アーツ菊川 で  防音室 のある生活   始めてみませんか?  

アーツ菊川 の 防音室 付2LDKに、久しぶりに募集住戸が出ました。
は、どんな 音楽マンション なのか見てみましょう

アーツ菊川 ・ 外観 防音室 付音楽マンション 

☆確かな防音性能を実現した築浅マンション 防音室 付2LDK アーツ 菊川

グランドピアノ設置可能な広めの 防音室

ピアノ教室や、各種レッスンとしての利用も相談可能

☆ 防音室 付物件、音楽マンションが少ない23区東側エリア。
 両国、菊川、住吉、錦糸町各駅から徒歩圏内です!

☆グレードは分譲マンションクラス。 欲しい!設備が充実です。

☆今回のお部屋は、最上階 角住戸 です。 

広い寝室と光が差し込むような防音室が欲しかった 

 防音室と住みやすい動線を確保
  寝室・バスルーム等のプライベートエリアと、トイレ、リビング、防音室 のエリアが独立動線

 

【 アーツ 菊川 arts kikukawa 】物件概要

~お部屋で楽器演奏を満喫~

確かな防音性能を実現した新築マンション 防音室付2LDK アーツ 菊川 704号室

ポイント1: グランドピアノ設置可能な間取り

ポイント2: 隣や上下階のお部屋への演奏音が気になる という楽器演奏者にとっての”あるある”にも対応

ポイント3: 最上階角住戸防音室 が隣戸に接していません。

ポイント4: 音楽教室 としての利用も相談可能

ポイント5: 滅多に募集が出ない総武線、都営新宿線の東側エリア。
       両国駅から徒歩圏内です!とても貴重な存在となります♪

ポイント6:グレードは分譲マンションクラス。しかも新築。設備の充実さはもちろんの事

ポイント7:間取にも一工夫★洋室にドアが二つ・・・。その秘密は間取図をご覧下さい(^ー^)

いわゆる”普通のマンション”とは一味違った アーツ菊川 の魅力を、外側も内側も存分にご紹介しましょう!

 

錦糸町エリアで防音室付きの2LDK、ホントウに貴重なんです


■ 間取 2LDK 専有面積 49.25㎡ 南向き
■ 交通 錦糸町駅17分  両国駅9分
■ 賃料 194,000円 管理費無し  敷金2ヶ月/礼金1ヶ月
■ 普通賃貸借契約(2年毎の更新) 更新料:新賃料の1ヶ月分
■ 住宅保険:指定 必須加入
■ その他:保証会社利用可・バイク置き場有り・光ファイバー対応 
■ 防音室 があるのは、この部屋を含めて2部屋だけです。 

アーツ菊川間取

 東京、神田、大手町 オフィスまでグッと近い!

JR総武線の両国駅12分、大江戸線 両国駅9分。通勤がとても便利です!

音楽マンション アーツ菊川音楽マンションアーツ菊川の地図

所在地:東京都墨田区立川2丁目14-6

総武線 ・ 大江戸線 両国駅 9分

総武線 ・ 半蔵門線 錦糸町駅 17分

都営新宿線 森下駅 7分 菊川駅 6分

東京駅までは7分、大手町駅まで8分、新宿駅18分、渋谷駅まで23分です。  

特記

楽器 可 、 グランドピアノ 可 、 音楽教室 相談の 防音室付賃貸マンション。

 

 

アーツ菊川 防音への対策や特徴は?

1.演奏者にやさしい防音室が欲しかった

ビルトインタイプの防音室とは、パネル組立式の防音室と異なり、お部屋そのものを工事によって防音してしまうものです。
このタイプは、ユニット式よりも遮音性能が高く、また組立式に比べ内装など自由度が高いため、今回演奏空間としての 音響環境 にも配慮して設計されました。

アーツ菊川・防音工事1 アーツ菊川・防音工事2 アーツ菊川・防音工事3アーツ菊川・防音室

 2.防音室 なのに 明るくて快適なんです

防音ドア ではなく、引き戸タイプの二重サッシを採用。 明るく、開放感がでます。
そして、引き戸なので グランドピアノ の搬入がしやすく、内開き扉の防音室に比べ面積を存分に使えます。

アーツ菊川・防音サッシ1 アーツ菊川・防音サッシ2

 3.天井高2.4mの 広々した防音室 + 2面採光の防音室 = 快適な演奏空間!

マンションの 防音室 といえば、狭い空間をイメージしがちではないでしょうか。
アーツ菊川 では、南向きバルコニー側からの明かりと、 リビング側の柔らかな明かりとの
 2方向採光により空間の広がりと明るさを感じられます。
 また、南側が明るすぎる時は 、 カーテンをしても、リビングからの明かりでも、充分です。

また防音室の 有効天井高も2.4m
高さを求めるヴァイオリン演奏者や声楽家にとっては理想的な防音室です。

 

アーツ菊川 建物設備はどうなっているの?

1. 分譲マンションのような 高級感のあるエントランス

オートロック・宅配ボックス・などフル装備。

音楽マンション アーツ菊川・エントランスアーツ菊川・エントランスホール

アーツ菊川・宅配ボックスアーツ菊川・眺望1

 2. 防犯カメラ で安心

アーツ菊川・オートロック アーツ菊川・防犯カメラ

3. 24時間 ゴミ出し可能でラクラク♪

朝でも、夜でも、いつでもゴミが出せるのは嬉しいですね~♪

 

アーツ菊川 室内設備はどうなっているの?

