なぜ 弦楽器 の方に合う 音楽 物件が少ないんだろう

弦楽器 と一言で言っても、ヴァイオリン など高音域の楽器から
コントラバス などの低音域の楽器まで幅が広いので

今回は 、 ヴァイオリンビオラ などの高音域の楽器の
イメージでお話します。

弦楽器 ヴァイオリン 演奏者 向け 山手線 田端 音楽 マンション 楽器可 教室 相談です

賃貸 住宅で楽器を演奏する際に 気持良く 演奏 するのは
なかなか難しいと言われます。

演奏している音が 隣に聞こえているかもしれない…
聞こえてるから クレームがくるかもしれない

そんな風に心のどこかで ドキドキ しながら演奏している
賃貸 で 楽器 を演奏する場合は、常につきまとう問題です。

ドキドキして 演奏 するのは練習にならない。
安心して 演奏 できる 賃貸 は、音大生マンション
音楽用に施工された 防音マンション に住むことだったりします。

【 音大生マンション の場合 】

演奏 している事で クレームが来にくい代わりに、上下左右の 演奏 の音が、によく聞こえます。
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【音大生マンション】【学生向け音楽マンション】は、、、
・防音マンション と比べて 、一般のマンションに近いので 遮音等級が低い
・クレームが来ない環境なので 演奏する方は 、全力で ガンガン に練習する
・音大生や 、音楽の専門学校生が 住人のほとんどなので 、よく練習する
それだけに 、上下左右の 演奏の音がガンガンに聞こえます。

DTMを含めて 、アンプ等の使用は 禁止されていますが
アコースティックの 楽器 に関しては 、一部打楽器を含めて すべてOKなので
チューバユーフォニアム 、 コントラバス 系低音域楽器や
男性の 声楽 バリトン や、 マリンバ などは非常によく聞こえるのは当然なんです。

お住いだった方々から、よく聞くご意見は 
元気な時は我慢できるけど、疲れていたり 具合の悪い時は、しんどい…
試験のシーズンは、特に演奏時間のルールを守らない部屋がある
自分の演奏の音に、いろいろな雑音が混ざって集中できない 部屋。

そんな環境が あなたに合うのでしょうか?

【 防音マンション の場合 】

音楽専用の 防音施工 をしているため、建築費が高く 、それが家賃に上乗せされるので
家賃が、周辺の相場よりも2割前後高くなります。
1Kで8.5万円の家賃のところが10万円
2LDKで16万円が、19万円になっちゃいます。

それでも、演奏してもクレームが来るリスクが大幅に低いのは 魅力です

ところが、ココで問題があります。

防音施工すると・・・
① 空間伝播音を防ぐため、部屋を完全に密閉します。
② 広い部屋を防音施工すると、施工費が高くなるため、狭い部屋になります。
③ 天井、左右の壁、床 すべてぶ厚くなるため、さらに部屋が狭くなります。
④ 狭い部屋で演奏すると 音の跳ね返りが近くなるので、吸音をキツくします。
それだけに、音が気持ち良く響く事は、ありません

弦楽器 の演奏者の方は、他の楽器と比べても、残響を気にされる方が多い様です。
特に、 ヴァイオリン 演奏者の方は 天井の高さ 部屋の広さ 音の広がり と言われます。
ピアノ声楽 管楽器 などの方も、もちろん 理想的な環境ではないかもしれません。

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気兼ねなく 演奏 できて、しかも空間が広く 音が広がる部屋

ステキな響きです。  あこがれますよね

 

ただでさえ家賃の高い東京で
そんな生活を望んでも そんなの、いくらあればできるんだ?
と、言われてしまいそうですが。。。

豪華な設備 や オシャレな外観 であっても 音楽家の住む部屋は
気兼ねなく演奏できる環境でなければ ダメなんです
気兼ねなく演奏できても 狭くてキュウキュウじゃ ダメなんです

ゼイタクな 音楽 生活 ができる 賃貸 って

いったいどんな 賃貸 でのライフスタイルの事なのでしょうか。
bossano① 気軽に 部屋で 演奏 できる。
② 日常生活が、 ベンリで、楽チン
③ 設備豪華で、 ベンリで、快適
この3つをみたす そんな 賃貸 があれば
きっと ゼイタクな 音楽 生活 が適うかもしれません。

① 気軽に 部屋で 演奏 できる とは?

