしていません。 

何故か?

室内で演奏ができるレベルの防音工事はコストがかかる為、ワザワザ工事しません

ただでさえ家賃が高い都内で、防音工事をしてさらに家賃を上げても借り手がいないから、物件が少ないのです。

予算がもし 15万円位まで という事でネットで検索した場合 2LDK、3LDKでは、ほとんど過去にも存在がありません。

「楽器可」と記載されている物件は まず音は出せない 演奏はできないと思った方が正しいでしょう。

ではどうするか。

2人暮らしができて、演奏ができる物件で 過去に募集されていた15万円までの物件を探し当てる。

これが一番の早道です。

ごくごく一部の例外を除いては(あるにはあるのでお問い合わせ下さい)1LDKの物件になると思います。

1LDKであっても、居室の方にY社のアビテックスやK社のナサール、T建設の防音室が施工されているものになるでしょうから

5帖程の防音室にグランドピアノを置いて、リビングにベットを置いた生活になると思います。

これだと生活もキュウキュウして、コンパクトなライフスタイルとなるんですよね。

そこで 広いリビングに ソファや食卓と グランドピアノ そこで演奏できる、そしてベッドルームがある物件が理想的なのです。

音楽家 による 音楽家の為の 音楽のマンション が山手線の駅徒歩圏で 15万円以下

音楽家 の方や、防音のマンションにお詳しい方なら、ご存知かもしれません。

プロの演奏家が、快適な東京ライフを過ごす事ができるように企画されたマンション

オルテハウス の1LDK が、ほんとに久々に募集されます。

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この 14.6Jのリビングが 演奏者向けの防音室となっています。

今までに 演奏家がお住まいになっており グランドピアノの演奏の実績がある お部屋です。

このリビングにテーブルやソファ、それとグランドピアノを置けば、そこでピアノ教室もできちゃいます。

プライベートスペースである寝室が分離されているのは、住みやすいですね。

オルテハウス201号室 物件概要

専有面積 49.75㎡

間取 1LDK  メインバルコニー向き 東 

構造 鉄筋コンクリート造10階建て の2階

リビング防音施工済み /2重窓 /エレベーター /オートロック /宅配ボックス
鍵付ゴミ収納庫 /バストイレ別 /浴室乾燥機 /カウンターキッチン(3口コンロ)
室内物干し /エアコン2機 /防犯カメラ3か所

月額家賃 145,000円 ※2021年1月7日現在

礼金 1ケ月 敷金 1ケ月

お急ぎのお客様は お電話をおすすめします。
03-5822-4800
株式会社インフォレント 
担当 渡辺

音楽家専用マンション オルテハウス の3つの魅力

音楽家専用マンション という事がすでにおおきな魅力ですが、住んでみないと分からない事ってありますよね。

なので 今までにお住まいになった居住者の音楽家に その魅力を聞いてきました。

① 都内のどこでもすぐに行ける 便利な場所 。 とくに山手線の駅から近い事が魅力

② オルテハウス の近くにはお店がいっぱい 夜おそくまで開いているのも とっても便利

③ 演奏ができることだけじゃなくて 建物が安心安全であることも とても大事

田端 西日暮里 JR 山手線 京浜東北線2路線のほか 全6線6駅が利用できる 音楽演奏マンション

田端 西日暮里 どちらから歩いても10分前後で到着します。

東京都 山手線 千代田線 田端 西日暮里 音楽 楽器可 演奏可 メゾンオルテ デザイナーズ 地図

もっと近い駅が、ふたつあります。
京成線 新三河島 駅 7分
日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前 駅  4分

セブンイレブン ファミリーマート などのコンビニ
ファミレス 吉野家 喫茶店 カフェ など、多数の飲食店があります。

スポーツクラブは、 メガロス田端 と NAS 西日暮里 があります。
老舗からファストフード店まで、たくさんの飲食店があり飽きさせません。

また、東東京地元では超有名な 24時間営業の 激安スーパーマーケット

エネルギースーパー たじま 田端店 が

なんと メゾンオルテ の目の前にあります。

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真夜中に、ふと料理したくなっても なんでも揃って、しかも安い!

近所に 大きな 冷蔵庫 があるみたいなものです。
同じく徒歩1分にファミリーマートもありますから

24時間いつでも好きな時にお買い物ができるのは良いですね。

また、オルテハウスの2軒となりは 銀行です。

みずほ銀行 が 徒歩30歩

近所に 大きな お財布があるみたいなものです。

 

山手線 田端駅 の駅ビルは、商業施設がたくさんあって ギュギュッとつまっています

山手線 田端駅 は、東京駅や新宿駅、渋谷・池袋へ20分圏内

山手線 と 京浜東北線 の合流駅です。

東京都 山手線 千代田線 田端 西日暮里 音楽 楽器可 演奏可 メゾンオルテ デザイナーズ 路線図

駅ビル【 アトレヴィ田端 -atre- 】には
スーパーマーケット【 成城石井 】や
コンビニ、焼きたてパンのベーカリー

スターバックスコーヒー や
多数の飲食店やファストフード店があります

また、あったらウレシイ  TSUTAYA がエキナカにあります。

駅でほとんどのことが完結できるのは魅力ですね

オルテハウスから近いもうひとつの駅は 3線利用できる 西日暮里駅

西日暮里駅 はJR以外にも 地下鉄 東京メトロ とモノレールが利用できます。
① JR 山手線 
② 東京メトロ 千代田線
③ 
NTライナー 
全部で 3線が利用できます

西日暮里駅の 千代田線は、御茶ノ水 、 大手町 、 赤坂
 原宿 千葉の柏まで
電車乗り換えなしで直通です

この街に住む事が楽しくなる オルテハウス から 田端駅 と 西日暮里駅 までの道のり

おやすみの日は 、 オルテハウスのご近所を散歩

の ~ んびりした時間を過ごしてみませんか 

メゾンオルテ・谷根千

下町情緒たっぷりの風景が、お散歩コースのあちこちにあります
おやすみの時や、気分転換に、ご近所散歩でちょっとした旅行気分

 

建物の安全性は オスミツキ 

東京都 山手線 千代田線 田端 西日暮里 音楽 楽器可 演奏可 メゾンオルテ デザイナーズ

遮音性と耐震性と耐久性を兼ね備えた特別な工法の建物。 地震力を逃がす安全設計です。

都内に住むのは 安全性を抜きにしては語れません。

建物の施工はSEIWA 

耐震性 と 快適さ 遮音性 断熱性 を兼ね備えた
SEIWAの最上級グレードの建物です。

セキュリティとして、カメラ付インターフォン

建物周囲と エレベーター内には 防犯カメラが設置されています。

防音マンション 山手線 音楽マンション オルテハウス セキュリティ

 

防音室 室内でどんな楽器が演奏できるの?

防音室 室内の演奏楽器の実績は グランドピアノ サックス クラリネット ギター ヴォーカル などです。

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