渋谷区 防音室 がある３LDKのマンション 初めての募集です
渋谷区 防音室 で検索しても 探せないかもしれません
渋谷区 防音室 が付いているマンションは、どれだけあるのでしょう？
あるんですよ、わりと 防音 の音楽マンション。
毎月ではないにしても 半年に１，２件は募集されます。
問題は、高過ぎるコト。
2年前に募集していた物件は 楽器が演奏できる１LDKで、24万円。
その前は 音楽教室 レコーディングスタジオ として利用可の
ピカピカの物件でしたが、１K 19万円~23万円
その他、36万円、38万円、45万円、55万円、、、200万円まで
誰が借りるの？ と思えるくらいの超高額物件のラインナップ
それが 渋谷区 防音 の物件なのです！
渋谷区 のそれらの物件は、全て 防音室 あり と、記載されて募集されていません。
防音室 表記をしないで、賃貸募集されている理由は様々ですが
① 防音室 と表記する事は、プラスになると考えていない不動産屋が多い。
② 防音室 で契約した場合、入居者が無茶をして、トラブルになると考えている。
③ オーナーは、音楽をやっているから、お金をかけて防音施工しています。
せっかく良い防音室や スタジオ の物件でも、有名なミュージシャンや、タレントの場合
それを表に出したくないという事で、普通のマンションとして募集されていました。
渋谷区 内で久々に募集される グランドピアノ C5サイズが置ける 防音室がある３LDK
渋谷区で 防音 のマンションは、広くて家賃が高い物件が多い
渋谷区にある 楽器演奏可 の物件は
グランドピアノがきちんと演奏できる物件が多いです。
しかも、グランドピアノが入ればいい、3.2帖の
C3サイズ用のアビテックス程度の大きさの防音室ではないのです。
快適に演奏できる広さ6帖、10帖それ以上という広さの防音室。
ただでさえ家賃の高い所ですから、面積の分が割高です。
３LDK ３６万円の理由でした。
【 渋谷 防音 マンション 】渋谷区内の 防音室付 物件で 初めての20万円台前半
フルリフォーム中！ ピッカピカに生まれ変わる春
《設備》
☆ バス・トイレ別
☆ エアコン ３台（１台冷房専用）
☆ CATV 、 光回線導入済み
☆ 絨毯床 ⇒ フローリングへ変更
☆ バスルーム 新品
☆ 独立洗面台 新品
☆ トイレ 洗浄昨機能付便座 新品
☆ キッチン 新品
☆ 下駄箱 新品
音楽家 ミュージシャンとして 最高の環境の 音楽マンション
マンションから最寄りの駅は４つ ４路線が利用できます。
① 小田急線 東京メトロ 千代田線 代々木上原 駅徒歩１０分
② 小田急線 代々木八幡 駅徒歩６分
③ 東京メトロ 千代田線 代々木公園 駅徒歩７分
④ 都営新宿線 京王線 幡ヶ谷 駅徒歩１１分
もう渋谷エリアで こんなに安い 防音マンション は、でてこないかもしれない
この立地 広さ 防音室 があって 、 ２３万円 を切る家賃
しかも フルリフォーム 中で、 ピカピカになってからのお引渡し
最上階南向き角住戸で、太陽サンサン この時季はとくに実感
これ以上、なにを求めますか？
■物件概要
所在地 ： 東京都 渋谷区 元代々木町 
交 通 ： 東京メトロ 千代田線 代々木公園 より徒歩7分
小田急線 代々木八幡 より徒歩6分
小田急線 東京メトロ 千代田線 代々木上原 徒歩１０分
構 造 ： 鉄筋コンクリート造 3階建 最上階 角部屋
築年月 ： 昭和 53年 6月
間取り ： 3ＬＤＫ 平米数：71.55㎡
■条件（2017年2月14日現在）
賃 料： 220,000円 
管理費：8,000円
敷 金：2ヶ月
礼 金：1ヶ月
住宅保険料： 指定必須加入
契約種別： 普通賃貸借
更新可
その他： ■楽器演奏について 防音 室内 （7帖） のみ可。
グランドピアノ 弦楽器 管楽器 声楽等
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また防音スタジオ、防音マンションに投資をしたい方、スポンサーになりたい方、防音リフォームをしたい方、こちらも大募集中です。スタジオ投資予算の目安は材料・施工費で３５０万円／８帖から、防音マンション改装の投資予算目安、材料施工費込で２００万円／６帖位です。自社施工したい方には技術指導、部材支給からサポートいたします。不動産会社、ワンルームマンション投資をされたい方へ、マンション買取の場合でも、利回り１０％以上を前提に、物件探し、マーケティング調査、融資、施工、募集、管理運営など、事業を総合的に組み立ててサポートをいたします。インフォレント防音リノベーション事業部が自社スタジオ設計で培った技術を元に圧倒的な性能アップと徹底的なコストダウンをサポート。賃貸でも十分に採算が合う価格をご提供します。これまでのスタジオ１室８００万円から１０００万円、防音室１室４００万円から５００万円という業界の常識価格を私たちが半分に覆します！
