2009年12月のアーカイブ

木製防音ドア　完成写真

分譲マンションの既存ドアへの木製防音ドアの取付工事例をご紹介します。

今回の現場では既存の木製ドアに追加して防音ドアを設置しました。

既存ドアの開放面が部屋の内側でしたので、これを反転して内廊下側に開放面をとって再利用することにしました。

その上で部屋の内側に、「木製防音ドア」を追加して取り付けます。

既存ドアの防音性能は１８db、新規に追加して取り付ける木製防音ドアの性能は▲35dbです。

ドア間の空間が狭いので、単純に足し算はできませんが、併せて45dbの性能は出せると思います。

防音工事はお金をかければキリがありません。性能を出す為に、使えるものでもすぐ捨ててしまうことがよくあります。

でも、費用は資源は限りがあります。使えるものは使いましょう。

インフォレントではお客様の工事の目的や予算に合わせて、必要最低限で御提案しています。

今回の現場では廊下側のドアのデザインが特殊なもので、他の部屋のドアのデザインと統一されています。 

廊下側から見た時、デザインが維持されましたので、違和感がなく目標性能を達成することができました。

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防音サッシの取付工事

24時間ゆっくりと演奏練習したい、そんな御施主からのご要望がありました。新築のマンションなので、すでにい複層サッシが入っています。複層サッシですと通常の生活騒音の防音には充分なのですが、深夜での音楽の練習となると、さすがに遮音性能が不足します。
今回のおもな音源は男性ボーカルとピアノです。
音圧としては９５db前後、取付場所の窓の外側は高速道路があり、深夜の外の音は、４５db前後でした。
区分所有マンションなので、サッシは変えることができません。そういう場合、既存のサッシはそのまま活かして、既存窓の内側に、樹脂サッシを取り付けます。今回はやわらかい雰囲気を出すために木目に近い色のものを採用しました。樹脂サッシはホワイト色のものが多いのですが、壁の色や既存のサッシの色などを考慮して合わせると良いと思います。
「複層サッシと防音サッシの組み合わせでどれくらい性能が出るのでしょうか」という質問があったので、自分の経験値上での数値を、表にまとめておきますので参考にしてください。ちなみに今回の現場では▲４8dbでした。

【施工DATA】

　防音サッシの取付工事

　防音サッシ部材（樹脂製　木目シート張り）　腰高窓　８５０００円

　搬送取付調整費　４００００円

　遮音性能　▲48db（500Hz）　

【工事のご案内】

防音サッシの取り付け工事ご相談承ります。お問い合わせはインフォレント　防音リノベーション事業部　03-5822-4800　まで

サッシ組み合わせと遮音性能

防音サッシおさまり

防音サッシ施工　開放時

鋼製防音ドア

八王子にあるライブハウスでエレベーター通路側への音漏れがひどいという相談があり、防音ドアの取付を行いました。防火地域の為、スチール製のドアでの採用を御提案いたしました。

【施工DATA】　
鋼製 防音ドア （無塗装仕上げで納品）
遮音性能 はDr45となります。
防音 間仕切り 壁 　設計性能Dr45
鋼製 防音ドア （四方枠・無塗装仕上・グレモン錠・窓付・Dr45）　２５万円
ドア　運搬取付・調整工事費　5万円
防音間仕切り壁工事　Dr45　１０平米　２５万円 

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 「音部屋ドットコム」　音楽スタジオ、防音室、防音工事の建材や施工様子を工程ごとに写真付きで解説しています。

防音室仕様の音楽スタジオが出来るまでの様子を工程ごとに写真付きで解説します。プロダクション向けスタジオ、ドラムスが演奏できる練習スタジオ、音楽家のアトリエ工房として利用できる本格的なプライベートスタジオ。インフォレントでは１年間に数十箇所のダンス演劇音楽スタジオや防音室の施工や工事をしています。これから防音室を企画、設計したい方、施工したい方、運営したい方、「音部屋」が応援いたします。

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東京のピアノ可・楽器可賃貸物件情報7千件　グランドピアノ・管楽器・木管楽器トップページ  

Zenergy: visionary art and crystal singing bowl music

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インフォレントの新品組み立て式防音室[音部屋]

