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24時間演奏可能 グランドピアノC7搬入可能 楽器可賃貸 モーツァルトパーク戸田公園 埼京線 戸田公園駅 徒歩5分 

10年前に比べれば、楽器演奏ができる賃貸マンションが増えてきています。

ですが、それは東京都内の話。埼玉方面はまだまだ少ないのが現状です。

今回は希少な埼玉の楽器演奏可能な物件のひとつをご紹介致します。

モーツァルトパーク戸田公園 24時間演奏を可能にしたその仕組みとは

モーツァルトパーク戸田公園 防音構造

 

池袋 新宿 渋谷までへのアクセスに便利なJR埼京線。

モーツァルトパーク戸田公園はJR埼京線「戸田公園」駅から徒歩5分の所にあります。

希少な24時間楽器演奏可能な物件です。

声楽・金管楽器(トランペット・サックスなど)・弦楽器・グランドピアノなどほぼ全ての種類の楽器が24時間演奏可能となっています。

電子ドラムは時間制限付きで演奏可能です。(生ドラム及びその他の打楽器はご遠慮頂いております)

ほぼ全ての楽器を24時間演奏可能にしているその仕組みは

空気の層を使った防音構造

浮床構造・浮天井を採用しており、

モーツァルトパーク戸田公園は空気の層によって防音性能を高めています。

 

防音・防振の優れた最新タイルカーペットを採用

従来の1枚敷き絨毯から性能の優れたタイルカーペットに変更

モーツァルトパーク戸田公園の床には防音性能を高める秘密が隠されています。この記事を見ている皆様だけに特別に公開致します!

それは防音・防振に優れた防音防振タイルカーペット。これによって吸音性能が高まり、振動にも強いため、電子ドラムの演奏が可能となりました。防音防振の他にこのタイルカーペットは断熱性・保温性にも優れており、冬でも温かく過ごす事が出来ます。

通常のタイルカーペットは2重構造ですが、こちらのタイルカーペットは3重構造になっており、足や腰にも優しくなっております。

オーナー自身で選びデザイン・性能にこだわって導入しました。ぜひ体感してみてください。

モーツァルトパーク戸田公園の秘密はこれだけではありません!

 

二重サッシ・防音扉で性能をさらに高める

自社物件 047

防音性能をより高める為に、窓は二重サッシとなっています。

モーツァルトパーク戸田公園の前は車通りの多い道路ですが、二重サッシを閉めてしまえば車の音はほとんど聞こえません!

安心してご自身の演奏に集中する事が出きます。

さらに防音扉を閉めてしまえば、自分だけの空間の出来上がり。

ぜひモーツァルトパーク戸田公園で自分だけの音楽空間をお楽しみください。(演奏中・音出し中は必ず防音扉、二重サッシを閉めて頂くようにお願い致します)

 

CIMG1440のコピー

電子ドラム が演奏できる楽器可賃貸マンションはとても少ない

電子ドラムをが演奏できる楽器可賃貸マンションは非常に少ないです。

自宅で電子ドラムを演奏したい・・でも、クレームの元になることはできるだけ避けたいというのが演奏家の本音です。集合住宅でのトラブルで最も多いのは「音・振動」に関することです。

防音に優れたマンションでも、振動までカバーすることは難しく、そういった理由から打楽器の演奏を不可としているマンションがほとんどです。

モーツァルトパーク戸田公園の防音室は、空気を使った防音構造、振動に強いタイルカーペットを採用しているため電子ドラムの演奏が可能です。(※時間制限があります)

ドラムの練習をするためにスタジオを利用すれば1時間あたりだいたい1,500円~2,000円程度掛かります。1日1時間毎日利用した場合、1,500円で計算すると約45,000円掛かってしまいます。

自宅で電子ドラムが演奏できる楽器可賃貸マンションで10万円を切る賃料はとても魅力的です。

防音室10.5帖 広い防音室はとても希少

モーツァルトパーク戸田公園の防音室の魅力は電子ドラムが演奏できるだけではありません。

防音室の大きさは10.5帖あります。これだけの大きさ持つ防音室はなかなかありません。一般的な防音マンションの防音室はだいたい5~6帖。モーツァルトパークの防音室はその倍の面積があります。

面積が倍になれば、使いやすさも倍。自由度はさらに増していきます。お好きな楽器、家具・家電を置く事が出来ます。また、その広さを活かしてグランドピアノもC7サイズまで搬入できます。C7サイズのグランドピアノが搬入できる賃貸マンションはそうそうないですよ。

 

池袋 新宿 渋谷 に近い都心へのアクセスがしやすい

防音賃貸 埼京線 防音室付楽器可マンション  モーツァルトパーク戸田公園   路線図

埼京線 戸田公園駅 徒歩 5分 池袋駅まで13分 新宿駅まで20分 渋谷駅まで26分

池袋へのアクセスがしやすい理由から東京藝術大学や東京音大生、武蔵野音大生の方に人気となっております。

新宿 渋谷にも乗り換えなし 1本で行けます。活動エリアが都心に集中している方にもうってつけ。

教室を開業することを視野に入れている方であれば、多方面から生徒さんを呼ぶことができます。戸田公園駅周辺はファミリー世帯が多く、子供の習い事需要もあるエリアです。

荒川も近いので河川敷でお子様と一緒に楽しく休日を過ごす事も。公園や病院、保育所など住環境もしっかりと整っています。

居住用マンションで教室経営を許可しているところは少ない中、モーツァルトパーク戸田公園は教室運営を歓迎しています。

1Fエントランスには看板を出しているテナント様もいらっしゃいます。看板を堂々と出せるマンションはなかなかありません。

24時間楽器演奏可 モーツァルトパーク戸田公園 の間取り

Aタイプ Bタイプ
防音室Aタイプ南向きで長方形の形をしています。 防音室Bタイプ東向きで正方形に近い形をしています。

モーツァルトパーク戸田公園の諸条件

 賃料 95,000円
管理費 3,000円
敷金/礼金 敷金無し 礼金無し
募集 502(Aタイプ)503・405(Bタイプ)
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩5分
所在 埼玉県戸田市本町4丁目4-4
構造 鉄筋コンクリートRC造9階建
入居日 即入居可
楽器演奏時間 24時間演奏可能(楽器の種類によって一部制限あり)
設備 大型収納、エアコン、防音扉、二重サッシ、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場、エレベーター、インターネット回線(NURO対応)、トランクルーム
備考 二人入居相談、音楽教室、レッスン利用可、2ndルーム可、保証会社利用必須(Casa利用家賃等総額の50%初年度 以降、1年毎に1万円)

【モーツァルトパーク戸田公園】内見予約、各種お問い合わせ

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