東京･埼玉･神奈川の楽器可･ピアノ可賃貸マンション『音部屋』5000件防音マンション･防音工事

物件 スタイリオ 池尻大橋
所在 東京都目黒区大橋2丁目16番26号
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩4分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階、地下2階建て ※一部鉄筋コンクリート造
戸数 27戸
専有 28.60～51.97m²
形態 定期借家契約
期間 2年間　※再契約可
住戸 1R、1LDK、2K、2DK　（4F,5Fのみ遮音スタジオ付きです）
賃料 126,000円～212,000円　管理費　無
敷金 月額賃料の2か月分
礼金 月額賃料の2か月分　（礼金0キャンペーン　※ 2月12日以降の申込、3月末までの成約のお客様に限ります。）
駐車 2台（空なし）　※店舗兼用 月額39,900円（税込）敷金 1か月分
駐輪 バイク置場 3台 月額2,100円（税込）敷金 無 駐輪場18台
設計 株式会社東急設計コンサルタント、有限会社小川真樹建築綜合計画
施工 東急建設株式会社
竣工 平成21年11月
入居 即入居可
態様 媒介
備考 保険加入義務

【募集概要】
所在：東京都日野市栄町２丁目
交通：ＪＲ中央線　日野駅　徒歩８分（新宿駅から34分）
構造：鉄筋コンクリート　３階建（EV無し）
面積：５６.７０㎡ 築年月：1996/8　
間取：３ＤＫ　防音室あり、グランドピアノ可
期間：２年　更新可（更新料　新賃料の１ヶ月）
賃料：９０,０００円（１Ｆ）１００,０００円（３Ｆ）　共益：３,０００円
駐車：駐車場　空き有り　７,０００円
敷金：２ヶ月　礼金：なし　現状：即入居可
設備：東京電力・都市ガス・公共下水・照明器具・給湯・エアコン１基
備考：火災保険加入（２万円／２年毎）
保証人不要システム利用可（トリオ：入居時賃料等３０％～）   

【コメント】
　１０万円の賃料で住めるファミリー向け防音室物件は滅多にでません。
防音室は窓サッシが二重サッシ、ドアが防音ドアになっています。
壁、天井に関しては防音構造にはなってい無い為、準防音室の扱いとなっています。
演奏時間や楽器に関しての使用制限は設けていませんが、ファミリー向き
マンションの為、自主的に騒音トラブルにならないようご協力いただける方を
対象に入居者の募集をしています。尚、グランドピアノの搬入に関しては
ＥＶ（エレベーター）が無い建物なので、バルコニー側から吊るして搬入してください。
尚、連帯保証人不要システムが使えます。    

JR中央線『日野駅』

日野第一小学校

多摩川の土手

日野市役所

【リンク】　日野市役所　http://www.city.hino.lg.jp/    

こんにちは、たまごです。東府中に来ています。
芸術劇場のそばに防音室付の、いわゆる2世帯住宅があるという情報を聞きつけて、お邪魔しています。ナイスなフローリングでしょう。住所/東京都府中市緑町3丁目
最寄/京王線 東府中駅 徒歩5分
面積/176.53平米 （スタジオ部分20.47平米）　階建/2階建
向き/南　築年/
管理費/なし
礼金/1ヶ月
敷金/1ヶ月
更新料/1ヶ月
火災保険/必須 （20,000円）
契約期間/2年
エアコン4機、ウォシュレット、シーリングファン、追い炊き、床暖房、防音室
賃料 250,000円

1Ｆの半分はオーナーさんが使用しています。2Ｆへの入り口は外の階段からです。	まず、玄関入るとこんな感じですよ。

キッチンダイニングへいざ！	回る天井。梁もばっちりで粋な計らいでしょう。

ガスコンロ、ピカピカです。	料理が捗りそうです。

流しもピカピカ。	天井にこんなエアコン付いてますよん。

キッチンから振り返ってみました。	ジェット付いてます。風呂です。追い炊きできます。

お風呂場横からずっと。	和室だよん。収納も大きいのです。

明るいよん。	洋室の収納も広く、上は、な、なんとロフトになっていまっす。

ね！

ミキシングルームの中です。入り口から一部土間になっています。壁に何だか和風な装飾がされているんであります。ライティングも御洒落でしょう？	この、たまごのてかり具合が素敵でしょう？

この扉の向こうが防音スペース。
期待していいですよ。

窓の付いた綺麗なトイレ。	はうっ！！生まれそうでやんす！！

渋谷区プロフェッショナル向け本格防音スタジオ

内装付貸事務所 テナント募集開始！
所在　　渋谷区　　交通　　千代田線代々木公園駅
構造　　RC造6F　竣工　　1995年
1F 13.62坪 \326880円　ロビー・事務室
2F 28.08坪 \758160円　防音室スタジオ
3F 28.08坪 \758160円　防音室スタジオ
4F 28.08坪 \477360円　ロビー・事務室
B1F 12.88坪 \141680　機材置き場
計 \2542240／月　保証金6ヶ月　償却２　3年更新
備考　本格プロ仕様の防音スタジオ。天井高4.5m　駐車場2台
分割についてはご相談となります。　　H18/4募集終了

防音物件情報　中央線中野駅10分
概要 　72.3平米 　8F／8Ｆ ルイシャトレ
構造　RC造　 築年 1995年
家賃 　２３万円 管理費　-円 礼2 敷2
備考 　ピアノ可マンション・楽器可物件・２４時間演奏可　完全防音室　エアコン・洗濯機置場・オートロック・ＴＶモニターホン・東向・収納ＣＡＴＶ・ウォシュ レット・浴室乾燥機・システムキッチン　三重サッシ防音室4.5帖・天井高4.5M・大型ロフト付　3/11募集開始　3/20募集終了　態様：専任媒介