防音性能Dr４５　新品で販売中！

従来の商品との違い　壁厚が約１／３で居住性が向上しました。防音性能はDr-45、某大手音響メーカー同等品と比べ１０ｄｂ程アップしています。完全浮き壁・床・天井。音部屋は制振設計。吸音による防音構造と異なります。音場がデッド（無反響）になり過ぎず、ホールのような透明感のある音質を楽しむことができます。練習中に耳や喉を傷めません。演奏室、オーディオルーム、カラオケボックス、ボーカルレッスンに最適です。性能保証付。

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中古アビテックス3.9畳29万

ヤマハの中古防音室、アビテックス　ユニットＭＵＮ　平米

３．９畳とピアノも入るサイズです。

防音性能はＤｒ３０　サイズは外寸　長手３ｍ１３ｃｍ　短手２ｍ５０ｃｍ　塘Rは外寸のー１５０ｍｍずつ短いです。高さ　外２２８０ｃｍ　内２１００ｃｍになります。図面はありません。15年前のモデルです。中窟ﾅすので現況を優頗ｮます。

価格　２９万円　組立配送費別途　　売約済

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ここで紹介している賃貸物件は、当社取扱いの一部です。ウェブ上ではご紹介できな防音マンション物件もたくさんあります。ぜひお店までぜひ足を運んで下さいネ!

渋谷区プロフェッショナル向け本格防音スタジオ

内装付貸事務所 テナント募集開始！
所在　　渋谷区　　交通　　千代田線代々木公園駅
構造　　RC造6F　竣工　　1995年
1F 13.62坪 \326880円　ロビー・事務室
2F 28.08坪 \758160円　防音室スタジオ
3F 28.08坪 \758160円　防音室スタジオ
4F 28.08坪 \477360円　ロビー・事務室
B1F 12.88坪 \141680　機材置き場
計 \2542240／月　保証金6ヶ月　償却２　3年更新
備考　本格プロ仕様の防音スタジオ。天井高4.5m　駐車場2台
分割についてはご相談となります。　　H18/4募集終了

防音物件情報　中央線中野駅10分
概要 　72.3平米 　8F／8Ｆ ルイシャトレ
構造　RC造　 築年 1995年
家賃 　２３万円 管理費　-円 礼2 敷2
備考 　ピアノ可マンション・楽器可物件・２４時間演奏可　完全防音室　エアコン・洗濯機置場・オートロック・ＴＶモニターホン・東向・収納ＣＡＴＶ・ウォシュ レット・浴室乾燥機・システムキッチン　三重サッシ防音室4.5帖・天井高4.5M・大型ロフト付　3/11募集開始　3/20募集終了　態様：専任媒介

防音物件・防音マンション情報丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅15分阿佐ヶ谷防音室1K
概要 　２１平米 　２F／２Ｆ
構造　木造　 築年 １９９０年
家賃 　6.5万円 管理費　5000円 礼２ 敷１
備考 　ピアノ可・楽器可マンション・２４時間演奏可　完全防音室　女性限定
エアコン・洗濯機置場外廊下・インターホン・南向き・収納
態様：仲介　2/20募集終了しました、
コメント：これは即決物件でした。

防音物件・防音マンション　大江戸線練馬駅５分
概要 　21.6平米 　８Ｆ建
構造　RC造　 築年 1983年
家賃 　７．１万円 ~　　管理費　５０００円 礼２　 敷金２　Ｂtｙpe　21.6平米
家賃 　８．１万円 　　　管理費　５０００円 礼２　 敷金２　Ａtｙpe　22.95平米
備考 　防音室付マンション・グランドピアノ可・楽器可物件 防音室９帖　エアコン・洗濯機置場・収納・ユニットバス・オートロック・女性・社会人OK　タイル張りの素敵なな外観
コメント：音楽家、社会人の方に。管理人常駐でセキュリティーのしっかりとした防音物件！演奏時間は早朝7時から深夜０時までOK。西武池袋線で池袋駅まで10分。大江戸線で練馬駅から新宿駅まで18分。
態様：一般媒介 2/25現在　募集中。

防音物件・防音マンション　東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分　東京メトロ東西線 木場駅 徒歩15分

