今回紹介する サウンドフリー中板橋 は、楽器が演奏できて、かつ、駅まで徒歩3分の駅近、都心部へのアクセスが良い場所をお探しの方にピッタリの物件です。

防音室の防音性能、演奏できる楽器の種類、利用可能な駅、街の住みやすさ、基本設備とオススメポイントを紹介します。

思う存分演奏したいあなたへ 防音室なら心ゆくまで演奏できます。

 

楽器を演奏する方が一番気になるのは防音性能ですよね。

大きな音で自由に演奏したいけれども、自分の演奏時の音が原因で、隣人からの苦情が気になる、逆に、隣の部屋からの演奏音が気になることがある思います。

サウンドフリー中板橋 居室部分

日当たりはとても良いです。

サウンドフリー中板橋の防音室の性能はどのようなものでしょうか

サウンドフリー中板橋は部屋だけではなく玄関からキッチン、浴室、トイレの部分まで防音使用になっています。

居住スペースの部屋の部分のみが防音使用なことが多いですが、玄関からお部屋まで全て防音使用になっているので、防音性能に関してはばっちりです。

それでは具体的にその防音性能を見ていきましょう。

サウンドフリー中板橋の防音室の性能は-60dBを目標に作られています。

-60dBの性能とはどのようなものでしょうか?

例えば、ピアノの音の大きさは約100dBです。

したがって、100-60=40dB

40dBの音の大きさまで音が減衰します。

40dBの音とは、図書館や静かな住宅地の昼、深夜の市内くらいの大きさです。

サウンドフリー中板橋 二重サッシ

二重サッシ

窓は二重サッシ構造で防音性能が高いです。

参考までに、日常生活における音の目安をご紹介します。

120dB 飛行機のエンジンの近く
110~120dB スネアドラム
110dB 自動車の警笛(前方2m)
100~110dB プロの声楽
100dB 電車が通るときのガードの下
90~100dB 地下鉄の構内、ピアノから1~2m
90dB 騒々しい工場の中、大声による独唱、犬の鳴き声(正面5m)
80dB 地下鉄の車内(窓を開けた状態)
70~80dB ボウリング場やパチンコ店の店内
70dB 騒々しい事務所、騒々しい街頭、掃除機、電車のベル、ステレオ(正面1m)
60dB 静かな乗用車、普通の会話 水洗便所の排水が流れる音
50dB 静かな事務所
40dB 深夜の市内、図書館、静かな住宅地の昼
30dB 郊外の深夜、囁き声
20dB 木の葉の触れ合う音、置き時計の秒針の音(前方1m)

サウンドフリー中板橋で演奏ができる楽器の種類は?

サウンドフリー中板橋では多くの楽器が演奏できます。

では、具体的にはどのような楽器が演奏できるのか見ていきましょう。

鍵盤楽器
・アップライトピアノ (8~23時まで)
・グランドピアノ (8~23時まで)
・エレクトーン (8~24時まで)
・キーボード (8~24時まで)
・電子ピアノ (8~24時まで)
・アコーディオン (8~23時まで)

弦楽器
・アコースティックギター (8~23時まで)
・エレキギター (8~24時まで ただし、アンプ接続の場合は、音量にご配慮ください)
・ベース (8~24時まで ただし、アンプ接続の場合は、音量にご配慮ください)
・ヴァイオリン (8~23時まで ただし、サイレントヴァイオリンまたは金属性ミュート使用の場合24時まで演奏可)
・ヴィオラ (8~23時まで ただし、サイレントヴィオラまたは金属性ミュート使用の場合24時まで演奏可)
・チェロ (8~23時まで)
・コントラバス(8~22時まで ただし、サイレントペース使用の場合24時まで演奏可)
・ハープ (8~22時まで)
・ウクレレ (8~23時まで)
・琴 (8~23時まで)
・三味線 (8~23時まで)
・胡弓 (8~23時まで)

木管楽器
・フルート (8~23時まで)
・オーボエ (8~23時まで)
・クラリネット (8~23時まで)
・ファゴット (8~22時まで)
・バスフルート (8~22時まで)
・バスクラリネット (8~22時まで)
・ソプラノサックス (8~23時まで)
・アルトサックス (8~23時まで)
・テナーサックス (8~23時まで)
・バリトンサックス (8~22時まで)

