24時間365日楽器演奏OKの防音賃貸　お部屋のタイプは1K~2LDKです

ERHABEN エルハーベン は板橋区にある防音マンションです。2018年８月に完成した新築マンションです。

都内にある楽器可能なお部屋の多くは演奏時間に時間制限があります。

たいていの場合、演奏可能時間10:00～20:00までというように制限されています。

しかし今回紹介するマンション ERHABEN エルハーベンは演奏時間の制限なしです。

（各部屋の間取り図挿入予定）

つまり、24時間、自分の都合のいい時間に、いつまでも演奏できるのです。

101～501、103～303、104～304、403号室は角部屋となっており隣の住戸がありません。マンションの全住戸のうち75%が角部屋です。

機能性の高い防音室に加え、角部屋であるという好条件。他の部屋の音が聞こえることはまずありません。

 

窓は３重サッシ。扉は二重扉のため、音が漏れる心配はありません。

 

 

 

 

（削除予定の部分。楽器の音に由来する騒音問題があったとしても、隣に住んでいる方も楽器を演奏する方の場合が多く、演奏はお互い様なので、音が問題になることはかえって少なく、安心です。）

 

どんな楽器が演奏できますか？演奏できない楽器とは？

演奏可能な楽器としてトランペット、トロンボーン、ホルンなどの金管楽器。

ギター、バイオリン、チェロなどの弦楽器、グランドピアノがあります。またDTMや声楽も可能です。

演奏不可能なものは、ドラムなどの打楽器です。

現状、楽器可能なお部屋であっても金管楽器や弦楽器、声楽は禁止されているお部屋がほとんどです。

このマンションでは他では難しい楽器も演奏できます。

(金管楽器やグランドピアノの綺麗な写真挿入予定)

（グランドピアノのサイズがわかる写真挿入予定）

ピアノ教室や音楽教室はできますか？ 事務所としての利用は？ 可能です。

ピアノ教室や音楽教室、楽器のレッスンの場所としての利用可能です。事務所としても使えます。

ERHABEN エルハーベンは、東京都板橋区 都営 三田線 志村坂上9分にあります。

板橋区はファミリー世帯が多く住んでいる区です。

ERHABEN エルハーベンの近くには小中学校があり、登下校する小中学生が多くみられます。

ピアノ教室や音楽教室を開きたいけれども、自分の家では難しい、どこかスタジオを借りるには費用が掛かりすぎる、とお困りの方もこのマンションならそのような問題が全て解決されます。

 

周りの環境は？暮らしやすさは？

マンションから歩いて10分の距離に『セブンタウン小豆沢』という大きなショッピングセンターがあります。

 

『セブンタウン小豆沢』とは、ファッション、コスメ・雑貨、グルメ、キッズ、スポーツ等、 様々な世代の方にお楽しみいただける地域密着型のショッピングセンターです。(ハイパーリンク挿入)

ヨークマート、サーティワンアイスクリーム、ミスタードーナッツ、無添くら寿司、TSUTAYA、ユニクロ、無印良品、ABCマート、ホームセンタービバホームなど多くの店舗があります。

セブンタウン小豆とは別に、

スーパー（東武ストア）徒歩２分

スーパー（いなげや）徒歩２分

コンビニ（ファミリーマート）徒歩３分

ドラッグストア（どらっぐぱぱす）徒歩４分

などがあります。快適な生活が送れること間違い無しです。

 

周りの環境は？暮らしやすさは？

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2018/08の新築マンションである旨かく
防音性能の所に3重サッシの画像追加挿入
サッシは３重サッシなので　音漏れの心配なし
2重の防音扉の画像
atbbから間取り図ぱくる

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フリーレント1ヵ月は大変お得です。フリーレントとは、入居後一定期間の家賃が無料になるシステムのことです。フリーレントのメリットは2つあります。

新居に引っ越すにあたって、最初に引越し費用や敷金や礼金などの初期費用が掛かります。
その費用がネックになり、なかなか引っ越しに踏み出せないという人がいたとします。
そういう場合に、フリーレントの期間があればその分初期費用を安く抑えることができるので引っ越しもなります。

また、実質的な賃料が安くなります。
例えば、５０１号室を例にして考えてみましょう。毎月の賃料は21万円です
通常、お部屋の契約期間は２年間(24ヵ月)です。
最初の1ヵ月なのでフリーレントは期間なので賃料0円です。
1月あたりで考えると、21万円÷24ヵ月＝8,750円。実質8,750円賃料値下げされていることと同じです。

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周りの環境は？暮らしやすさは？

セブンタウンの画像
道のりの写真追加