京葉線新浦安駅 海の見える防音室シアタールーム付き売り分譲マンション【コスモ新浦安東京ベイ】

京葉線新浦安駅 海の見える防音室シアタールーム付き売り分譲マンション【コスモ新浦安東京ベイ】



コスモ新浦安東京ベイ

京葉線新浦安駅 徒歩20分、またはバス7分停徒歩1分

・・・ ホームシアターのあるプレミアムマンション ・・・

海とスタジオのある夢の空間

東京湾を一望するリゾート感覚たっぷりのマンション。
リビングで海を眺めながらのホームパーティの後は、プロジェクター設備のあるホームシアターで臨場感あふれる映画を楽しむ・・・。もちろん、楽器の演奏やミニコンサート、録音・編集作業もできます。
◆ホームシアター機材、スピーカーなどすぐ使えるものを全てお付けします。有名ギタリストがスタジオを作る際に、この部屋を参考にして作ったというくらいのハイレベルな仕様です。
◆映画館にいるような臨場感が心おきなく楽しめます!

価格 価格12,800万円  9800万円
間取り 3LDK
階 数 15階建の9階部分
専有面積 121.83m2
バルコニー面積
ルーフバルコニー
ポーチ
26.60m2
42.20m2
11.80m2
 広々としたルーフバルコニーの眼下には
青い海が広がります。
 (平成22年1月5日撮影)
このマンションのお部屋からの眺め
プライベートの時間を大切にしたい
海を眺めながら過ごす休日
心置きなく音楽と映像を楽しめる空間・・・そんなリゾートのようなお部屋が、
東京駅から快速でわずか16分の新浦安に。
ホテルを超えたロケーションがここにあります。
~~~スタジオの設計条件~~~ 
   
  • 各住戸への遮音性能はD-70以上であること
  • (入り口ドアはスタジオ用スチールドアを採用)。
  • 演奏、モニター、ホームシアター空間なので
  • 平均吸音率を0.3位デッド気味に。
  • アコースティック録音をするので空調・換気ノイズはNC-15以下。
  • 照明は間接照明、スポット照明を使い、任意に調光できるように。
  • スクリーン(埋め込み)、プロジェクター(吊り下げ)、ソフトラック、ディスプレイ棚は造作家具とする。
  • 内装設計として有機的に違和感のないようなインテリア空間として仕上げる……など。

 

 

満月の日には、こんな幻想的な景色が
ルーフバルコニーから眺められます

生活ミニミニ情報
学校 日の出幼稚園、日の出保育園、日の出小学校、日の出中学校
買物 イトーヨーカドー、Ksデンキ、ベビーザらス、ケーヨーD2
施設 日の出公民館(図書館併設)、おひさま公園、日の出北公園
■物件概要
価格 1億2,800万円 
  9,800万円
間取り 3LDK
所在地 浦安市日の出2丁目
交通 京葉線新浦安駅 徒歩20分
専有面積 121.83m2
バルコニー面積
ルーフバルコニー面積
26.60m2
42.20m2
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
エレベータ 有り
築年 2000年11月
総戸数 298戸
分譲会社 リクルートコスモス他
管理形態 委託管理
管理費 26,200円 (修繕積立金含む)
駐車場 空有
(月8,000~9,800円)
現況 居住中
引渡日 相談
本体設備 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
取引態様 媒介

掲載責任者:工藤 03-5822-4800

担当:竹内・岩村

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2010/02/23 |

カテゴリー:売り防音マンション