防音物件・防音マンション情報丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅15分阿佐ヶ谷防音室1K
概要 　２１平米 　２F／２Ｆ
構造　木造　 築年 １９９０年
家賃 　6.5万円 管理費　5000円 礼２ 敷１
備考 　ピアノ可・楽器可マンション・２４時間演奏可　完全防音室　女性限定
エアコン・洗濯機置場外廊下・インターホン・南向き・収納
態様：仲介　2/20募集終了しました、
コメント：これは即決物件でした。

防音物件・防音マンション　大江戸線練馬駅５分
概要 　21.6平米 　８Ｆ建
構造　RC造　 築年 1983年
家賃 　７．１万円 ~　　管理費　５０００円 礼２　 敷金２　Ｂtｙpe　21.6平米
家賃 　８．１万円 　　　管理費　５０００円 礼２　 敷金２　Ａtｙpe　22.95平米
備考 　防音室付マンション・グランドピアノ可・楽器可物件 防音室９帖　エアコン・洗濯機置場・収納・ユニットバス・オートロック・女性・社会人OK　タイル張りの素敵なな外観
コメント：音楽家、社会人の方に。管理人常駐でセキュリティーのしっかりとした防音物件！演奏時間は早朝7時から深夜０時までOK。西武池袋線で池袋駅まで10分。大江戸線で練馬駅から新宿駅まで18分。
態様：一般媒介 2/25現在　募集中。

防音物件・防音マンション　東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分　東京メトロ東西線 木場駅 徒歩15分

管理番号　江東区豊洲防音物件
概要 　１００平米 　５F／５Ｆ
構造　RC造　 築年 2005年
家賃 　３０万円 管理費　ー円 礼２　 敷金２
備考 　防音室付賃貸マンション・グランドピアノ相談・楽器可物件 防音室１５帖グランドピアノ２台ＯＫ、ペット不可、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、バス・トイレ別、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、追 い焚き、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、タイル貼り、角部屋、デザイナーズ洋室 15帖、洋室 4帖、洋室 6帖 駐車場： 空有　30,000円(税込)
コメント：室塘純潟tォーム済みのデザイナーズ兼防音マンション。音楽関係者に垂涎の防音物件。
態様：一般媒介6/12現在　8月より入居可能。内見は入居中につき、要予約。募集開始。

防音物件・防音マンション　西武池袋線中村橋駅７分
概要 　22平米 　4F／4Ｆ
構造　RC造　 築年 2005年
家賃 　８．２万円 管理費　３０００円 礼０　 敷金２
備考 　防音室付マンション・グランドピアノ相談・楽器可物件 防音室8帖　エアコン・洗濯機置場・収納・バストイレ別・TVモニタホンオートロック・システムキッチン　二重サッシ・フローリング・スライド照明・コンクリート打ち６冾ｵのおしゃれな外観
コメント：音鎗縺E社会人の方に。男性にとっは貴重な防音物件！しかも新築・4月末までなら礼金０！
態様：一般媒介4/13現在　７．6万円の部屋もあります。残2部屋 4/15全部屋募集終了しました。ありがとうございました。

防音物件・防音マンション　西武新宿線鷺ノ宮駅下井草駅10分
概要 　61.2平米 　3LDK  3F／3Ｆ
構造　鉄骨造　 築年 1975年・1998年改築
家賃 　１３．９万円 管理費　平米円 礼２　 敷金２
備考 　防音室付ファイミリー向けピアノ可マンション・楽器可物件 防音室６帖　エアコン３台・洗濯機置場・三方向角部屋・収納・トイレ２箇所 システムキッチン　フローリング・食器棚・壁は白い木目
音楽ファミリーの方に。ありそうでなかなか出ない貴重な物件！
態様：仲介　4/12現在　4/30 募集終了しました　即決で終了しました。ありがとうございました。

防音物件情報・防音マンション　中央線中野駅12分中野防音室
2LDK概要 　66.92平米 　２F／３Ｆ
構造　木造　 築年 ２０００年
家賃 　２５．３万円 管理費　5000円 礼０　 敷金２
備考 　ピアノ可マンション・楽器可物件・２４時間演奏可　完全防音室　事務所相談 エアコン・洗濯機置場・オートロック・ＴＶモニターホン・東南向・収納 ＣＡＴＶ・ウォシュレット・浴室乾燥機・システムキッチン　ファミリーやグランドピアノの方・音楽スタジオにグッド。
態様：仲介　6/12　募集終了しました

防音物件・防音マンション情報　目白１５分　１K　９．９万円
概要 　26.61平米 　6F／10Ｆ
構造　ＲＣ造　 築年 １９９１年
家賃 　９．９万円 管理費　平米円
備考 　ピアノ可物件・楽器可マンション・グランドピアノ可　室内9時まで　地下にグランドピアノ２台がある防音室有り（１０００円／ｈ・教室利用可）・女性限定・エアコン・オートロック・洗濯機置場室内・南西向き　態様：仲介6/12　募集終了しました

防音物件・防音マンション情報

丸の内線中野坂上10分

防音室1LDK

構造　 RC造　 築年 ２００５年4月
家賃 　１７万円 管理費　6000円 礼１　 敷金２

備考 　ピアノ可・楽器可・２４時間演奏可　完全防音室 エアコン・洗濯機置場・オートロック・ＴＶモニターホン・東南向・収納 ＣＡＴＶ・ウォシュレット・浴室乾燥機・システムキッチン　クラシック・閨Eグランドピアノ可。
態様：仲介　3/12現在　3/20募集終了。コメント：他タイプ22万は募集中。6/12　すべて終了しました。

