新宿 プライベートスタジオ 防音室付 １ＬＤＫ
新宿 プライベートスタジオ 物件名がいかにもスタジオっぽい【スタジオーネＡ＆Ｋ】
玄関の向かいに別棟プライベート防音スタジオがあります。居住空間とスタジオが分離されているので、お部屋でパートナーがお休みになっていても、スタジオで音楽制作に、演奏に没頭できます
201
賃料：139,000円
管理費：6,000円
専有面積：47.2㎡＋アプローチ
間取：１ＬＤＫ 防音室7.1帖＋洋室11.2帖＋Ｋ
所在階 2/6
入居可予定日 4月上旬
403
賃料：152,000円
管理費：6,000円
敷金 ⁄ 礼金 1.5ヶ月分 ⁄ 1ヶ月分
専有面積：48.6m²＋アプローチ
間取：１ＳＫ 防音室7.1帖＋洋室11.2帖＋Ｋ
所在階 4/6
入居可予定日 5月上旬
▼演奏条件
防音室あり、グランドピアノ・声楽・木管楽器・金管楽器の演奏可、楽器演奏時間８：００～２２：００まで ※打楽器演奏不可
都営新宿線 曙橋駅 から商店街を歩いて５分
らくらくショッピング お店がいっぱい 曙橋商店街
駅前の商店街通り沿いなので、夜道も明るく人通りがありますので、帰りが遅くなっても安心。
駅前商店街“あけぼのばし通り商店街”は、ほとんどのお買い物はここでできちゃう。
新宿まで２駅 ＪＲ新宿駅まで、頑張れば歩けます。
そのほかにも こんな特典があります
２４時間緊急サポート体制
緊急時等の対応が３６５日・２４時間、無料対応サービスが付いています。
※ただし、入居者負担がある場合は実費は負担。
CATVも観れます！ JCNみなと新宿
【設備概要】エアコン（リビング、スタジオ各１基）、システムキッチン（カウンターキッチン）、ＴＶモニター付オートロック、フローリング、エレベーター、バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、室内洗濯機置場、防音室
【周辺情報】 セブンイレブン、ファミリーマート、スーパー三徳、肉のハナマサ（スーパー）、まいばすけっと（スーパー）、郵便局
【物件概要】
所在地：東京都新宿区住吉町１１－２２
交通：都営新宿線【曙橋駅】徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線【四谷三丁目駅】徒歩 12分
都営大江戸線【若松河田駅】徒歩 8分
築年：2002年
種別：マンション
構造：RC造
設備：給湯 / 都市ガス / モニター付インターフォン / オートロック / CATV（JCNみなと新宿） / エレベーター / 駐輪場有り / 敷地内ゴミ置場 / エアコン / 室内洗濯機置場 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 独立洗面化粧台 / 収納あり / システムキッチン / カウンターキッチン / フローリング / シューズBOX / バルコニー / インターネット対応（マンションタイプ（光）） / インターネット対応（その他） / 洋室 / 角部屋 / 楽器相談
【スタジオーネ A&K】の詳細・内見方法・ご質問等について
演奏できる楽器について、初期費用について、気になることはお気軽にお問い合わせください
【スタジオーネ A&K】各種お問い合わせ方法
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株式会社インフォレント03-5367-2570 担当 スタッフ
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趣味で楽器演奏をなさる方から本格的演奏をお考えの方まで幅広く対応しております。お気軽にお問い合わせ下さい
楽器演奏と住まいが両立した、理想の音部屋を一緒に探していきましょう！
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地図
※防音スタジオ、防音マンションへの投資家、オーナー募集、スポンサー募集
防音スタジオ、防音マンションを作ってみたいオーナー様、ユーザー様、デベロッパー様、不動産会社様、建設会社様、設計事務所様、大募集中です！
また防音スタジオ、防音マンションに投資をしたい方、スポンサーになりたい方、防音リフォームをしたい方、こちらも大募集中です。スタジオ投資予算の目安は材料・施工費で３５０万円／８帖から、防音マンション改装の投資予算目安、材料施工費込で２００万円／６帖位です。自社施工したい方には技術指導、部材支給からサポートいたします。不動産会社、ワンルームマンション投資をされたい方へ、マンション買取の場合でも、利回り１０％以上を前提に、物件探し、マーケティング調査、融資、施工、募集、管理運営など、事業を総合的に組み立ててサポートをいたします。インフォレント防音リノベーション事業部が自社スタジオ設計で培った技術を元に圧倒的な性能アップと徹底的なコストダウンをサポート。賃貸でも十分に採算が合う価格をご提供します。これまでのスタジオ１室８００万円から１０００万円、防音室１室４００万円から５００万円という業界の常識価格を私たちが半分に覆します！