これは ゼイタクな 音楽 生活 にとって絶対必要条件です。
その為に必要な事は…
A : 防音 施工 がされていて 、となりの音が 軽減できる。
B : 広い空間 演奏 スペースだけでなく 、 天井の高さも必要です。
C : 快適な空間    広さだけでなく、温度に関わる 断熱性
                              明るさに関係する日当りがあるかどうか。 
                                  窓の外に視界を遮る物がないかも重要です。
 
ABCが揃うと 、隣接住戸に音もれがないので 気兼ねなく演奏でき
それでいて 適度な 残響 があり 、気持よく演奏できる
そんな ステキな 演奏 空間になります。

問題は、マンションなどの 防音施工 は、 狭い空間に音を閉じ込める 事。

限られた高さの部屋の、天井・床を防音施工し、天井高は、グンと低くなり
限られた部屋の広さの、すべての壁・柱を防音施工し、部屋はふたまわり以上縮小
上下左右狭くなった空間で、演奏をすると音の跳ね返りが近く、耳にダメージが
耳のダメージを軽減するために、反響を抑え吸音をキツくして、残響はデッドに

これが、【 東京近郊で、気兼ねなく演奏できる 防音室 】の実態と言っても過言ではありません。

防音 スタジオ 音楽 防音室 レコーディング 演奏 楽器可
楽器演奏者の多くは、そんな環境に 仕方なく 我慢しているのです

 

② 日常生活が ベンリで 、 楽チン

  日常生活に 必要なのが 、交通 、買物 、食事 、病院  
A : JR や 地下鉄 に乗って、どこにでもすぐに行ける  
B : 安い スーパーマーケット や 商店街があって  
C : ドラッグストアも近所にあり  
D : 病院 や 近所の医院もあると、いざという時も、安心です。

ABCDがそろった環境だと、 住み心地 や満足度が高い環境といえます

③ お部屋が 豪華で 、ベンリで 、快適

  イマドキの 賃貸 の事情は、エアコンやシステムキッチン、バストイレ別
  フローリング仕様は当たり前で、最近はもっと上が望まれます。
  バスルームが明るく開放的か
  バス追い焚き機能はある(オートバス)か
  トイレは明るく開放的か
  リビングは充分に快適な広さがあるか
  ウォークインクローゼットなどの大型収納 などなど

① ② ③ が全部そろった生活が可能な 賃貸 なかなか見つからないものです。
それこそ、そんな 賃貸 あっても家賃が高くて手が届かない。。。

ないなら、つくっちゃえばいいじゃん 

と、いうことで 音楽家、音楽愛好家の皆様のご意見を ギュッと集めて
大手ハウスメーカーと共同で、開発してみました。 
防音 スタジオ 音楽 防音室 レコーディング 演奏 楽器可
できちゃったんです。 ステキなオウチ

音楽家の 音楽家による 音楽家のための 空間
たくさんの音楽家の 《 Wish 》 を集めて、組み立ててできた家
新しい考え方でできた、みんなが憧れるお部屋
そんな 演奏家 の為の新住宅が 、こちらです。

メゾンオルテ で ゼイタクな 音楽 生活できちゃうかもしれない

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【1K】の悠々自適な 音楽生活プラン と
【2LDK(防音室付)+大きめウォークインクローゼット+大きなロフト】 の2タイプ