1棟売り防音マンション　収益用物件
交通 ： 千代田線赤坂駅7分
価格 ： 49,000万円 　築年 ： 平成18年4月
収入 ： 2757万円　利回 5.6%　現況 ： 完成　満室
所在 ： 東京都港区赤坂２丁目 千代田線 赤坂駅7分
用途 ： 商業地域 80%/400%　 角地 (南東公道 ) 、(北東公道)
建物 ： 443.97m2（134.3坪） RC造　　土地 ： 158.08m2（47.81坪） 公簿
備考 ： １Ｒ平米１Ｋ９戸と店舗１戸 全室24時間演奏可能/ＴＶ・浴室乾燥機付のゆったりお風呂1418/オートロック/防犯カメラ/開口部防犯センサー/桜材フローリング/光回線/天井高 2.55m　当社からも何名かテナント様のご入居を斡旋させていただいた物件です。防音性能は折り紙付！態様 ： 一般媒介

間取図 周辺

防音物件・防音マンション情報 東西線神楽坂駅7分・有楽町線江戸川橋3分　大江戸線神楽坂駅11分　中央線飯田橋駅15分　完全防音室1K
構造　 RC造7F　 築年 ２００５年10月　新築
所在　東京都新宿区水道町
家賃 　109000平米118000円 管理費　4000平米5000円 礼2　 敷金2
備考 　ピアノ可・楽器可・２４時間演奏可　完全防音室 エアコン・洗濯機置場・オートロック・ＴＶモニターホン・西南向中心・収納
・ウォシュレット・浴室乾燥機・システムキッチン・光インターネット・グランドピアノ可（打楽器以外なら可）・宅配BOX。
コメント：教室利用可能です。24時間の完全防音、天井や壁、ドアに鉛板を入れてあります。設計性能70db遮音で用防音室としてはクラス最高性能。男女 社会人可能です。ベースギター、エレキギターなどの弦楽器、トランペット、サックスなどの管楽器、声楽、教室利用可、社会人男性もＯＫ。エレキギター、など多様な楽器でも演奏できます。

B/T別、テ ナント募集終了しました。態様：仲介　9/13現在
詳細はこちら

インフォレントへTBSの人気TV番組「王様のブランチ（5/27放送）」から取材申し込みがあり、生楽器持ち込みで紹介された物件です。

最高の防音性能を誇る２４時間演奏可能な音楽家向け新築防音マンションとして紹介されんました。

防音物件・防音室付売りマンション情報
ＪＲ総武中央線中野駅１３分
防音室１０帖大　１Ｋ　 RC造Ｂ１Ｆ／５Ｆ
築年　 ２００６年９月
所在　中野区野方1丁目
交通　ＪＲ総武中央線中野駅13分、高円寺駅13分。両駅とも新宿駅、吉祥寺駅に近く買い物至便な人気のある駅です。
価格 　1300万円
備考 　24時間完全防音・グランドピアノ可。
その他　所在階は地下ですが、日照条件良好です。更新日：11/20　購入者募集中。11/27完売。ありがとうございました。※防音室付の売り中古新築分譲マンションをお探しの方、ご相談下さい。情報あります。

防音物件・２４時間楽器可防音マンション情報 カンタービレ横浜 ビバップ横浜

カンタービレ横浜（西側手前の棟）・ビバップ横浜（東側奥の棟）
沿線　京急本線子安駅 5分、横浜線大口駅5分
所在　カンタービレ横浜 横浜市神奈川区大口通31-2
ビバップ横浜 横浜市神奈川区大口通31-5
間取　1K、1DK、１LDK
築年 2007/07
賃料 7万台中心　共益費管理費なし　礼金2ヶ月　敷金2ヶ月
構造

カンタービレ横浜 鉄骨ALC造 　階数　4階建 総戸数 10戸、店舗
ビバップ横浜 鉄骨ALC造 　階数　4階建 総戸数 12戸
保険　 20,000円／2年 　契約期間 2年 更新可（新賃料の1ヶ月）
引渡　即時　現況　入居中
設備　公営水道、プロパンガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、コンロ一口、給湯、エアコン、室内洗濯機置場、オー トロック、バルコニー、フローリング、インターネット対応（Bフレッツ）、TVドアホン 、給湯、洗面化粧台（一部）、CS・BS（ＣＡＴＶ唄・v）、ケーブルテレビ対応、キッチン　エレベーター無しコメント：教室利用可能です。24時間の完 全防音、天井や壁、ドアに防音施工がされています。防音室部分については建設段階から当社が防音設計に参隠ｵ、隣戸間、上下階とも防音性能７０dbの遮音 性能を達成しています。音楽教室利用、男女社会人共、ご入居可能です。トランペット、サックスなどの管楽器、声楽、ボーカルは建物の名前の由縁の通り、大 歓迎です。ベースギター、エレキギターなどの弦楽器も演奏できます。7万円台で借りられる完全防音室付マンションは貴重な存在です。

態様　 貸主代理★
詳細はこちら

ＪＲ 東海道線、小田急江ノ島線、東海道本線藤沢駅４分の防音物件・売り防音室付分譲マンション

3,490万円(税込)　2LDK　管理費　11,600円 修繕積立金 6,380円

神奈川県藤沢市藤沢

専有面積65.07m2　所在階：11階/14階建

構造 SRC造　 南西向き　築年月 1998年7月　総戸数 107戸

現況　空家 引渡 相談

備考　駐車場：空有2万円、ＣＡＴＶ・人感センサー、浄水器内蔵シャワー水栓、サーモ付シャワー水栓、温水洗浄便座、防音室 コ メント：１５．７帖大の防音室付リビングの売りマンション。グランドピアノ可能です。 築浅で富士山や海が見える眺望最高、南西角部屋で日当たり通風抜群、しかも完全リフォーム済み。藤沢駅は人気が高く、資産価値としても大変高い売り防音室 付マンション。内見、お申し込み受付は　インフォレント　03-5822-4800　工藤まで態様　 媒介（仲介可）　12/13現在　　売却済