金管楽器
・トランペット (ミュート使用の場合、23時まで演奏可)
・トロンボーン (ミュート使用の場合、23時まで演奏可)
・ホルン (ミュート使用の場合、23時まで演奏可)
・ユーフォニアム (ミュート使用の場合、23時まで演奏可)
・チューバ (演奏不可)

その他
・声楽 (8~23時まで)
・ヴォーカル (8~23時まで)
・DTM (8~24時まで ただし、アンプ・スピーカー接続の場合は、音量にご配慮ください)
・カラオケ (8~24まで ただし、アンプ・スピーカー接続の場合は、音量にご配慮ください)
・音楽鑑賞 (8~24時まで ただし、23時以降は音量にご配慮ください)
・映画鑑賞 (8~24時まで ただし、23時以降は音量にご配慮ください)

東武東上線 中板橋駅から都心へのアクセスは便利?都心部へのアクセス良好。

サウンドフリー中板橋は、東武東上線 中板橋駅 から徒歩3分の場所にあります。駅近の 防音賃貸マンション です。

東武東上線 中板橋駅から都内の主要な駅までのアクセス 所要時間を見てみましょう。

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約28分 1回
池袋駅 約7分  0回
新宿駅 約18分 1回
渋谷駅 約24分 1回
品川駅 約39分 1回
上野駅 約27分 1回
中野駅 約29分 2回
赤羽駅 約22分 1回
横浜駅 約52分 1回
川崎駅 約55分 2回

中板橋駅は池袋駅から4つ目の駅で、乗り換えなしで約7分と抜群のアクセスの良さです。

中板橋駅は、東京、新宿、渋谷、上野の主要な駅まで30分以内なので、とても便利です。

中板橋はどんな街?住みやすさは?周辺環境は?

中板橋には、中板橋商店街という大きな商店街があります。

約150店舗が集結した大きな商店街で、昔なじみの個人経営の店がとても多いです。

駅を降りるとすぐに商店街が広がります。下町の雰囲気漂う商店街は、大変活気があります。

街を散策すると、生活のしやすさが肌で感じられます。

八百屋、精肉店、鮮魚店、惣菜屋など、生活に必要なものが揃っており、店の前に陳列された新鮮な商品はどれもおいしそうで今晩の食事に迷ってしまうくらいです。

全国各地で、大型スーパーの台頭によって、昔ながらの個人店は少なくなってきています。

しかし、ここ中板橋ではまだまだ個人店に元気があり、地域全体で支えていこうという気概が感じられます。(もちろん、個人店だけではなく大型スーパーもあります。)

店主とお客さんが直接会話しているところが多くみられます。

「最近調子はどうだい?」「ここんとこ〇〇だね~」「今日は良い魚はいったよ。」などコミュニケーションが取れることは個人店ならではのことです。

サウンドフリー中板橋 中板橋商店街

中板橋商店街です。

八百屋

個人のお店が多く、活気があります。

サウンドフリー中板橋 商店街 個人店

精肉店です。商店街内に他にも精肉店があります。

サウンドフリー中板橋 個人商店

新鮮な魚が揃っています。

中板橋商店街
https://www.nakaita.com/

サウンドフリー中板橋の周辺環境

スーパー:まいばすけっと 板橋仲町店 30m 徒歩1分弱
スーパー:サミットストア 板橋弥生町店 250m 徒歩3分
コンビ二:セブンイレブン 板橋仲町店 80m 徒歩1分
飲食店:松屋 中板橋店 270m 徒歩3分
コーヒー:ドトールコーヒーショップ 中板橋北口店 230m 徒歩3分
ドラッグストア:ミヤモトドラッグ 中板橋店 220m 徒歩3分
ドラッグストア:どらっぐぱぱす 中板橋店 400m 徒歩5分
郵便局:板橋弥生郵便局 350m 徒歩4分
郵便局:板橋弥生郵便局 250m 徒歩3分
警察署・交番:板橋警察署 中板橋交番 200m 徒歩3分
ヤマト運輸 中板橋センター 550m 徒歩7分

