【原宿・楽器相談】築浅メゾネットタイプでデザイナーズ仕様　”メロディア原宿”

すぐそこは表参道！まるで隠れ家のようなデザイナーズメゾネット【メロディア原宿】

【メロディア原宿】は満室となりました。たくさんのお問い合わせありがとうございました。

音楽関係者必見のエリア。渋谷区千駄ヶ谷にその物件は存在します。 明治通りから一本入ったところにある静かな場所であり、近所にオリジン弁当やサブウェイあり。住まいとしても良しな場所です。

【メロディア原宿】が存在する渋谷区千駄ヶ谷はこんなとこ

音楽関係者なら、だいたいどの辺りか分かるはず♪

最寄り駅は副都心線 北参道駅 徒歩３分。原宿駅までは１０分です。外苑前や表参道までもなんと徒歩圏内という素晴らしい立地。
場所が他のエリアに変えられない、”エリア必須条件”でお探しの方にはぴったりです。

副都心線 北参道駅 ＪＲ山手線 原宿駅

これ以上ない、理想的な路線ですね！副都心線は南北に行ける便利なメトロ線。新宿・池袋方面へはもちろんのこと、練馬・埼玉方面へ一本で。南はご存知渋谷方面・横浜まで一本で行けます。メトロなので東京都内なら乗り換えてどこへでも行きやすいですね♪
ＪＲ原宿駅は…言わなくともご存知ですよね！山手線ですから品川や東京…上野方面へだって行きやすいです。原宿＝明治神宮前でもあるので、千代田線が使えます。千代田線＝小田急線でもあるので、下北沢や登戸方面にも行きやすいです！

山手線の内側にだってあります！住まいとしての魅力

一般的にはオフィスというイメージが強いのではないでしょうか。。。 通う場所 としてでなく、住まいとして考えたときにやはり、オフィスビルばっかりでは落ち着けないですよね。
物件の近くには、コンビニやオリジン弁当はもちろんのこと、東京３大 激安スーパー ＯＫストア が徒歩２分の場所に！原宿原宿と言っても、物件の場所は大通りから一本入ったところの住宅街なので住みやすいと思います。

もちろんご存じ明治神宮、そして国立競技場

散歩コースといいますか…ジョギングコースといいますか…遠方からでもわざわざいらっしゃる方が多い、そんな場所が徒歩圏内で行けてしまうのです。
明治神宮・東京都立代々木公園・明治公園・神宮球場などのちょうど中心に物件は存在します。

【メロディア原宿】今回募集のお部屋（共通条件）

基本的な建物の情報と条件

■東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目
■東京メトロ副都心線 北参道駅 より徒歩３分・ＪＲ 原宿駅 より徒歩１０分
■木・鉄筋コンクリート造３階建
■２０１１年１１月築
■１ＤＫ・１ＬＤＫ
■賃料：１５．５万円～１９．５万円　管理費：５，０００円
■敷金：0ヶ月　礼金：0ヶ月
■保険：指定必須加入
■普通賃貸借２年毎の更新　更新料：新賃料の１．２５ヶ月分
◆契約時クリーニング代・１年未満での解約は違約金１ヶ月がかかります。
★建物ポイント★
築年数の浅いデザイナーズ仕様の美しい建物です。ワンフロア４戸の全てメゾネットタイプ。少しだけ奥まった場所に建っているので本当に 隠れ家 のよう。
Ｂ１と１Ｆ ２Ｆと３Ｆ の構成ですが、Ｂ１はドライエリアからきちんと光が入るので、ジメジメした印象はありません。２Ｆのお部屋はタイプがそれぞれ違い、間取・内装どのお部屋も素晴らしいセンスです！
地下フロアは音出し可能ではありますが、どちらかというと生楽器を演奏される方よりも作曲などの作業される方向きかなという印象でした。ペット相談可能。（小型犬・猫１匹まで）※敷金積み増し１ヶ月
★主な設備★
浴室乾燥機（103のみ）・エアコン・追い焚き・独立洗面台・２口ガスシステムキッチン・ＳＯＨＯ相談可能

木・鉄筋コンクリート造で戸建に近い感覚

鉄筋コンクリート造で戸数の多い大型マンションになると高級感は増すのですが、お部屋が横に並んでいて角部屋中部屋があったり、内装もありきたりで開口部も少ない…。 なんかちょっとイメージ違う！ と思ったことはありませんか？
こればっかりは好みの問題なのですが、今回の物件はどちらかというと戸建のような 風が通るイメージ の物件です。
８戸しかないのですが、何号室がどこなのか迷いました…。それほど面白い並びでタイプもそれぞれ違うのです！開口部も多くて明るい、ドラマに出てきそうなイメージの物件でした。３タイプ募集中ですのでお知り合い同士でご検討いただいても良いかもしれません。

