その防音マンションは世田谷区にあります
小田急線の経堂駅から歩いて８～10分の閑静な住宅街にあります。 経堂駅は新宿駅から15分で到着する急行が停車する交通便のいい駅です。 渋谷駅へも下北沢駅の乗り換えが楽で30分で到着します。
防音室が二部屋あるってどういうこと？
めったにありません。 探してほしいといわれても無理です。 本当に無いんです。 間取りは２Ｋ 防音室の部屋の大きさは６帖と４．５帖で、引き戸で開け閉めして使えます。 ちなみにダイニングは３．５帖となります。
何時まで演奏できるんですか？
早朝7時から深夜24時まで演奏できます。
ペットは大丈夫？
ペットも可です。防音室付きでペット可の物件を探してと言われても無理です。 これも本当に無いんです。
日当たりがいい防音室！？
今回の募集階は２Ｆのお部屋です。バルコニーもばっちりついています、 日当たり良好！！
もう一つ、秘密兵器があります
なんと地下にはグランドピアノ付きリハーサルスタジオとしても利用できる音楽ホールがあるんです。
約70平米、7０名収容できる音楽ホールでカルラホールといいます。
演奏家さんや音楽が趣味の方に向けて、完全防音仕様となっており、深夜24：00まで、楽器演奏が可能となっております。
カルラホールにはスタンウェイのグランドピアノが２台、フォルテピアノが１台、計３台のグランドピアノがでんっと置いてあります。
Steinway & Sons Full Concert Grand Piano D-274 Hamburg Steinway & Sons Grand Piano NewYork 1983年製 Felix Gross Forte Piano Wien 1830年製
きっと、オーナーはこのピアノがわかる方、弾きこなせる方のご入居を心待ちにしていることでしょう。
場所探しの悩みからの解放の時が来ました
当然、入居者には特典が用意されています。 クラシックやビッグバンド、オーケストラ、吹奏楽団に所属している方は必見です。 誰かが入居してくれれば、もうリハーサルの場所に悩むことはありません。 友人同士や学生同士もご相談承ります。
買い物やお散歩も超充実！
駅周辺には小田急ＯＸ、大丸ピーコック、ライフなどのスーパーマーケットがあります。 コンビニもたくさん。
自転車圏内には、下北沢駅や三軒茶屋駅、二子玉川駅などのカフェや雑貨、レストランが充実した楽しいショッピングスポット、砧公園、馬事公苑、羽根木公園などの運動施設を備えた大型の公園、多摩川河川敷、公共のプールなどがあります。
物件概要
- 所在:東京都世田谷区経堂3-16-12 LOTOS経堂
- 交通：小田急線 千歳船橋駅 徒歩7分 経堂駅 徒歩9分 2駅利用可能
- 構造：RC造 B1F 3階建
- 階数：3階建 2階部分 総戸数６戸 今回募集は202号室
- 築年：1995年 間取：2Ｋ
- 面積:34㎡
- 賃料：130，000円 管理費：無し 敷金：1ヶ月 礼金：2ヶ月
- 住宅保険：指定必須加入
- 契約種別：普通賃貸借 即入居
- 更新料：新賃料の1ヶ月 2年毎の更新 （2014年1月現在）
- 備考：楽器可、ペット可、オートロック、モニターフォン、システムキッチン、エアコン２台、フローリング、収納２か所、室内洗濯機置場、日当たり良好、閑静な住宅街、２人入居可、眺望良好、外観タイル張り、ガスコンロ（２口）、ＣＡＴＶ受信対応、南向きバルコニー、インターネット対応、グランドピアノ持ち込み可、弦楽器 声楽、DTM 等もＯＫです。 パーカッション系等の音圧の大きな楽器の場合は制限がありますのでご相談下さい。
お問い合わせ先
詳しくはお問い合わせ下さい。
株式会社インフォレント 東京都台東区浅草橋5-3-2 秋葉原スクエアビル6F インフォレントビル
03-5367-2570 担当：鶴岡
地図
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また防音スタジオ、防音マンションに投資をしたい方、スポンサーになりたい方、防音リフォームをしたい方、こちらも大募集中です。スタジオ投資予算の目安は材料・施工費で３５０万円／８帖から、防音マンション改装の投資予算目安、材料施工費込で２００万円／６帖位です。自社施工したい方には技術指導、部材支給からサポートいたします。不動産会社、ワンルームマンション投資をされたい方へ、マンション買取の場合でも、利回り１０％以上を前提に、物件探し、マーケティング調査、融資、施工、募集、管理運営など、事業を総合的に組み立ててサポートをいたします。インフォレント防音リノベーション事業部が自社スタジオ設計で培った技術を元に圧倒的な性能アップと徹底的なコストダウンをサポート。賃貸でも十分に採算が合う価格をご提供します。これまでのスタジオ１室８００万円から１０００万円、防音室１室４００万円から５００万円という業界の常識価格を私たちが半分に覆します！
