山手線にある防音室付きの音楽専用マンション ヴィラアンダンティーノ
★空き予定が出ました★
今回の募集は1部屋です。
最上階にある角部屋の日当たりのいい防音室付きのいいお部屋です！
ヴィラ・アンダンティーノ 物件概要
【ヴィラ アンダンティーノ Villa Andantino 建物概要】
～自宅で楽器演奏を満喫できる住まい～
“自宅で楽器演奏を満喫できる住まい”をコンセプトに、楽器演奏愛好家に向けて企画された“音楽マンション” ヴィラ アンダンティーノ 。
この物件は各賃貸居室にグランドピアノの設置が可能な間取りや、入居者以外も利用可能な貸音楽スタジオを2室設けるなど、音楽マンションとしての高い魅力が好評を得て、完成1ヶ月以上前に申込満室となった人気の単身向け賃貸物件です。
また、JR田端駅から徒歩3分と言う立地や、音楽関係の大学に通う学生や楽器演奏を趣味や仕事とする社会人から高い支持を得ています。
物件を設計施工した越野建設による 結晶化コンクリート(R) を採用し、RC造の高い遮音性を確保、全熱交換型換気扇など建物外部への音漏れなど近隣環境にも配慮した設計をしています。
運営面では入居者を楽器演奏愛好家に限定することなどにより、入居者同士に自然な共同体意識が生まれるよう促し、演奏音でトラブルが起きにくい良好なコミュニティづくりを図っています。
賃料
10.9万円 管理費無し
敷金１ヶ月／礼金１ヶ月
住宅保険料：16,000円（2年間、地震保険付）
定期借家契約（再契約可）
再契約料：新賃料の1ヶ月（別途消費税）
その他：保証会社利用可
住所
東京都北区田端５丁目1-12 4F
RC造 5階建て(全10戸) 2013年03月竣工
間取
１Ｋ 専有面積 29.59㎡ 北東
特記
楽器可、グランドピアノ可の防音室付き賃貸マンション。2人入居応相談
ヴィラ・アンダンティーノ 防音への対策は？
１．躯体は 結晶化コンクリート(R) による高遮音性能
２．防音二重サッシと防音ドアによる遮音
３．熱交換型・吸排気装置による外気への遮音
ヴィラ・アンダンティーノ 建物設備はどうなっているの？
１．高級感のある分譲マンションクラスのタイルを使った外観
２．落ち着いた色合いのタイルを使ったエントランス
３．エレベーター前の防犯TVモニター・宅配ボックスなど便利で安心な設備
ヴィラ・アンダンティーノ 室内の設備はどうなっているの？
１．追い焚き機能・乾燥機能付きの浴槽
２．防犯二重ロックの玄関とモニター付きオートロック
３．ウォシュレット付きトイレ・シャンプードレッサー付き洗面台・二口ガスコンロ
ヴィラ・アンダンティーノ 防音室内はどんな部屋なの？
１．空気清浄機能付きのエアコン＋吸音二重天井
２．楽器も収納できるクローゼット
ウォークインクローゼット(D・Eタイプのみ)
３．隣の部屋に聞こえない防音室＋無駄のない広く使える内装
防音室内の動画
ヴィラ・アンダンティーノ もう一つの魅力は何か？
１．２６帖大の音楽スタジオ
音楽教室ができます。YAMAHA製のグランドピアノがあります。1200円/１時間 ９：００～２２：００
２．１０帖大の防音スタジオ
アップライトピアノがあります。1200円/１時間 ９：００～２２：００
ヴィラ・アンダンティーノ 周辺環境の魅力とは？
１．田端駅から見える距離の近さ 徒歩３分
山手・京浜東北線 田端 駅徒歩3分、山手・千代田線 西日暮里 駅徒歩13分
バルコニーからの眺めも最高です。
２．防音二重サッシと防音ドアによる遮音
３．熱交換型・吸排気装置による外気への遮音
ヴィラ・アンダンティーノ はどんな楽器に対応しているのか？
対応楽器の種類
グランドピアノ可・木管楽器可・弦楽器可
制限のある楽器
声楽は相談、ドラム不可、トランペット等はサイレンサー使用のこと
演奏時間
演奏可能時間8:00～23:00迄 スタジオは8:00～22:00迄、2人入居応相談
ヴィラ・アンダンティーノ に関するお問い合わせ先は？
募集に関するお問い合わせ先
詳細については・・・株式会社インフォレント 音部屋ドットコム 担当 スタッフ
03-5822-4800へお電話下さい。
東京都台東区浅草橋5-3-2 秋葉原スクエアビル6F
※こちらの物件募集は終了いたしました。
現在は予約申込を受け付けております。
地図
※防音スタジオ、防音マンションへの投資家、オーナー募集、スポンサー募集
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また防音スタジオ、防音マンションに投資をしたい方、スポンサーになりたい方、防音リフォームをしたい方、こちらも大募集中です。スタジオ投資予算の目安は材料・施工費で３５０万円／８帖から、防音マンション改装の投資予算目安、材料施工費込で２００万円／６帖位です。自社施工したい方には技術指導、部材支給からサポートいたします。不動産会社、ワンルームマンション投資をされたい方へ、マンション買取の場合でも、利回り１０％以上を前提に、物件探し、マーケティング調査、融資、施工、募集、管理運営など、事業を総合的に組み立ててサポートをいたします。インフォレント防音リノベーション事業部が自社スタジオ設計で培った技術を元に圧倒的な性能アップと徹底的なコストダウンをサポート。賃貸でも十分に採算が合う価格をご提供します。これまでのスタジオ１室８００万円から１０００万円、防音室１室４００万円から５００万円という業界の常識価格を私たちが半分に覆します！