新宿駅徒歩圏グランドピアノ可能な防音室付マンション

所在：東京都新宿区北新宿

構造・規模：ＳＲＣ造　地上11階建

竣工：平成19年12月戸数：22戸（うち14戸）

専有面積31.74平米　34.40

敷金2　礼金2ヶ月

コメント：グランドピアノ可、２３時まで演奏可能。内見は　インフォレント　03-5367-2570まで

座間ムジークハウス

防音物件・防音室付賃貸防音マンション情報

小田急線座間駅 座間ムジークハウス

★小田急線座間駅１３分

相模線入谷駅７分新宿駅から４６分　相模大野駅から１１分　町田駅から１３分

構造　 RC造３F　全３５室

築年　 平成６年４月　新築

所在　　神奈川県座間市周辺地図

家賃 　50000円、57000円 管理費　3000円 礼1　 敷金1

備考 　ピアノ可・楽器可・９時から２３時間まで演奏可　全室防音構造、防音室付きマンションです。

コメント：教室利用可能です。破格の5万円台で借りられます。男女学生社会人可。Bタイプはグランドピアノ可能。駐車場24台確保、5000円／台。大型バイク駐車可。

内見、お申し込み受付は　インフォレント　03-5367-2570まで

態様　媒介

詳細はこちら

防音物件・売り中古戸建 4500万円　地下防音室１８帖大
１８帖の本格地下防音室付４ＳＬＤＫ売り中古戸建て　詳細
★小田急線相模大野駅３分　（　ロマンスカーも停車します。）
有名交響楽団関係者が使用していた１８帖大の本格的防音室、オーディオルーム。YAMAHA製グランドピアノ付きです。
構造　 地下RC造、地上木造２F　 築年　 築18年
所在　 神奈川県相模原市相模大野6丁目
価格　 4500万円 　土地　 102.47平米　建物　 144.98平米
備考 　YAMAHA製グランドピアノ付・楽器可・２４時間演奏可　地下防音室 エアコン・洗濯機置場・インターホン・２Fリビング・ウォークインクローゼット 、システムキッチン、ピアノやオーディオルームに最適な18帖大。

態様　 媒介　10/18現在　成約ありがとうございます！

伊勢丹百貨店や図書館、公園など駅前周辺施設も充実しています！

山手線新宿駅（東京都新宿区）まで急行３５分
横浜駅（神奈川県横浜市）まで３０分（大和駅乗り換え）
町田駅（東京都町田市）まで３分
大手町駅（東京都千代田区）まで４８分（千代田線代々木上原駅乗り換え）

※防音室付の売り中古新築戸建をお探しの方、ご相談下さい。情報あります。

防音スタジオ付マンション 

東京都世田谷区 

東急田園都市線 「三軒茶屋駅」 徒歩１３分 

★賃料（管理費込）￥14８，000　★ 礼敷各２ヶ月　2名入居可募集終了 

鉄筋コンクリート造　5階建　陸屋根 

1978年12月築（新築・リフォーム） 

47.57平米（LDK24.26平米 防音室23.31平米） 

BT別、ウォッシュレット、浴室乾燥換気扇、玄関Wﾛｯｸ 

二重窓（南向き）、カウンター、 

室内洗濯機置場、エアコン・照明、クローゼット

防音物件情報　東急池上線久が原駅6分　防音室付貸家3SLDK
大田区の楽器可防音室付き貸し戸建
賃料275,000円 管理費5,000円 礼金1/敷金3
面積 137.27平米　構造 木造2F 1980/04　所在 東京都大田区久が原３丁目9-13
備考 防音室新設！！楽器演奏、広い庭付ガーデニングが楽しめる♪♪　グランドピアノその他楽器相談！！
○大型バイクもＯＫ ○ペット相談更新料1ヶ月　○インフォレント設計施工の防音室　設計性能▲50db　○システムキッチン新品
入居可能日2009年03月上旬/現況 リフォーム中　駐車場空有（1台）20,000円
防音性能検査結果のお知らせ壁▲７０ｄｂ　ドア廊下▲５５ｄｂ達成
設計施工インフォレント　防音リノベーション事業部　03-5822-4800

態様 貸主代理★　更新：H21/2/23　募集終了
内見、お申し込みはインフォレント03-5367-2570まで

防音物件・防音室付ファミリーマンション情報
小田急線鶴川駅３分防音室5帖大　３LDK 造　 RC造８F／１１Ｆ　
築年　 ２００４年９月　
所在　町田市大蔵町（川崎市麻生区の近くです）
交通　小田急線鶴川駅（東京メトロ千代田線、下北沢駅で京王井の頭線に、豪徳寺駅で東急世田谷線と、登戸駅で南武線に、町田駅で横浜線にと、乗り換えの交通便が良く、新宿駅、渋谷駅、川崎駅、赤坂駅などへのアクセスがとても楽にできら・・ﾅす）
家賃 　170000円 管理費　10000円 礼2　敷金2　
備考 　和６洋７／５ＬＤＫ１５．３ 帖　即入居可
ピアノ可・楽器可・朝９：００平米２１：００（目・j　楽器演奏可　防音室付　ペット相談（敷金＋１ヶ月）・楽器相談・二人入居可・日当り良好・分譲タイプ・出窓・振分・角部屋・外潟ﾐ^イル張り・管理人日勤
・連帯保証人不要プラン（入居時0.5ヶ月）・利用できます。
設備　エアコン・オートロック・バルコニー・Ｂ・Ｔ独立・収納スペース・洗濯機置場・シャワー・EV・ＣＡＴＶ・洗面・フローリング・Ｗクロゼット・シャンプードレッサ・ウォッシュレット・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・床暖房グランドピアノ可。
その他　仲介可★　更新日：H18/9/13　テナント募集中。10/13募集終了しました。ありがとうございました。※防音室付の売り中古新築分譲マンションをお探しの方、ご相談下さい。情報あります。