【 メゾンオルテ 写真館はこちら】

それぞれ 限定1室 のみのご紹介です。

【 メゾンオルテ お問い合わせ 】

株式会社 インフォレント  03-5822-4800 担当 梅田 までお電話下さい。

ホームページを見て
とお伝えいただけるとスムーズです

音楽を愛するあなたのための 特別な音楽環境の 賃貸 メゾンオルテ

・ 1棟に4室しかない為
音楽があるライフスタイル の方のみが、お住まいになる家になりました。
 
  入居者専用のコミュニケーションサイトがあり、コミュニケーションによる自由
  今日 18時か ら2時間くらい レコーディングしたい とか
  今度の 日曜日 、12時から 13時まで   などと
  マンション専用のコミュニケーションサイトがあり 、そこにお知らせします。
  直接顔を合わせることのないコミュニケーションによって、演奏のストレスを
  お互いに軽減できるのが、魅力です。 

弦楽器 の四重奏や、 管楽器 と 弦楽器 総勢10名で音合わせしたい!
  そんなことも可能です。(もちろん室内じゃなくて、近所の激安大型スタジオで)
  田端駅3分に26帖の広さで、 グランドピアノ のある リハーサルスタジオ があり
  なんと1時間1200円の激安価格なので、家での練習の成果を、近くのスタジオで
  気軽に音合わせできちゃうんです。 もちろんグランドピアノも無料でレンタル。
  イスも20脚 +丸イス10脚、譜面台10本も無料で借りられます。
  ちょっとしたリサイタルや 、 発表会も可能なんです。  

田端 ってどんなところ?

田端 は山手線の中でも 、 新宿 や 東京 の様に メジャーな駅ではありませんので
ちょっと印象がない と、言われる方も少なくはないんではないでしょうか。

じつは田端は、文学の街として有名

その昔 田端文士村 と言われた、文豪が多く住む街でした。
ちょっと名前を挙げるだけでも 芥川龍之介 、 菊池寛 、 萩原朔太郎 、 正岡子規 、 室生犀星 などなど
詳しくは、 田端 駅前にある 田端文士村記念館 へお立ち寄りください。
また、文士ゆかりの街 田端 散歩で、歴史と文化にふれあうのも良いですね。

田端 の名前の由来は?

田んぼの端っこ って読めるのですが
まぁ、ほぼ正解です。

じゃぁ、その田んぼは、どこの田んぼなのか?
調べてみると、北区滝野川エリアに広がっていたの田んぼの事の様です。
かなり広大な田んぼ地帯だったようですね、江戸時代以降もしばらくは。

端っこ というのは、田んぼの端っこというよりも、田園地帯の手前の
丘と平地の端っこ といったニュアンスの様です。

メゾンオルテ の立地も、丘から平地の真ん中位にあります。
水田地帯などの低地ほど、地震や洪水のリスクは高くなく
高台の台地の様にキツイ坂道もない、ほぼ平坦地で暮らしやすい
だから、このあたりは昔からの住宅が多い、下町だったのでしょう。

山手線の内側には、 道灌山 と言われる地名があります。
ちょうど 田端 の駅の辺りは、西日暮里 にかけて高台になっています。
その崖地を 切り開いてできたのが 田端 駅や、駅周辺です。

室町時代、時の領主 太田道灌(1432-1486)が、江戸城を築城する際に
東の物見塚(斥候台)を設置していた様です。
当時の江戸の端っこの守りだったのですね。

田端 駅って 東京のどのあたりなの?

田端 駅は、JR山手線 と JR京浜東北線 の分岐点で
1日に64万人の乗降客数があります。
駅前を見る限り、あんまり人が多いイメージにはないのですが
意外や意外。
なんと 上野 駅の1日当乗降客数56万人よりも、多いんです。
これだけ乗降客数が多い駅だからこそ 、利便性の高い駅になっていて
山手線の駅の中でも、かなり早い時期から、バリアフリーになっており
ホームエレベーター や エスカレーターが設置されていて
改札も、トイレも、車いす対応になっています。

余談ですが、山手線は、正確には環状線ではないんです。
つまり 丸ぁるい緑の山手線~♪ は間違いで
正しくは
【 田端 - 池袋 - 新宿 - 渋谷 - 品川 】
の20.6kmを示します。