 1. 追焚機能 ・ 浴室換気乾燥機能付! 1216サイズのオートバス

1.2m×1.6mのゆったりサイズ。浴室乾燥機能も追い焚きもあります。
ただいま!と帰宅すると、温かいお風呂があなたを待っています!
トイレには、温水洗浄便座もあります。 全て標準設備なのです。

アーツ菊川・室内オートバスアーツ菊川・室内トイレ

2. 三面鏡付 独立洗面台・2口ガスキッチン

アーツ菊川・キッチンアーツ菊川・洗面台

意外と賃貸では珍しい、三面鏡の独立洗面台。収納力も抜群!
IHよりも人気のガスキッチンで料理も楽しく(^^)
対面式(カウンターキッチン)で家族の会話も広がります。

 3.徹底的に無駄を省いて、 音楽家 の住みやすさを追求した設計

衣装はドレスがほとんど・・・
結局ハンガーに折り畳んでいるので、いざ着ようと思ったらしわくちゃ・・・。
ステージに立つ 音楽家 の方なら経験した事があるはず!
アーツ菊川 は、収納内のバーの位置が ドレスも綺麗にかけられる高さになっています。
たまの休みのそんな今日・・・遅く起きてゆっくりしたいところ・・・
でも奥様は LDKで接客応対中・・・コンビニに行きたい・・・
LDKを通らなければ外に出られない・・・?!
二人入居 のそんな状況を想定し、寝室からお風呂場を抜けて 玄関へと繋がる間取に!
細やか~な 配慮が嬉しいですね

アーツ菊川・室内設備1 アーツ菊川・室内設備2 アーツ菊川・室内設備3 アーツ菊川・眺望3

アーツ菊川 が存在する墨田区立川ってどんなところ?   ※ たてかわ と読みます。

1.屋上の 緑のテラス からは、隅田川花火大会やスカイツリーが見えます

晴れている日は、本当にきれいにスカイツリーが見えます。
隅田川花火大会の時は、屋上の緑のテラスからも、花火大会が、間近に見えるのです(^^)  

  アーツ菊川・花火大会
 ※花火大会時、テラス開放予定です。

 2.コンビニ ・ スーパー ・ 銀行 。 生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内にあります

一番近いコンビニは徒歩1分。スーパーも徒歩2分です!
錦糸町 駅前には大型複合商業施設アルカキットがあります。

 3.幼稚園 ・ 小学校 近し!

ファミリータイプのお部屋、お子様の住環境としても 星三つ! な地域です★★★

 

アーツ菊川 周辺環境 の魅力をさらに探る!

1.お休みの日は、 猿江恩賜公園 (さるえおんしこうえん)で、ゆっくりとした時間を過ごす

やわらかな日差しの中、ゆっくり散歩。 
サクラやイチョウなど季節ごとに満開の植物が心を癒してくれます。

アーツ菊川・猿江恩賜公園

2.錦糸町 駅前のアルカキットは、充実の商業施設

アーツ菊川・錦糸町駅前

3.下町の歴史が 、 ぎゅっと集まる両国。 江戸東京博物館や 、 国技館 、 下町グルメ。

アーツ菊川・両国

 

アーツ菊川 はどんな楽器に対応出来るのか?

対応する 楽器 の種類

グランドピアノ 可・ 木管楽器 可 ・ 弦楽器 可 ・ 声楽 可
楽器演奏 が出来るお部屋です。 レコーディング 環境としても良し♪
総武線 ・ 中央線 ・ 都営新宿線の沿線の中でも トップレベル の防音性能、演奏環境

周りの 演奏音 が気になる お互い様 マンションとは違います!

作曲 家の方の作業スペースとしても優れており、集中出来る空間です。

制限のある 楽器

ドラム 不可 、 金管楽器 の一部 、 重低音楽器

演奏 できる時間

原則 8:00~23:00 ( 楽器により異なります ) 
23時以降は 、 音漏れしないレベルの演奏等となります。
24時間 自由な演奏環境も 可能です。

アーツ菊川 の防音室設計・施工

防音室 の 設計施工

高橋建設 株式会社

 

【 Arts菊川 】の詳細をもっと知りたい!

初期費用 について、ご自身の 楽器 が 演奏 出来そうかどうか…などなど
気になることはお気軽に お問い合わせ下さい!

☆2018年5月11日 角部屋1住戸 募集開始です。

【 Arts 菊川 】各種 お問い合わせ 方法

♪ 電話での お問い合わせ

株式会社インフォレント 03-5822-4800 担当 梅田
ホームページを見て とお伝えいただけると スムーズです。
趣味で 楽器演奏 をなさる方から 本格的演奏 をお考えの方まで 幅広く対応しております。
お気軽に お問い合わせ下さい。
楽器演奏 と 住まい が両立した、理想の 音部屋 を一緒に探していきましょう!

♪ メールでの お問い合わせ

staff★inforent.jp(★をアットマークに変えて下さい)
お急ぎのお客様はお電話をおすすめします。
また、下↓のフォームをご利用いただくほうがカンタンです!

♪ ご来店での お打合せ

住所:東京都新宿区高田馬場1-17-17新坂ビル2F 株式会社インフォレント
ご来店いただく際は、事前にお電話にてご予約下さいませ。03-5367-2570 担当梅田

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このフォームは全ての物件のお問合せを共通で使っています。物件名・階数・面積・所在地・駅名など物件を特定できるように記入の上、お問い合わせ下さい。

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