サウンドフリー中板橋のここがスゴイ。設備面でのおすすめポイントとは。

サウンドフリー中板橋の設備のおすすめポイントは5つあります。

1つ目は、敷金・礼金が0か月であることです。敷金・礼金が無いので、入居時にかかる初期費用がグッと抑えられます。

2つ目は、更新料が0か月であることです。この物件は2年契約です。したがって、2年ごとに更新するかどうか決める必要があります。
更新する場合、更新料が必要になる場合が多いのですが、この物件は必要ありません。

3つ目は、高速インターネットが無料で使えることです。通常、インターネットは個別に契約するものです。おおよそ、インターネットの開線に伴う工事費用
が2万円程、さらに月額4000円程度の通信料が必要です。年間すると5万円弱になります。
それがこの物件であれば、インターネット使用が無料です。面倒な手続きが不要で、入居したその日から利用出来ます。(最大速度1Gbps)

4つ目は、ペットの飼育可能ということです。防音物件はペット不可が多いです。しかし、この物件はペット可です。犬や猫を飼われている方でも気兼ねなく入居できます。

ペットの飼育可能

5つ目は、どのお部屋も日当たり良好で、白を基調に洗練された内装で素敵なつくりになっています。上層階はバルコニーからの眺望が綺麗です。

サウンドフリー中板橋 居室部分

サウンドフリー中板橋の設備

共用部
・オートロック
・TVモニター付きインターホン
・電子ロック
・敷地内ごみ置き場
・駐輪場(10台)上段300円 下段500円
・宅配ボックス
・エレベーター(6人の乗り)

住戸部

・エアコン
・インターネット無料(最大1Gbps)
・フローリング
・防音ドア
・二重サッシ
・コンロ設置タイプ
・独立洗面台
・浴室乾燥機
・室内物干し

募集中のお部屋

6階 賃料 12.8万円 7,000円

1Kタイプ 27.89㎡ 27.90㎡

5階 12.6万円 7,000円

1Kタイプ 27.89㎡ 27.90㎡

4階 12.5万円 7,000円

1Kタイプ 27.89㎡ 27.90㎡

3階 12.3万円 7,000円

1Kタイプ 27.89㎡ 27.90㎡

2階 12.2万円 7,000円

1Kタイプ 27.89㎡ 27.90㎡

1階 12.2万円 7,000円

1Kタイプ 31.14㎡

【物件概要】

■物件名 Sound Free Nakaitabashi (サウンドフリー中板橋)
■所在地 〒173-0022 東京都板橋区仲町43-2
■構造規模 鉄筋コンクリート造6階建
■総戸数 12戸(住戸11戸 事務所1戸)
■完成時期 2019/3
■入居時期 即時
■ライフライン 東京電力 都市ガス 公営水道
■敷金 0ヵ月
■礼金 0か月
■更新料 0か月
■契約期間 2年間
■更新事務手数料 新賃料の0.5か月分
■駐輪場(10台)上段300円 下段500円
■火災保険料 17,000円/2年間
■保証会社 加入必須(株式会社CASA初回時 賃料50% 月々540円 更新時1万円)
※ 楽器演奏ルールを守ってい頂くことが条件になります。
※ 建物内喫煙不可
※ 早期解約違約金有り (契約開始日より6か月未満に解約の場合、賃料の2ヶ月分相当額)(契約開始日より1年未満に解約の場合、賃料の1ヶ月分相当額)

【サウンドフリー中板橋】内見予約 各種 お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ株式会社 インフォレント 03-5367-2570 担当 萩野
音部屋を見て とお伝えいただけるとスムーズです。
趣味で楽器演奏をなさる方から本格的演奏をお考えの方まで幅広く対応しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
楽器演奏と住まいが両立した、理想の音部屋を一緒に探していきましょう!

メールでのお問い合わせ

staff★inforent.org(★をアットマークに変えて下さい)
お急ぎのお客様はお電話をおすすめします。

ご来店でのお打合せ

東京都新宿区高田馬場1-17-17新坂ビル2F
株式会社インフォレント担当:萩野
ご来店いただく際は、事前にお電話にてご予約下さい。03-5367-2570

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