田端 って、山手線の【端】でもあるんですね。

ちなみに 【 田端 - 秋葉原 - 東京 - 品川 】は、
【 田端 - 東京 】は 東北線・宇都宮線で
【 東京 - 品川 】は 東海道線だそうです。

田端 の生活環境を調べてみた

田端 駅は高台にあるために 駅ビル と 駅周辺のお店
駅から少し離れて スーパー や 商店街 そんな街の構成です。

駅ビルの中にある アトレ ヴィ - Atre Vie -
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JRのグループ会社が運営しているだけあり
駅ビルの中で、日々のお買い物は、全て完結
まるで小さなショッピングモールです。
こんなお店があります。
・スーパーマーケット 成城石井
・コンビニ ニューデイズ
・焼き立てパンのベーカリー
・スターバックスコーヒー 
 この他に、料理店が4つ

TUTAYA2・本屋 TSUTAYA
・CD&DVDレンタル TSUTAYA

なんと言っても TSUTYAYA があるのが、とても魅力ですよね
地元のミュージシャン、音楽家も愛用する田端駅 TSUTAYA

駅ビル以外にある駅前のお店

・100円レンタカー (なんと10分100円)
・マクドナルド
・ドトール コーヒーショップ
・ガスト (ファミレス)
・ミキ薬局 (調剤薬局)
・東京女子医科大学 東洋医学研究所クリニック(鍼灸、漢方)
 ・サンクス (コンビニ)

ちょっと歩くと、あるお店

・ホテルメッツ (眠りにこだわるビジネスホテル)  
 至福のシモンズベッドとテンピュール枕で、快適睡眠

・メガロス スポーツクラブ (駅からの帰り道、ちょっとフィットネス)
・マルエツ スーパーマーケット (フィットネスの後、隣でお買い物)
ヴァイオリン 弦楽器 演奏者 作曲 向け 山手線 田端 音楽 マンション 楽器可 教室 相談 スポーツクラブ ジム

・まいばすけっと田端駅北店

メゾンオルテ の近くのお店

銀行・スーパー・コンビニ・ドラッグストア

みずほ銀行 (メゾンオルテの目の前)
ヴァイオリン 弦楽器 演奏者 作曲 向け 山手線 田端 音楽 マンション 楽器可 教室 相談 隣の銀行 みずほ銀行

・エネルギースーパー たじま (東京下町で有名な超激安お買い得スーパー)
ヴァイオリン 弦楽器 演奏者 作曲 向け 山手線 田端 音楽 マンション 楽器可 教室 相談 目の前のスーパー

・ファミリーマート
・くすりの福太郎 (ドラッグストア)
・ドラッグぱぱす (ドラッグストア)

メゾンオルテ の周辺には2つの商店街があり
スーパー や 八百屋 、肉屋 、魚屋 、定食屋などなど たくさんのお店が軒を連ねます。
冠新道商店街     メゾンオルテ から 田端 駅の間にあります。
おぐぎんざ商店街 メゾンオルテ 最寄駅 赤土小学校前 駅の近くあります。 
医療機関については、徒歩5分以内の、すぐご近所に、8つの医院があり
いざという時安心できるのも下町の良いところですね。

どこに行くにも 乗り換えなしで ラクラク移動

ヴァイオリン 弦楽器 演奏者 作曲 向け 山手線 田端 音楽 マンション 楽器可 教室 相談 交通 山手線 田端
とても魅力的な【 田端 】でしたが、徒歩圏内に電車の駅は、まだあります。
【 メゾンオルテ 】は、最寄駅 赤土小学校前 徒歩4分を初めとして
日暮里・舎人ライナー 西日暮里 8分
JR山手線 西日暮里 11分
東京メトロ千代田線 西日暮里 10分
京成本線 新三河島 8分
などなど、行き先に合わせて便利に使い分けられるのも魅力です。