アプローチもステキ

夜はライトが点いて、さらに素敵な印象になるのでしょう♪
建物と内装だけでなく、その周辺にもこだわった物件です。

【メロディア原宿】をタイプ別にご紹介

【地下室、楽器相談】１０３号室の魅力

ハシゴもカイダンも付いてます…？

ロフト付メゾネットなのです！ＤＫの上に隠れられるスペース（？）が1.5帖くらいあります！寝るスペースにしてもＯＫですし、見られたくないものを収納してもよろしいかと思います。
そこにたどり着くためのハシゴは女性でも持てるので、女性の一人暮らしでも大丈夫ですよ♪
ロフトがあるということはつまり…天井が高いということ。このお部屋なんと天窓が付いています！

地下室へ続く扉

玄関を入ると地下へ続く階段があります。地下室では楽器相談可能です。※ただし、音は漏れますので楽器によります。詳しくはお問い合わせ下さい。
内装は これぞデザイナーズ！ が印象的です。地下室に水周りがありトイレは１Ｆと合わせて２箇所あります。

フォトギャラリー１０３号室

ロフトをうまく使えば、ＤＫを打ち合わせの場所に使えますね！また、玄関すぐ横が地下へ続く階段になってますので、ＤＫは完全プライベートスペースにしても良いかもしれません。

１ＦのＤＫ部分	Ｂ１の地下室	キッチン
洗髪洗面台	トイレ２箇所	浴室乾燥機

【ＬＤＫの開放感といったら！】２０１号室の魅力

さーっと風が抜けていきます！

このお部屋のイチバンの魅力といったら、ＬＤＫの素晴らしさだと思います。３Ｆ部分なのですが、階段を上がって思わず わ～～～ っと声を上げて感動してしまったほどです。
バルコニー側とキッチン側の窓を開けると、するするっと風が入ってきて反対側へ抜けていき、あっという間に換気が出来ました。
縦に長いのでパーテーションなどで区切って使ってもとても良いお部屋が作れると思います。

収納力抜群、ＷＩＣや階段下ＣＬ

２Ｆ部分の洋室にはウォークインクローゼットが！それだけでも充分収納力はありますがなんと階段下も収納になっているのです。服はこっち、掃除機はこっち。なんて分けても良いかもしれません♪
そして３Ｆ部分にも大きな収納と今度は階段上が収納になっています。お部屋が最大限広く使えますね。

フォトギャラリー２０１号室

このお部屋はとにかく窓が多く、階段やトイレ、洗濯機置場にも窓があります！明るい明るいお部屋です。

２Ｆ部分洋室7.2帖	３Ｆ部分　ＬＤＫ11.9帖	エアコン
窓の多い階段	明るいトイレと洗濯機置場	追い焚き機能付オートバス

【吸音材を貼ってあります】２０２号室の魅力

３Ｆ洋室に吸音材

このお部屋の最大の特徴は３Ｆ洋室に吸音材が貼ってあり、音を吸ってくれます。
音出しをして確認してみましたが、楽器演奏用に作られているわけではないので正直音は漏れていました。なので生楽器音は厳しいと思いますが、音自体を吸ってくれてはいるので作曲などの 集中する作業部屋 としてなら、とても魅力的なお部屋だと思います。
玄関を入ってすぐに３Ｆへ上がる階段がありますので、ＤＫはプライベートスペースにしても良いかもしれません。

今回の募集の中ではコンパクトなお部屋

コンパクトといっても、メゾネットで37.27㎡ありますので広いです！
１５．５万と ２Ｆ以上・原宿エリア という条件では安価だと思います。
エアコンもかなり良いものを設置していて、設備も欲しいものは全て揃っているといった感じです。

フォトギャラリー２０２号室

お友達が遊びに来たときも、この間取りならきっと自慢出来ます♪デザイナーズといえば、洗面台の形が変わり過ぎていたり一部では使いづらいという意見もありますが、メロディア原宿の内装はそうではありません。機能性の高いおしゃれなデザイナーズです♪

３Ｆ洋室	２Ｆ　ＤＫ	追い焚き機能付
キッチン	トイレ	お風呂

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現在満室です。

【メロディア原宿】各種お問い合わせ方法

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趣味で楽器演奏をなさる方から本格的演奏をお考えの方まで幅広く対応しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
楽器演奏と住まいが両立した、理想の音部屋を一緒に探していきましょう！

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