港区 防音スタジオ プライベートスタジオを持ちたい方必見【麻布防音スタジオ】
港区 防音スタジオ で音楽教室の運営を考えていらっしゃる方
都営大江戸線の 赤羽橋駅 から徒歩４分、 麻布十番駅 から徒歩６分という好立地。
初めて事業用物件を借りる方、初めてプライベートスタジオを持つ方にはピッタリ！
麻布防音スタジオ 物件情報
建物概要
■東京都港区東麻布２丁目
■都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩４分・ 麻布十番駅 徒歩６分
■１９８６年９月築
■鉄筋コンクリート造 地上５階地下１階建
■総戸数：６戸
★建物ポイント
1986年築ですが、今回外観や内装をこだわりの設計にてリフォームしましたのでとてもきれいです
★主な設備
専用トイレ/ミニキッチン（ＩＨ）/洗面台/エアコン/温水洗浄便座/照明/防音室に大型鏡/フラッシュ付インターホン
契約条件
■賃料：１５０，０００円
■管理費：込み
■敷金２ヶ月
■礼金無し
■保険：必須加入
麻布防音スタジオ 内装へのこだわり
【音響面への配慮】浮き天井や浮き壁、吸音材
写真をみて分かるように、少し斜めになった壁や天井、壁にはさらに吸音材を貼っていて、遮音効果も高いのですが”音場”として素晴らしいです。音楽スタジオを作っている専門の会社が施工しているため、 音響 にこだわり、設計施工をしています。
【大型ミラー設置】教室運営を考えるなら必須アイテム
音楽・芸術系は何かとフォームが大切。スタジオに鏡があること自体は珍しいことではないですが、最初から設置してくれているのはうれしいですね。使わない場合はカーテンがあるので気にもなりません。
【設備が全て新品】白を基調とした水周りや便利な設備も！
清潔感のある白い建具や白い壁紙はとても気持ちが良いですね♪広く見せる効果もあるので、２９㎡をうまく使っている印象です。
防音室内のコンセントの位置もきちんと計算されています。フラッシュで知らせてくれるインターホン付なので、 楽器演奏中にチャイムの音に気づかない なんてことはありません！
麻布防音スタジオ 魅力は他にもまだまだあります！
なんと言っても港区！港区!! 港区!!!
初めて月極でスタジオを借りたいという方にとって港区は”憧れ”であり、理想の立地だと思います。もちろん初めてでない方にとっても、ご存知需要のある場所ですから、音楽事務所の方やレコード会社、制作会社の方も大歓迎です！
【 駅 徒歩４分 】通いやすく説明もしやすい！
実際に物件まで歩いてみると、駅からの距離や道案内のしやすさは魅力だなと思いました。せっかく生徒さんが通ってくれることになっても、場所が遠かったり分かりにくかったりすると、やはりテンションは下がるものです。
物件までの道のりには いーすと通り という商店街があって雰囲気の良い街なので、生徒さんにお子様が多いという先生！オススメですよ♪
【 初期費用 が 安い 】 事業 としてやってみよう！ を応援します！
初めて 事業用物件 を借りるとき、やはり 費用面 でなかなか一歩踏み出せない方は多いと思います。
今回の契約条件では、 敷金 ２ヶ月 と、 礼金 はなんと ありません !! 事業用 でこの条件は珍しいです！
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株式会社 インフォレント 03 – 5367 – 2570 担当 スタッフ
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趣味で楽器演奏をなさる方から本格的演奏をお考えの方まで幅広く対応しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
楽器演奏と住まいが両立した、理想の音部屋を一緒に探していきましょう！
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※防音スタジオ、防音マンションへの投資家、オーナー募集、スポンサー募集
防音スタジオ、防音マンションを作ってみたいオーナー様、ユーザー様、デベロッパー様、不動産会社様、建設会社様、設計事務所様、大募集中です！
また防音スタジオ、防音マンションに投資をしたい方、スポンサーになりたい方、防音リフォームをしたい方、こちらも大募集中です。スタジオ投資予算の目安は材料・施工費で３５０万円／８帖から、防音マンション改装の投資予算目安、材料施工費込で２００万円／６帖位です。自社施工したい方には技術指導、部材支給からサポートいたします。不動産会社、ワンルームマンション投資をされたい方へ、マンション買取の場合でも、利回り１０％以上を前提に、物件探し、マーケティング調査、融資、施工、募集、管理運営など、事業を総合的に組み立ててサポートをいたします。インフォレント防音リノベーション事業部が自社スタジオ設計で培った技術を元に圧倒的な性能アップと徹底的なコストダウンをサポート。賃貸でも十分に採算が合う価格をご提供します。これまでのスタジオ１室８００万円から１０００万円、防音室１室４００万円から５００万円という業界の常識価格を私たちが半分に覆します！