たとえば、 成田空港羽田空港 を利用したい場合
新三河島 から京成本線に乗ってもよいですし
日暮里・舎人ライナーで、2駅先終点の 日暮里 まで行き
京成スカイライナーで 座って快適に、あっという間に、行くこともできます。

都心部は、 田端 から、JR山手線で、都心部ぐるり回れます。
また、 西日暮里 から、東京メトロ千代田線乗って
赤坂や大手町まで1本で行けるのも魅力ですね。
都心部であれば、どこに行くのも30分以内で行けちゃう、この立地は
日々の生活にゆとりが生まれ、その時間を演奏時間にできちゃいます。

どこに行くにも 乗り換えなしで ラクラク移動 できちゃいます。

メゾンオルテ の魅力とは

① 音楽 賃貸 なのにスバラシイ響きの ステキな空間

  maisonorute_height・ 天井が高く(最大4m10cm)開放的 まるでホールのような響き。
  ・ 音楽 賃貸 にありがちな吸音材で囲まれた部屋ではないから
    吸音がキツくないので ヒビキが素晴らしい 演奏環境
  ・ レコーディング や、夜間の演奏向けの防音室もあります(2階)
    

② 買物便利で 、交通便利 、とても生活が快適

  ・ ほぼ明るい道だけで駅から帰れるので、夜道も安心
  ・ スーパーや商店街が、近所にたくさんあって買い物が楽々
  ・ 山手線 や 千代田線 が利用できて、都心部への移動が楽々
      ・ 新幹線や空港へのアクセスが良く、海外や地方に行くのが楽々

③ 賃貸 ではやりすぎなくらい 設備充実

 m-o-2-4 ・ 4室1棟のコミュニティなので 、 全室が角部屋で、サンサンと日当ります。
  ・ セキュリテイの高い、非接触型のカードキー採用で、オートロックよりも安心。
  ・ ウォークインクローゼット やあちこちにある収納で、収納力バッチリ
    ・ インターネット(J-COM)は無料で使えます
  ・ いざ!という時に信頼の安心感。耐震性の高い三井ホームの安心施工

 

まずは 実際に【 メゾンオルテ 】を内見してみましょう

【 メゾンオルテ 】の詳細 ・ 内見方法 ・ ご質問等について

お問い合わせはお電話・メール・ご来店ください!演奏できる 楽器 について 、 初期費用について
実際に物件を内見したい などなど
気になることは 、 どんなことでも
お気軽に お問い合わせください。

【 メゾンオルテ 】 各種お問い合わせ方法

お電話での お問い合わせ

株式会社 インフォレント  03-5822-4800 担当 梅田
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趣味で 楽器演奏 をなさる方から 本格的 演奏 をお考えの方まで 幅広く対応しております。
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楽器演奏 と 住まい が両立した 、理想の 音部屋 を一緒に探していきましょう!

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watanabe★inforent.org(★をアットマークに変えて下さい)

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担当 梅田

 

 

【 弦楽器 】
・ ヴァイオリン バイオリン
・ ヴィオラ ビオラ
・ チェロ
・ アルペジョーネ
・ コントラバス
・ ヴィオラ・ダ・ガンバ  ヴィオール ガンベ
・ ヴィオラ・ダ・ブラッチョ
・ ヴィオラ・ダモーレ
・ バリトン
・マンドリン
・リュート
・ アコースティック・ギター
・ フォーク・ギター
・ ガット・ギター クラッシックギター
・ ハープ アルパ
・ 竪琴
・ 手琴
・ エオリアン・ハープ
・ アイリッシュ・ハープ
・ クロマティック・ハープ
・ 和琴
・ 大正琴
・ 箏
・ 三味線
・ 三線
・ 琵琶
・ 胡弓
・ 馬頭琴  モリンホール
・ シタール
この他にもたくさんありますが
日本国内に演奏者がいる楽器を想定しております。
これらの弦楽器の全てが メゾンオルテ 室内で
演奏できる事ではございません。ご了承下さいませ。
 

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