山手線内側エリアで9万円台の1DK モデラート は楽器演奏者専用物件です!

2階部分1部屋、空きが出ました!

グランドピアノ演奏者やヴァイオリン演奏者必見!

モデラート・外観

【モデラート moderato】は三ッ星条件です★★★

①【お部屋】珪藻土壁の音楽室&グランドピアノ設置しやすい間取

楽器の演奏時間は8時~21時までです。鍵盤楽器 弦楽器 管楽器 などに対応しています。きれいな6帖です。

モデラート・南側 音楽室モデラート・北側 居室

②【環境面】2線利用可能。春にはさくらが満開です!

東京メトロ丸の内線 茗荷谷駅 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 護国寺駅 から徒歩7分です。
物件から見て茗荷谷駅の向こう側には播磨坂さくら並木という名所があります。

モデラート・場所

③【条件面】音楽教室利用相談可能

あくまでも個人レッスンとなりますが、自宅にて生徒さんを教える事が出来ます!
プライベートスペースを隠せる1DKという点と玄関から入ってすぐが音楽室という点、レッスンを想定するとプラスの要素です!

このほかにも魅力はたっぷりです!敷地内駐車場が、なんと!文京区なのに15,000円(税別)で借りる事が出来ます!安いです!!

モデラート 物件概要

建物概要

小日向モデラート・間取■東京都文京区小日向2-31

■鉄筋コンクリート造(RC)3階建
 ヨーロッパのアパートメントのようなデザイン性の高いマンションです!

■全9室 1F・2F:1DK 26.0㎡
 BT別という点も魅力ですね♪

■2004年10月築
 美室です!

■珪藻土壁の使用
 珪藻土とは藻類の一種である珪藻が土になったものです。自然素材で人や建物にやさしいとされており、調湿性や断熱性、吸音性もあります。※一般的な見解であり、性能を保証するものではありません。

条件

■楽器演奏者:グランドピアノ・弦楽器・管楽器(金管不可・木管も一部不可)など音楽をやっていらっしゃる方
■演奏可能時間:8時~21時まで
■賃料:95,000円
■敷金:1ヶ月
■礼金:1ヶ月
■火災保険:指定必須加入
■契約種別:普通賃貸借2年毎の更新
■更新料:新賃料の1ヶ月

建物に付随する設備

■敷地内駐車場(入居者様):1台15,000円(税別)
■敷地内駐車場(一般のお客様):1台28,000円(税別)
■インターネット対応

モデラート の周辺環境は抜群です!

東京・銀座方面へアクセス良好、飯田橋乗換で新宿にも出やすいです。

有楽町線・丸ノ内線ともに銀座方面へのアクセスが抜群なのですが、例えば丸の内線で大手町、東京方面へ。
有楽町線なら、市ヶ谷で乗り換えて新宿方面へ。メトロを乗り継げば六本木方面へだって出やすいのです!

茗荷谷 → 東京 11分
護国寺 → 新宿 17分

有名な 文京さくらまつり !播磨坂(はりまざか)の魅力・・・

文京花の五大祭り のひとつであり、昭和46年度から続く、3月下旬~4月上旬にかけて開催されるお祭りです。ソメイヨシノを中心とした桜並木の迫力はすごいです!

買い物も便利!23時まで営業のスーパー有り

駅前にあらゆる銀行があります。江戸川橋駅前にはコモディイイダ(23時まで営業)があります。茗荷谷の駅前にドラッグストアの一本堂(22時まで営業)があります。

モデラート・買い物便

問い合わせ先

株式会社インフォレント 03-5367-2570へお電話頂くか、もしくは、下記フォームより送信下さい。

東京都新宿区高田馬場1-17-17新坂ビル2F【一般媒介】

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