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メリオールは深夜23時まで演奏可能な防音室付きです

 

吉祥寺 に近いメリオール 上石神井の外観東京都 練馬区、西武新宿線 上石神井駅 徒歩2分に2016年7月に竣工した防音賃貸 メリオール

メリオールは、吉祥寺駅に近い防音物件です。

深夜23時まで演奏可能な防音室付きの賃貸物件です。

※深夜23時以降はヘッドフォンもしくはサイレンサーを使用していただいた上で、近隣クレームが入らないという条件で 早朝深夜 24時間演奏可能 です。

7月下旬【メリオール】が竣工しましたので詳細をご紹介します。

防音室は6~9帖大、このサイズはすごく稀少です

吉祥寺 近くの防音室付き賃貸物件できました 【メリオール】吉祥寺駅近くの防音物件 メリオール は防音室付きの賃貸物件です。

1Fが入り口のメゾネット構造になっています。

防音室はRC造で作られている地下にあります。

その大きさは6~9帖大

通常、防音賃貸マンションでも大きくて4.5帖くらいの大きさです。

メリオールは、その倍の面積、広さがあるのです。

ちょっと設計学的な説明になりますが、実際の使い勝手(自由度)は、壁から90センチを差し引いた 有効な面積 で比較します。

一般的な4.5帖と比べれば、9帖大は、 面積は単純に倍でも、使い勝手は4倍の自由度がある といえます。

参考:101の防音室6帖 102の防音室9帖 103の防音室8帖 

防音室のデザインをチェック。3タイプの個性が光る

メリオール防音室101 6帖

メリオール101号室の防音室 6帖

メリオール防音室102 9帖

メリオール102号室の防音室 9帖

メリオール防音室103 8帖

メリオール103号室の防音室 7.5帖

楽器演奏 に鏡を活用してみる

吉祥寺 に近い ダンス が可能な防音賃貸メリオールメリオールは103号室のみ防音室内に約190cmの大型鏡が設置されています。

楽器演奏をする上で鏡を活用すると様々なメリットを生み出します。

鏡を使うことで、自分の姿勢を客観的に見ることができ、姿勢を正すことにより美しく正しいフォームで練習することができます。

正面から姿勢を確認するのはもちろんのこと、体が歪んで不自然な弾き方をしていないかチェックすることができます。

また、音の響きが気になる、という方は既存のカーテンから吸音性の高いカーテンに変更することで、音の響きを調節することもできます。

ダンス や ヨガ が自宅で気軽にできる防音賃貸メリオール

ダンス ピラティス ヨガ の練習が自宅で気軽にできる防音賃貸メリオール賃貸では珍しいダンスが可能な防音賃貸メリオール。

壁面の大型鏡の活用方法は多岐にわたります。楽器演奏の他に ダンス ヨガ ピラティス の姿勢チェックに利用できます。

鏡があることで、自分の姿勢だけでなく、動きもチェックできます。

これだけ大きな鏡が自宅にあれば、スタジオに足を運ぶ必要はありません

鏡を設置しようとすれば労力と費用がかかります。はじめから設置してあれば自分で用意することなく自宅が スタジオ に早変わり。

毎日少しでも体を動かせる環境を作ることで、思い立った時に練習でき、隙間時間を使って気軽に ダンス ができるのは魅力的。

深夜23時までガッチリ演奏できるって嬉しい グランドピアノ設置演奏可

メリオール はグランドピアノ可の防音室

みなさん、家には何時くらいに帰れますか?

だいたい夜20時か21時くらいではないでしょうか。

メリオールの隣戸間の防音性能は▲53db~▲55dbです。

ピアノで90dbの演奏は隣戸では90dbー55db=35db、ちょこっと聞こえるくらいです。

深夜23時まで演奏できます。

夜21時帰宅する人なら、毎日、2時間は、みっちりサックスやギターなどの楽器演奏、声楽やボイトレなどの発声練習ができます。

グランドピアノが設置可能な102号室と103号室

 

メリオール の平面図・1F図面メリオール の平面図・B1F図面

メリオールの平面図(左側上が1F、右側下がB1F)

 
メリオールの防音室は地下にあるのですが、ドライエリアの間仕切りは、グランドピアノを搬入できるように取り外しができるよう設計されています。

102号室と103号室が対応していますので、この2つの部屋は グランドピアノ可 となります。

二重サッシ+複層ガラス=4枚のガラスで遮音する 防音サッシ

防音室の設備1 メリオール 640-IMG_4817 メリオール

防音室の音を天井と床で吸音する 広い防音室は音が聴きやすい

640-IMG_4814 メリオール防音室の吸音1 メリオール

デザイナーズ仕様のスタイリッシュな水回り

内装や設備はオーナー自ら壁紙からフローリングまで、かなりの時間をかけて決めました。

デザイナーズマンションの仕様に近い、とてもスタイリッシュな仕上がりになっています。

デザイナーズ仕様の水回りセレクションメリオール 640-IMG_4802メリオール 640-IMG_4828メリオール 640-IMG_4832メリオール 640-IMG_4833 640-IMG_4834メリオール 640-IMG_4846 メリオール 640-IMG_4847 メリオール 640-IMG_4799 メリオール

1F玄関メゾネットという間取りが面白い理由 メリオールの店舗性

メリオール の玄関音楽家向けの防音賃貸をやっていると、

音楽教室を開けますか?