管理番号　江東区豊洲防音物件
概要 　１００平米 　５F／５Ｆ
構造　RC造　 築年 2005年
家賃 　３０万円 管理費　ー円 礼２　 敷金２
備考 　防音室付賃貸マンション・グランドピアノ相談・楽器可物件 防音室１５帖グランドピアノ２台ＯＫ、ペット不可、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、バス・トイレ別、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、追 い焚き、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、タイル貼り、角部屋、デザイナーズ洋室 15帖、洋室 4帖、洋室 6帖 駐車場： 空有　30,000円(税込)
コメント：室塘純潟tォーム済みのデザイナーズ兼防音マンション。音楽関係者に垂涎の防音物件。
態様：一般媒介6/12現在　8月より入居可能。内見は入居中につき、要予約。募集開始。

防音物件・防音マンション　西武池袋線中村橋駅７分
概要 　22平米 　4F／4Ｆ
構造　RC造　 築年 2005年
家賃 　８．２万円 管理費　３０００円 礼０　 敷金２
備考 　防音室付マンション・グランドピアノ相談・楽器可物件 防音室8帖　エアコン・洗濯機置場・収納・バストイレ別・TVモニタホンオートロック・システムキッチン　二重サッシ・フローリング・スライド照明・コンクリート打ち６冾ｵのおしゃれな外観
コメント：音鎗縺E社会人の方に。男性にとっは貴重な防音物件！しかも新築・4月末までなら礼金０！
態様：一般媒介4/13現在　７．6万円の部屋もあります。残2部屋 4/15全部屋募集終了しました。ありがとうございました。

防音物件・防音マンション　西武新宿線鷺ノ宮駅下井草駅10分
概要 　61.2平米 　3LDK  3F／3Ｆ
構造　鉄骨造　 築年 1975年・1998年改築
家賃 　１３．９万円 管理費　平米円 礼２　 敷金２
備考 　防音室付ファイミリー向けピアノ可マンション・楽器可物件 防音室６帖　エアコン３台・洗濯機置場・三方向角部屋・収納・トイレ２箇所 システムキッチン　フローリング・食器棚・壁は白い木目
音楽ファミリーの方に。ありそうでなかなか出ない貴重な物件！
態様：仲介　4/12現在　4/30 募集終了しました　即決で終了しました。ありがとうございました。

防音物件情報・防音マンション　中央線中野駅12分中野防音室
2LDK概要 　66.92平米 　２F／３Ｆ
構造　木造　 築年 ２０００年
家賃 　２５．３万円 管理費　5000円 礼０　 敷金２
備考 　ピアノ可マンション・楽器可物件・２４時間演奏可　完全防音室　事務所相談 エアコン・洗濯機置場・オートロック・ＴＶモニターホン・東南向・収納 ＣＡＴＶ・ウォシュレット・浴室乾燥機・システムキッチン　ファミリーやグランドピアノの方・音楽スタジオにグッド。
態様：仲介　6/12　募集終了しました

防音物件・防音マンション情報　目白１５分　１K　９．９万円
概要 　26.61平米 　6F／10Ｆ
構造　ＲＣ造　 築年 １９９１年
家賃 　９．９万円 管理費　平米円
備考 　ピアノ可物件・楽器可マンション・グランドピアノ可　室内9時まで　地下にグランドピアノ２台がある防音室有り（１０００円／ｈ・教室利用可）・女性限定・エアコン・オートロック・洗濯機置場室内・南西向き　態様：仲介6/12　募集終了しました

防音物件・防音マンション情報

丸の内線中野坂上10分

防音室1LDK

構造　 RC造　 築年 ２００５年4月
家賃 　１７万円 管理費　6000円 礼１　 敷金２

備考 　ピアノ可・楽器可・２４時間演奏可　完全防音室 エアコン・洗濯機置場・オートロック・ＴＶモニターホン・東南向・収納 ＣＡＴＶ・ウォシュレット・浴室乾燥機・システムキッチン　クラシック・閨Eグランドピアノ可。
態様：仲介　3/12現在　3/20募集終了。コメント：他タイプ22万は募集中。6/12　すべて終了しました。