防音物件・防音室付新築防音賃貸マンション情報

交通　埼京線板橋駅3分　都営三田線新板橋駅8分
新宿駅から9分　渋谷駅ら14分　池袋駅3分　大手町駅から17分

構造　 RC造11F　全50室 　築年　 平成19年7月　新築

所在　東京都北区滝野川７丁目

賃料　１Kタイプ　25.5平米 96,000円から107,000円／・２LDKタイプ 56.18平米 163,000円から189,000円／共益費　5,500円（１Kタイプ）平米10,500円（２LDKタイプ）／礼金1ヶ月　 敷金1ヶ月　駐車場　30,000円　バイク置場3台　3,000円／

条件　楽器演奏可（24時間対応）、音楽教室可、賃料保証会社
コメント：ピアノ可・楽器可・声楽可、グランドピアノ可、男女可、24時間演奏可。性能で▲６０ｄｂ達成。池袋駅まで自転車で行ける距離です。内見はインフォレント　03-5367-2570まで

詳細はこちら

防音物件・防音室付防音アパート情報
構造　 木造２F　全５室
築年　1966年1月　随時リフォーム済
所在　 神奈川県川崎市多摩区堤１丁目
家賃 　64000円前後 管理費　8000円 礼0　 敷金1　
間取　 洋１１帖　ワンルーム　21.45平米
現況　 現在募集中　　設備 エアコン・給湯・Ｂ・Ｔ同室・収納スペース・洗濯機置場・シャワー・冷蔵庫・プロパンガス・フローリング・照明器具・駐輪場 更新料なし・家具付・ピアノ・二重サッシ　二重壁防音
コメント 　ピアノ可・楽器可・７時から２２時間まで演奏可　部屋は１１帖大でグランドピアノも設置可。全室防音構造、インターネット無料で使用できます。個人オーナー所有の２２時まで演奏できる防音工事済みアパートです。更新料が無料なのも要チェック！二人入居可・角部屋
内見はインフォレント　03-5367-2570まで
　 詳細はこちら　

防音物件・防音室付３ＬＤＫフルリフォーム防音マンション情報
構造　エイブリッジ　２０７号室
間取　3LDK 57.7平米 LDK12 洋6 洋6　防音室4.5
築年　１９８７／３　防音室部分及室内フルリフォーム済
所在　神奈川県横浜市都筑区 港北ニュータウン内
交通　東急田園都市線市ヶ尾駅徒歩18分
家賃１２５，０００円　 管理費　無し 礼金１　 敷金２
現況　空室 即入居可
設備　エアコン・給湯・バストイレ別室・収納スペース・洗濯機置場・シャワー・裸@庫・都市ガス・フローリング・洗面台・照明器具・駐輪場 ・スポットライト・防音換気扇・３本引きスライディングドア・ピアノ個人レッスン教室可・二重サッシ・防音ドア 適L　 楽器相談・二人子供入居可・日当り良好・閑植ﾈ住宅街・角部屋・保証人不要システム利用可。駐車場有り（平置き　１５７５０円／台）
コメント 　ピアノ可・楽器可・演奏可能時間ＡＭ8時平米ＰＭ11時まで。竣工性能試験で▲５５ｄｂクリアー。演奏時間は２３時までとしますが、ピアノに関しては２４時間演奏可能なレベルで仕上っています。 今回は防音室部分だけでなくリビング洋間浴室ユニット、洗面台も新品になっいます。内見はインフォレント　03-5367-2570まで 態様　貸主代理★ 募集終了
　 詳細はこちら　　

防音物件情報　戸田公園駅5分9.8万円　戸田公園防音室1K
モーツァルトパーク戸田公園
交通　ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩5分
所在　埼玉県戸田市本町４丁目４ー４
家賃 　95０００円から　管理費　8000円
間取　 洋室 9.5帖、防音室仕様　 面積　Ａ30.8平米　　Ｂ31.08平米
構造　RC(鉄筋コンクリート)　 9階建 　築年　 1995年4月
戸数　28戸 方角　南 保険　15,000円／2年
引渡　即時 　現況　空室あり
備考 　全室完全防音室付きグランドピアノ可・楽器可物件　２４時間演奏可　ドラムスは不可ですが、コンガなどの打楽器については時間制限で相談可能です。全室防音構造、声楽プロでも対応できる本当に性能のいい防音室付きマンションです。 保証会社利用要（初期：月額総賃料の50％　1年毎10,000円）
態様　貸主代理★　礼金１キャンペーン中
更新：2010/3/2　内見、お申し込み受付は　インフォレント　03-5367-2570まで
詳細はモーツァルトパーク戸田公園の公式HPへ

防音室仕様マンション物件情報 　
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅8分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 8分
物件名:モデラート
交通 有楽町線護国寺前 歩8分 丸の内線茗荷谷8分
所在 文京区小日向2丁目　
所在階／階数 2階／3階建　総戸数 9戸
概要 マンション1DK 26平米 1・2F/3F RC 2004年12月新築
家賃 9.4万円 共益費1000円 礼2 敷2
備考 防音室(洋5.2畳)　楽器可賃貸マンション・教室利用・グランドピアノ可。音楽家優先 夜９時まで 間取詳細 DK 6帖(2階)、洋室 5.5帖(2階)、　珪藻土塗り仕上
設備・条件 楽器相談、BT別、IHクッキングヒーター、システムキッチン、室内洗濯機置場、平置
態様：一般媒介 7/14　募集中！
詳細はお店までお問い合わせください。03-5367-2570

