電子ドラム も演奏可能。防音賃貸 モーツァルトパーク戸田公園 埼京線 戸田公園駅 徒歩5分 24時間演奏可 グランドピアノ可 電子ドラム可

電子ドラム が演奏できる場所は限られており、居住用のマンションやアパートで演奏は非常に厳しく、振動を伴う電子ドラムを使えばクレームが来ることはほぼ間違いないでしょう。10年前に比べれば、楽器演奏ができる防音賃貸マンションが増えてきていますが、それでも打楽器が演奏できる物件は少ないのが現状です。

そういった中、電子ドラムをはじめとする打楽器が演奏できる物件はとても希少。今回はその中のひとつをご紹介します。

モーツァルトパーク戸田公園 24時間演奏を可能にしたそのワケとは

モーツァルトパーク戸田公園 防音構造

池袋 新宿に近いモーツァルトパーク戸田公園は24時間演奏可能です。

空気の層を使った防音構造

モーツァルトパーク戸田公園は浮床構造、浮天井を採用しており、

空気の層によって防音性能を高めています。

 

防音・防振・断熱に優れた最新のタイルカーペットを採用

従来の1枚敷き絨毯から性能の優れたタイルカーペットに変更

モーツァルトパーク戸田公園の床には防音性能を高める秘密が隠されています。

従来の一枚敷き絨毯から防音・防振に優れたタイルカーペットを採用しました。これによって吸音性能が高まり、振動にも強いため、電子ドラムといった打楽器の演奏も可能となりました。防音防振の他にこのタイルカーペットは断熱性・保温性にも優れており、冬でも温かいです。

通常のタイルカーペットは2重構造ですが、モーツァルトパーク戸田公園のタイルカーペットは3重構造になっており、足に優しいです。オーナー様がデザインにこだわって導入しました。ぜひ体感してみてください。

 

二重サッシ・防音ドアで性能を高める

自社物件 047

CIMG1440のコピー

電子ドラム が演奏できる防音賃貸マンションはとても少ない

ここでは電子ドラムを例に挙げていますが、電子ドラムをはじめとする打楽器が演奏できる防音賃貸マンションは非常に少ないです。

自宅で電子ドラムをやりたい クレームの元になることはできるだけ避けたいというのが本音です。集合住宅でのトラブルで最も多いのは「音・振動」に関することです。

防音に優れたマンションでも、振動までカバーすることは難しく、そういった理由から打楽器の演奏を不可としているマンションがほとんどです。

モーツァルトパーク戸田公園の防音室は、空気を使った防音構造、振動に強いタイルカーペットを採用しているため電子ドラムやマリンバ、ビブラフォンなどの打楽器の演奏が可能です。

ドラムの練習をするためにスタジオを利用すれば1時間あたりだいたい1,500円~2,000円程度掛かります。1日1時間毎日利用したとして、1,500円で計算しても約45,000円スタジオ利用料金として掛かります。

都内24時間演奏できる防音室を探すとなると10万円はだいたい超えてきます。自宅で好きなときに電子ドラムが演奏できる防音賃貸マンションで10万円を切る賃料は魅力的です。

防音室は10.5帖。この広さはすごく希少です

モーツァルトパーク戸田公園の防音室の魅力は電子ドラムが演奏できるだけではありません。

防音室の広さは10.5帖あります。これだけの広さを持つ防音室はなかなかありません。一般的な防音マンションの防音室はだいたい5~6帖。モーツァルトパークの防音室はその倍の面積があります。

面積が倍になれば、防音室の使いやすさも倍。自由度も倍になります。好きな楽器、家具を置いてください。また、その広さを活かしてグランドピアノもC7まで搬入できます。C7サイズのグランドピアノが搬入できる賃貸マンションはそうそうないですよ。

落ち着いた色のアクセントクロスが部屋の雰囲気を変える

モーツァルトパーク戸田公園 305号室 電子ドラム可 24時間演奏可

モーツァルトパーク戸田公園 305号室

305号室、603号室のみ限定でリニューアルしました。

クロスを1面アクセントクロスに変えることでお部屋を明るく演出します。

一般的に部屋のクロスは全面白を使うことがほとんどですが、1面に異なったクロスを使用することで部屋の雰囲気がガラリと変わります。

 

池袋 新宿 渋谷 に近い都心へのアクセスがしやすい

防音賃貸 埼京線 防音室付楽器可マンション  モーツァルトパーク戸田公園   路線図

埼京線 戸田公園駅 徒歩 5分 新宿駅まで20分 池袋駅まで13分 渋谷駅まで26分

池袋へのアクセスがしやすい理由から東京音大生、武蔵野音大生の方におすすめです。

新宿 渋谷には乗り換えなし 1本で行けます。活動エリアが都心に集中している方にもうってつけ。

教室を開業することを考えれば、多方面から生徒を呼ぶことができます。戸田公園周辺はファミリーが多く、子供の習い事需要もあるエリアです。

居住用マンションで教室経営を許可しているところは少ない中、モーツァルトパーク戸田公園は音楽教室やレッスンを歓迎しています。

1Fエントランスには看板を出しているテナント様もいらっしゃいます。看板を堂々と出せるマンションはなかなかありません。

24時間楽器演奏可 モーツァルトパーク戸田公園 の間取り

Aタイプ Bタイプ
防音室Aタイプ南向きで長方形の形をしています。 防音室Bタイプ東向きで正方形に近い形をしています。

モーツァルトパーク戸田公園の諸条件

 賃料 90,000円
管理費 3,000円
敷金/礼金 敷金無し 礼金無し
募集 603(Bタイプ)305(Bタイプ)
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩5分
所在 埼玉県戸田市本町4丁目4-4
構造 鉄筋コンクリートRC造9階建て
入居日 即入居可
楽器演奏時間 深夜も声楽 演奏可・24時間 声楽・演奏可能 
設備 大型収納、エアコン、防音ドア、防音サッシ、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場、エレベーター、インターネット回線、トランクルーム
備考 二人入居相談、音楽教室、レッスン利用可、2ndルーム可、保証会社利用可(Casa利用家賃等総額の50%初年度 以降、1年毎に1万円)

【モーツァルトパーク戸田公園】内見予約、各種お問い合わせ

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