1棟売り防音マンション　収益用物件
交通 ： 千代田線赤坂駅7分
価格 ： 49,000万円 　築年 ： 平成18年4月
収入 ： 2757万円　利回 5.6%　現況 ： 完成　満室
所在 ： 東京都港区赤坂２丁目 千代田線 赤坂駅7分
用途 ： 商業地域 80%/400%　 角地 (南東公道 ) 、(北東公道)
建物 ： 443.97m2（134.3坪） RC造　　土地 ： 158.08m2（47.81坪） 公簿
備考 ： １Ｒ平米１Ｋ９戸と店舗１戸 全室24時間演奏可能/ＴＶ・浴室乾燥機付のゆったりお風呂1418/オートロック/防犯カメラ/開口部防犯センサー/桜材フローリング/光回線/天井高 2.55m　当社からも何名かテナント様のご入居を斡旋させていただいた物件です。防音性能は折り紙付！態様 ： 一般媒介

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防音物件・防音マンション情報
東西線神楽坂駅7分・有楽町線江戸川橋3分　大江戸線神楽坂駅11分　中央線飯田橋駅15分　完全防音室1K
構造　 RC造7F　 築年 ２００５年10月　新築
所在　東京都新宿区水道町
家賃 　109000平米118000円 管理費　4000平米5000円 礼2　 敷金2
コメント：教室利用可能です。24時間の完全防音、天井や壁、ドアに鉛板を入れてあります。設計性能70db遮音で用防音室としてはクラス最高性能。男女 社会人可能です。ベースギター、エレキギターなどの弦楽器、トランペット、サックスなどの管楽器、声楽、教室利用可、社会人男性もＯＫ。エレキギター、など多様な楽器でも演奏できます。

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防音物件・防音室付売りマンション情報
ＪＲ総武中央線中野駅１３分
防音室１０帖大　１Ｋ　 RC造Ｂ１Ｆ／５Ｆ
築年　 ２００６年９月
所在　中野区野方1丁目
交通　ＪＲ総武中央線中野駅13分、高円寺駅13分。両駅とも新宿駅、吉祥寺駅に近く買い物至便な人気のある駅です。
価格 　1300万円
備考 　24時間完全防音・グランドピアノ可。

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防音物件・防音マンション情報 完全防音マンション

★JR京浜東北線横浜駅まで６分　　ＪＲ山手線品川駅まで２０分　★ＪＲ東海道線東京駅まで３4分　★ＪＲ山手線新宿駅まで３０分　★東急東横線、田園都市線渋谷駅まで２３分

防音物件・２４時間楽器可防音マンション　 カンタービレ横浜

ＪＲ 東海道線、小田急江ノ島線、東海道本線藤沢駅４分の防音物件・売り防音室付分譲マンション

3,490万円(税込)　2LDK　管理費　11,600円 修繕積立金 6,380円

神奈川県藤沢市藤沢

専有面積65.07m2　所在階：11階/14階建

構造 SRC造　 南西向き　築年月 1998年7月　総戸数 107戸

現況　空家 引渡 相談

備考　駐車場：空有2万円、ＣＡＴＶ・人感センサー、浄水器内蔵シャワー水栓、サーモ付シャワー水栓、温水洗浄便座、防音室 コ メント：１５．７帖大の防音室付リビングの売りマンション。グランドピアノ可能です。 築浅で富士山や海が見える眺望最高、南西角部屋で日当たり通風抜群、しかも完全リフォーム済み。藤沢駅は人気が高く、資産価値としても大変高い売り防音室 付マンション。内見、お申し込み受付は　インフォレント　03-5822-4800　工藤まで態様　 媒介（仲介可）　12/13現在　　売却済

新宿駅徒歩圏グランドピアノ可能な防音室付マンション

所在：東京都新宿区北新宿

構造・規模：ＳＲＣ造　地上11階建

竣工：平成19年12月戸数：22戸（うち14戸）

専有面積31.74平米　34.40

敷金2　礼金2ヶ月

コメント：グランドピアノ可、２３時まで演奏可能。内見は　インフォレント　03-5367-2570まで

座間ムジークハウス 防音物件・防音室付賃貸防音マンション情報 小田急線座間駅 １３分 家賃 　50000～57000円 管理費　3000円 礼1　 敷金1　 備考 　ピアノ可・楽器可・９時から２３時間まで演奏可　全室防音構造、防音室付きマンションです。

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