防音物件情報　東急井の頭線 若林駅　徒歩３分　防音室付貸家
・所在 東京都 世田谷区 三軒茶屋
・交通 田園都市線 ｢三軒茶屋駅｣ 徒歩２０分 東急井の頭線「若林駅」３分
・構造 防音室付 貸家 ３階建 ３LDK　70.23平米

・竣工 平成17年5月
・賃料 270,000円 敷金 2 礼金 2 保険20000円
・設備　防音室２室、AC、シャワー、24時間楽器可、ウォシュレット
態様 ★専任　更新H21/6/30内見、お申し込みはインフォレント03-5367-2570まで

防音物件情報　西武池袋線大泉学園駅５分　防音室付ワンルーム
・所在 練馬区東大泉3
・交通 西武池袋線大泉学園駅5分
・構造 RC造5階建 305号室

・竣工 平成19年11月

・面積 21.O平米 (防音室約8.5畳)
・賃料 85,000円 管理費 3,000円 敷金 2 礼金 2
・設備、オートロック、防音室、エアコン、シャワールーム24時間楽器可、保険保証会社

アジアンリゾート風デザイナーズ防音マンション

態様 媒介

更新H21/2/2募集終了
内見、お申し込みはインフォレント03-5367-2570まで

防音物件情報　戸田公園駅7分　防音室付4LDK
・所在 埼玉県戸田市本町１丁目
・交通 埼京線戸田公園駅７分
・構造 RC造１３階建 11階
・竣工 1998/02
・面積 86.16平米 (防音室約5畳)
・賃料 185,000円 敷金 2 礼金 1
・設備、オートロック、防音室、エアコン、24時間楽器可、保険保証会社

ウォーキングクロゼット　システムキッチン　防音マンション
態様 媒介

内見、お申し込みはインフォレント03-5367-2570まで

防音物件・防音室付防音マンション情報

西武新宿線都立家政駅5分 ピアジェ鷺宮

★西武新宿線都立家政駅5分　　新宿駅から17分　高田馬場駅から12分　池袋駅から21分

構造　 RC造３F　全１４室

築年　 平成１９年２月　新築

所在　　中野区鷺宮2-6-12 周辺地図

家賃 　Aタイプ118000円＋管理費6000円平米　Bタイプ128000円＋管理費6000円平米 Cタイプ182000円＋管理費1万円平米　礼1　 敷金2

備考 　ピアノ可・楽器可・24時間演奏可　全室防音構造、防音室付きマンションです。

設備　　エアコン・洗濯機置場・オートロック・収納・クローゼット・洗濯機置き場・キッチン（二口ガスコンロ）、インターネット、給湯、シャワー他。

コメント：教室利用、二人入居可能です。24時間演奏可能な防音性能だけでなくデザイナーズマンションとしても完成度が高い最高級の防音マンションです。男女学生社会人受け入れ可。全室グランドピアノ可能です。態様　 媒介
内見、お申し込み受付は　インフォレント　03-5367-2570まで
詳細はこちら

東京都江戸川区にドラムス可のプライベート防音スタジオオープン！音楽家・バンドマン・音楽教室雀盾ｲ注目！月極８万円から１５万円！交通　都営新宿線　瑞江駅　９分
場所　江戸川区南篠崎２丁目30-1ｂ’ＣＡＳＡ瑞江　地図
企画　設計・施工　インフォレント防音ソリューション事業部　間取：スタジオ　
工期　4月末竣工　
備考　声楽可、ドラムス可、重低音スピーカー可。管楽器可、バンド練習用スタジオ、教室利用、レコーディング室可。深夜利用可
仕様　外気交換方式エアコンシステム、制振用防音建材「音パット」天井壁床下地。ドラムス対応とするために、壁を二重、防音ドアを二重、音パットも二重に敷設。トイレ、洗面、インターネット対応、サロン　防音室内：壁：多孔合板、天井：クリアトーン、床：タイルカーペット仕上、可動式スポットライト4台　
性能　▲６０ｄｂ

お問い合わせ先　
設計や施工、取材に関すること　TEL:03-5822-4800　本部　防音リノベーション事業部
入居申し込み見学に関すること　TEL:03-5367-2570　新宿店　スタッフまで※募集状況　建設中にすべてお申し込み終了してしまいました、ありがとうございました。次回も企奥ｮますのでスタジオ経営されたい方、ご入居希望の方、お気軽にお問い合わせください。

江戸川スタジオは月極めで個人で使えるプライベート向け防音スタジオです。もう時間なんて気にしない、思う存分、練習、レコーディングができます。ミキシングやバンド練習、個人レッスン、音楽教室など自由に24時間使えます。各防音スタジオの広さは１０．６帖、１６．８帖、１１帖、計３部屋、＋共用ラウンジ。
当社の音パットを使用したドラムス対応の防音スタジオ仕様です。4月中旬の中間性能検査では△65dbを楽々クリア！５月半ばにオープンいたしました。瑞江駅周辺は賃料賃料も安く、メンバーのお部屋探しも楽々です。バンドメンバーを終結させて本格活動しませんか？

　インフォレント防音リノベーション事業部にて企画設計施工。

　A-studio　10.6帖

　B-studio　16.8帖

　C-studio　11帖

全戸募集終了しました。次回企画も進行中。ご興味ある方は弊私Gh音リノベーション事業部03-5822-4800までご連絡下さい。
　次回、上野スタジオ計画中！　スタジオオーナーも募集中
　　江戸川スタジオ室内写真