という質問をよく耳にします。

マンションの1室で教えているケースはよく見かけます。

このメリオールの場合、玄関が直接、通りに面しています。

つまり、音楽教室としてみれば、1F店舗といえる好立地なのです。

生徒さんの集客を実際に考えると、何をやっているか伝えやすいメリットがあります。

ちなみに駅2分で、すぐ近くに公営の自転車置き場があります。

つまり、自転車を使って通学する生徒さんや社会人さんが、自動的にいっぱい音楽教室の表札を目にすることになります。

まさに、音楽教室にうってつけの防音室付きの賃貸物件といえます。

繁盛するだろうなぁぁ。。。

武蔵野の森と水の精が、音楽の創造力を刺激する メリオールの環境

メリオール の環境 公園メリオールの近くには3つの大きな池をもった公園があります。

石神井公園

善福寺公園

井の頭公園

の3つです。

どれも湧水池を中心に、武蔵野の台地の森の面影を残し、地域の人に愛され大切にされてきた公園です。

善福寺公園  公園の中心は、善福寺川の水源にもなっている善福寺池。遊歩道が整備され、市民の憩いの場。武蔵野三大湧水池。サイクリング 人気のビアンキ

石神井公園 公園の中心は、石神井池、三宝寺池。緑豊かな武蔵野の面影を残す。野球場、野外ステージ、ボート場がある。

井の頭恩賜公園 井の頭池を中心とした公園。日本さくら名所100選に選定されている。

もし、メリオールに住んだら、ジョギングかサイクリングをしてください。

いったい何通りの素敵なジョギングコース、サイクリングコースが見つかるのでしょうか。

公園に行くと、ギターやサックスを弾いている音楽家も結構いて楽しいですよ。

 

 

吉祥寺 までは西武バスが15分間隔で運行している

吉祥寺駅と上石神井駅のバス路線 ダイヤ

吉祥寺駅と上石神井駅のバス路線 ダイヤ

吉祥寺、西荻窪、荻窪、石神井のあるこの武蔵野三角デルタ。

東京の音楽家のメッカでもあるんです。

吉祥寺駅は新宿駅と渋谷駅の両方にアクセスがしやすい便利な街です。

周辺にはライブハウス、ミュージックレストラン、、、

住めば、あなたのホームベースにしたくなるような 素敵な音楽関係の店やライブハウス※参照 がいっぱいあります。

また、上石神井駅の人は、音楽の聖地 吉祥寺駅買い物や食事をすることが多いんです。

15分間隔で運行されている 西武バス 。

吉祥寺駅とメリオールのある上石神井駅を密接に繋いでくれています。

西武バスのダイヤ

 

 

IMG_9299メリオールIMG_9306メリオール

IMG_9281メリオールIMG_9282メリオール

グリル付システムキッチンや追炊機能付ワイドバスなど、ひとクラス上の設備です。

グリル付システムキッチン、追炊機能付きワイドバス、

ウオッシュレット付トイレ、浴室乾燥機、

防音室、防音二重サッシ、テールライト(防音室)など

賃貸設備としては ひとつ上 の設備が付いてます。

 

 

デザイン性もさることながら メリオール には充実した設備がいっぱいです。

防音室付きの賃貸物件 メリオール の間取りまとめ

101
成約
102
成約
103
成約
 101_madoriNUR メリオール  102掲載用2メリオール 103madorinuriメリオール 

メリオールの動画が出来上がりました

メリオールの募集概要

 賃料

101 124,000円
102 136,000円
103 132,000円

管理費 無し
敷金/礼金 1ヵ月/1ヵ月
募集 101 102 103
交通 西武新宿線 上石神井 駅 徒歩2分
所在 東京都練馬区上石神井2丁目
構造 地上木造 地下鉄筋コンクリート造
入居日 即入居
楽器演奏時間 8時~23時 ※振動の伴う楽器などは新たに時間制限を設けさせて頂く場合がございます。
設備 収納、エアコン2基、防音室、二重防音ドア、防音二重サッシ(複層ガラス)、ウオッシュレット付トイレ、追炊き付バス、浴室乾燥機、システムキッチン、ガスコンロ、魚焼きグリル、テレビドアホン、独立洗面台、駐輪スペース、WiFi無料(12M)、大型シューズボックス、スポットライトレール、シーリングライト
備考

二人入居可 ルームシェア可 保証会社利用可能 音楽教室相談可 グランドピアノ可(102,103) 

態様 代理★

 

 

楽器可物件、防音物件に強いインフォレント。スタッフ一同お客様のご来店をお待ちしております!!楽器可物件、防音物件に強いインフォレント。スタッフ一同お客様のご来店をお待ちしております!!楽器可物件、防音物件に強いインフォレント。スタッフ一同お客様のご来店をお待ちしております!!楽器可物件、防音物件に強いインフォレント。スタッフ一同お客様のご来店をお待ちしております!!楽器可物件、防音物件に強いインフォレント。スタッフ一同お客様のご来店をお待ちしております!!

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株式会社インフォレント03-5367-2570 担当 梅田
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