防音物件情報　目黒区学芸大学駅徒歩５分 　防音室付デザイナーズマンション
礼金　2ヶ月　敷金　無
管理料　10000円　契約期間　4年間（更新可）
更新料　新賃料の1ヶ月分
住宅保険指定あり（15000／2年） 喫煙者不可
3Ｆ　３０１号室　32平米　　賃料　149000円
3Ｆ　302号室　34.17平米　賃料　159000円
5Ｆ　501号室　27.93平米　賃料　139000円目黒区学芸大学駅徒歩５分、昨年９月新築７階建てデザイナーズマンション、防音タイプ３Ｆ２室、防音タイプ5Ｆ１室
3Ｆ２室には、ドイツ製自動乾燥洗濯機、アメリカ製冷凍冷蔵庫、ジャグジー付きバス、電磁調理器２口、全てムク材使用キャビネット、フローリング床、オートロック、ダブルロックドア、広々バルコニーが付いています。
内見、お申し込みはインフォレント03-5367-2570　渡辺まで　★H21/6/6

　501　302

防音物件情報　小田急線狛江駅喜多見駅　防音室付ファミリー３ＬＤＫマンション
礼金　２ヶ月　敷金　２ヶ月
管理料　込　契約期間　２年間（更新可）
更新料　新賃料の1ヶ月分　更新料１ヶ月
住宅保険指定あり（20000／2年）
6F　70.88平米　　賃料160000円小田急線狛江駅徒歩８分、喜多見駅6分。H19年フルリフォーム物件。防音室4.5帖付、▲65db。楽器可、グランドピアノ可。ファミリー防音タイプ、
富士山が見える絶景です。管楽器、弦楽器可、打楽器不可。保証会社利用可。内見、お申し込みはインフォレント03-5367-2570　スタッフまで　
代理★　H21/10/7

小田急線沿いの
防音室付き3LDK

中野貸し防音室付音楽スタジオ　
1/15仮受付開始します。建設中につき場所案内のみ可
1/30中野スタジオ募集終了しました。ありがとうございました。
（音楽用）
中野区中央３丁目2-7協和ビル１Ｆ
丸の内線新中野駅２分
Ａスタジオ　８帖
Ｂスタジオ１３．５帖
礼金１ヶ月　敷金２ヶ月 電気、水道代は・・ﾂ分
２４時間演奏可能、教室利用可能な貸し防音スタジオ建設しました。内装は江戸川スタジオと同様です。
１月中旬オープン
態様　貸主代理

防音貸し音楽スタジオ物件情報　

交通　京浜東北線　西川口駅１分8.8万円／9.8万円
西川口スタジオＡ・Ｂ
交通　ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩１分
所在　埼玉県川口市西川口1-23-5
家賃 　98000円／88000円　共益費7000円

間取　 防音室仕様貸し音楽スタジオ　
面積　Ａ.18.28平米　　Ｂ20.34平米
構造　RC(鉄筋コンクリート)　５階建 　
築年　H3　全６室 保険15,000円/2年
備考　インフォレント設計施工の音楽スタジオ
▲60db全室防音室付き　グランドピアノ可・楽器可ドラム可　２４時間演奏可　 業務利用・教室利用可・看板可　保証会社利用可
態様　貸主更新：H21/9/11　
内見、お申し込みはインフォレント03-5822-4800まで
　 詳細はこちら 

西川口貸し防音室付音楽スタジオ　
11月仮募集受付開始
西川口スタジオ募集中
西川口駅前・音楽スタジオ
埼玉県川口市西川口1-23-5 西川口ロイヤルビル3F/4F/5F

JR京浜東北線西川口駅西口１分
Ａスタジオ　８．８万円
Ｂスタジオ　９．８万円
礼金１ヶ月　保証金３ヶ月　管理費７０００円　電気、水道代は実費
２４時間演奏可能、教室利用可能な貸し防音スタジオ
ドラムス可　複数のグループでのシェアリング可能です。
態様　貸主

世田谷貸し防音室付音楽スタジオ
12/25仮募集受付開始
2/23世田谷スタジオ募集終了しました。ありがとうございました。
西川口駅前音楽スタジオ・池袋スタジオ募集中

世田谷区桜丘2-27-14さす吉ビルB1F
小田急線千歳船橋駅1分
Ａスタジオ１４．５帖
Ｂスタジオ１３．５帖
Ｃスタジオ　３．５帖　Cは未着工です。
礼金１ヶ月　敷金２ヶ月 電気、水道代は実費
２４時間演奏可能、教室利用可能な貸し防音スタジオ
複数のグループでのシェアリング可能です。
態様　貸主

横浜市大口駅に新築防音マンション建設 全２２戸。
７．８万円前後で住める防音室マンションを横浜市神奈川区、横浜線大口駅近くに建設しました。７月より受付。８月入居開始　★貸主代理

市場調査及家賃査定のご依頼がオーナーさまよりありました。当社で調査したところ、競合する住戸が約２５０戸、賃料より約１万円高い賃料設定でした。ペット可だけで全体の４０％を占めていました。大変な激戦区であることが伺えます。そこで『防音マンション』をオーナーに企画提案させていただきました。地元施工会社様とタイアップし、防音室部分を当社が企画及び設計、部材納品、施工指導を担当しました。工事も無事完成し、気になる隣戸間、上下階の遮音性能▲７３ｄｂを達成しました。通常はＲＣ造で壁厚200mmで防音設計し▲60db程度が通常です。この建物はＡＬＣ壁のＳ造で本来、高い防音性能は期待できません。その中でのこの数値は、画期的なな性能を叩き出したといえます。テナントの募集については募集開始が７,８月の閑散期にも関わらず、全２２戸完成３ヶ月で募集完了をいたしました。全２２戸中１９戸が当社『音部屋ドットコム』のお客様でした。オーナー様、工務店様、ご入居様、不動産会社様、どうもありがとうございました。

※防音マンションを企画したい不動産会社様、デベロッパー様、建設会社様、オーナー様、設計事務所様、不動産ファンド運営担当者様、当社とタイアップしませんか？
木造、既存アパートのマンション、ビルのリニューアルにも対応できます。１日６０００クリック、約２０００名を集客する『音部屋ドットコム』。マーケティングレポート、査定依頼から部材調達、防音設計、施工、性能評価、リーシングまで必要に応じて企画を強力にバックアップいたします。
お問合せ先　株式会社インフォレント　防音リノベーション事業部03-5822-4800。

東京 北区 防音室付き 賃貸 マンション

１１万円前後の防音室付き高級ワンルームマンション仕様です。
防音設計性能は60db。

グランドピアノ設置可、声楽可。男女共にご入居できます。

１K及1LDK。03-5367-2570までお問い合わせください。

大抵の楽器は深夜23時まで演奏可。一部楽器は24時間演奏可能です。

デベロッパー様からの依頼で募集段階で賃料査定を含むマーケティング調査に参加し、募集段階でリーシングの一翼を担当させていただきました。

全50戸と防音マンションとしては戸数が多く、募集時に多少の時間がかかりましたが、DMか音楽雑誌への広告、キャンペーンなどを実施しました。

新築時のご入居者のほぼ半数が当社からのお客様で御入居されました。

※防音マンションを企画したい不動産会社様、デベロッパー様、建設会社様、オーナー様、設計事務所様、不動産ファンド運営担当者様、当社とタイアップしませんか？
　木造、既存アパートのマンション、ビルのリニューアルにも対応できます。１日６０００クリック、約２０００名を集客する『音部屋ドットコム』。マーケティングレポート、査定依頼から材調達、防音設計、施工、性能評価、リーシングまで必要に応じて企画を強力にバックアップいたします。

　お問合せ先　株式会社インフォレント　03-5367-2570

詳細はこちら

※防音スタジオ、防音マンションへの投資家、オーナー募集、スポンサー募集
防音スタジオ、防音マンションを作ってみたいオーナー様、ユーザー様、デベロッパー様、不動産会社様、建設会社様、設計事務所様、大募集中です！
また防音スタジオ、防音マンションに投資をしたい方、スポンサーになりたい方、防音リフォームをしたい方、こちらも大募集中です。スタジオ投資予算の目安は材料・施工費で３５０万円／８帖から、防音マンション改装の投資予算目安、材料施工費込で２００万円／６帖位です。自社施工したい方には技術指導、部材支給からサポートいたします。不動産会社、ワンルームマンション投資をされたい方へ、マンション買取の場合でも、利回り１０％以上・ｻを前提に、物件探し、マーケティング調査、融資、施工、募集、管理運営など、事業を総合的に組み立ててサポートをいたします。インフォレント防音リノベーション事業部が自社スタジオ設計で培った技術を元に圧倒的な性能アップと徹底的なコストダウンをサポート。賃貸でも十分に採算が合う価格をご提供します。これまでのスタジオ１室８００万円から１０００万円、防音室１室４００万円から５００万円という業界の常識価格を私たちが半分に覆します！

※ご予算のない方でも大丈夫！　インフォレントから日本初の技術指導付防音室自作キット「音部屋防音室自作キット」を販売中。施工は自分で行ってください。
３回の技術サポート付です。関東地方および東海地方限定です。予算の目安は窓サッシ無しの場合で６帖用で９０万円、１０帖で１３０万円（Ｄ４５程度を達成できるようご指導いたします。ドラムス対応にしたい場合は防音ドア、壁を二重、サッシは三重にする必要があります。ドラムス対応の場合、６帖用で１２０万円、１０帖用で１７０万円、D５５程度が目安です。価格は自作ですので材料費だけの目安です。）工務店、建設会社様向けにもご相談承ります。五反田Ａプロダクション様の防音スタジオの施工現場が完成しました。お客様の主な用途はCMに使う音楽製作や映像製作です。新規に移転先のビルを探し、その一室である和室２間を１つの部屋にして約１４帖大の防音スタジオを作成することにしました。問題はコスト・・・。インフォレントがＡプロダクション様のご予算の悩みを解決しました。その全記録がここに。

クリックすると再生します。音楽BGMがでますので仕事中の方、ご注意を！

企画コンセプト
・予算に合わせること（材料費１３０万円＋補助施工費２０万円）
・施工費予算が無いので、施工は極力、お客様自身に行ってもらう。
・お客様自身で出来ない処（解体や設計、材料部材の調達）はインフォレントで行う。
・要求される防音設計性能を満たすこと。

難しいところはインフォレントがサポートをいたします！作るのは音楽も防音室も一緒！
製作自体も楽しみましょう。
♪お問合せは03-5822-4800、インフォレント防音リノベーション事業部まで

BMT新宿貸しスタジオ

東京都新宿区北新宿にあるインフォレント直営の貸しスタジオです。
ダンス、演劇、武道、カルチャー教室、クラシック音楽教室向貸しレンタルスタジオです。
練習場、５０名位までのミニ公演や発表会場、パーティーに利用できます。

交通　総武中央線大久保駅４分  HP
料金　2500円/h　前後
営業　9:00-24:00　
場所　新宿区北新宿1-13-19　弘林ビルＢ1Ｆ
(コンビニエンスストア「サンクス」のあるB1Fです)予約　TEL:03-5822-4050
用途　演劇練習・演技練習・ボイストレーニング・各種ダンス・モデル・ギャラリー、写真撮影・メイク・マジックなど
各種カルチャー教室・声楽・弦楽器などのクラシック音楽の練習場・演奏会場、格闘技・武道の道場、パーティー会場（飲食持込可）、会議、面接会場、即販会、バザー、ミニ演劇会場、ミニライブなど　
※スタジオは防音工事を施してありますが、ドラムス・重低音スピーカー使用は不可です。管楽器、深夜利用は可能です。
設備　シャワー、ロッカー、全身全面鏡貼り、スポットライト、ミラーボール、スモークマシーン、スクリーン、プロジェクター、ピアノ、演台、長机×10、パイプ椅子×50脚